האנוי מתכננת לאשר תוכנית שיפוץ ל-4 בנייני דירות במאי

(דאן טרי) - ועדת העם של האנוי ביקשה מוועדת העם של מחוז דונג דה להגיש לוועדת העם של העירייה, לצורך דיון ואישור, את פרויקט התכנון המפורט לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני הדירות הישנים של קים ליאן, טרונג טו וקואנג ת'ונג בחודש מאי.

משרד ועדת העם של האנוי פרסם זה עתה הודעה מס' 139 על מסקנותיו של סגן יו"ר ועדת העם של העיר, דונג דוק טואן, בישיבת העבודה על 4 פרויקטים של תכנון מפורט לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני הדירות הישנים במחוזות קים ליאן, טרונג טו, חונג ת'ונג, האו נאם ודונג דה.

על פי המסקנה, מנהיגי ועדת העם של האנוי הורו לוועדת העם של מחוז דונג דה ולמחלקות ולסניפים ליישם בו זמנית את ההליכים לאיסוף חוות דעת מהקהילה, לדווח למועצה להערכת תכנון עירוני ובנייה של העיר ולסוכנויות הרלוונטיות, ולהשלים את 4 פרויקטי התכנון המפורטים הנ"ל בחודש מרץ.

במקביל, הוועדה העממית של מחוז דונג דה הגישה את הפרויקט להערכה במחלקת התכנון והאדריכלות באפריל, ובמאי הגישה אותו לוועדה העממית של האנוי לצורך דיון ואישור.

בנוגע לשיטת חישוב קרן רצפת הדיור הנדרשת לסידור מחדש של פרויקטים מתוכננים, שטח רצפת הדיור בפרויקטים מתוכננים נקבע על פי עקרון העמידה בתקנות; חישוב קרן רצפת דיור מספקת ליישוב משקי בית באתר בהתאם לתקנות...

נוף פנורמי של קומפלקס הדירות טרונג טו (צילום: מאן קוואן).

עבור 3 פרויקטים של תכנון מפורט לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני הדירות הישנים של קים ליאן, טרונג טו וקואנג ת'ונג, הוועדה העממית של מחוז דונג דה הנחתה את יחידות הייעוץ ללמוד את מבנה התכנון הקשור לגושי התכנון בהתאם לתכנית החלוקה העירונית H1-3, תוך איזון מלא בין מערכת התשתיות החברתיות והתשתיות הטכניות המשותפות לכל האזור.

במקביל, הוועדה העממית של מחוז דונג דה חוקרת את המודל ואת המרחב העירוני כדי להבטיח עקביות. בפרט, יחידה זו צריכה ללמוד את מבנה אזור הצומת של הרחובות צ'ואה בוק - פאם נגוק טאצ' - טון טאט טונג, המחברים את כל 3 בנייני הדירות הישנים שהוזכרו לעיל.

עבור האזור סביב תחנת הרכבת העירונית מספר 2, ועדת העם של מחוז דונג דה בוחנת את הקמתו של קומפלקס עבודות לפי מודל TOD, המיושם בהתאם לתקנות.

עבור קומפלקס הדירות הישן של קים ליאן, ועדת העם של האנוי מתכננת לחקור ולבנות ציר מרחבי במקביל לרחוב פאם נגוק תאץ', לסדר מחדש אזורים פונקציונליים; לשמור על ציר התשתיות החברתיות במצבו הנוכחי; לשמר חלק מאזורי הדיור הנמוכים, תוך שילוב עם המרחב המשופץ והמשוחזר של קומפלקס הדירות הישן.

עבור קומפלקס הדירות הישן של טרונג טו, זה יבוצע לפי הצעת הוועדה העממית של מחוז דונג דה. עבור קומפלקס הדירות הישן של חונג ת'ונג, יוסדר יישוב מחדש של פרויקטים של דיור נמוכים ברחוב טון ת'אט טונג, מדרום לחברת המניות המשותפת של המתכת של האנוי.

בנוגע למתחם הדירות הישן של האו נאם, ועדת העם של האנוי תפעל לפי ההצעה וההמלצה של ועדת העם של מחוז דונג דה. כדי להשלים את פרויקט התכנון המפורט, ועדת העם של האנוי מבקשת מוועדת העם של מחוז דונג דה ומיחידת הייעוץ להרחיב את היקף המחקר על מבנה אזור התכנון לרחוב האו נאם, כולל תחנת הרכבת קאט לין, כדי לחבר באופן סינכרוני עבודות, מערכות תשתית טכנית...

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-du-kien-phe-duyet-quy-hoach-cai-tao-4-khu-tap-the-trong-thang-5-20250321043119398.htm