סדרה של הפרות בהקצאת קרקעות באמצעות מכרז בג'יה לאי

הוועדה העממית של מחוז ג'יה לאי מפתחת תוכנית לטיפול בבעיות שצוינו על ידי הפיקוח הממשלתי . בפרט, ארגון מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע במחוז צ'ו סה התגלה על ידי הפיקוח הממשלתי כהפרות רבות, שגרמו להפסד של כמעט 15.2 מיליארד דונג וייטנאמי למדינה.

על פי פיקוח הממשלה, בבדיקה נקודתית של הליכי מכירת זכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית ב-9 יחידות ברמת מחוז, כולל פלייקו סיטי, איון פה טאון, אן קה טאון, מחוז קבאנג, איה גראי, דוק קו, צ'ו סה, דאק דואה וצ'ו פרונג, נמצאו ליקויים והפרות רבים כגון: תוכנית המכירה הפומבית שאושרה לא העריכה את הערך שהתקבל ולא הציעה שימוש בהכנסות מתוצאות המכירה הפומבית; לא היה תמצית של מפת הקדסטרל או מדידה קדסטרלית של חלקת הקרקע; ארגון מכירת זכויות שימוש בקרקע ללא הוצאת החלטה על מכירת זכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית.

הוועדה העממית ברמת המחוז לא בחרה ארגון למכירה פומבית של נכסים, חתמה על חוזה עם ארגון ייעוץ למכירות פומביות כאשר הוא לא הוטל עליו לארגן את המכירה הפומבית; לא ארגנה את מסירת הקרקע במגרש לזוכים במכירה הפומבית, וקבעה מועד אחרון לתשלום דמי שימוש בקרקע שלא בהתאם לתקנות. הפרוטוקול של מכירה הפומבית של זכויות השימוש בקרקע נרשם בצורה שגויה, לא פרט בבירור את התקדמות המכירה הפומבית, ולא היה בצורה הנכונה....

האחריות לקיום ולליקויים שהוזכרו לעיל מוטלת על הוועדה העממית של העיר פלייקו והמחוזות, העיירות איון פה, אן קה, קבאנג, איה גראי, דוק קו, דאק דואה, צ'ו סה, צ'ו פרונג (יו"ר, סגן יו"ר אחראי, ראש מחלקת משאבי טבע וסביבה) ועל ארגונים ויחידים קשורים לאורך התקופות.

מאות מגרשים במרכז המנהלי ובאזור העירוני האקולוגי במזרח העיר צ'ו סה מגיעים כספי זכייה במכירה פומבית.

בנוסף להפרות הנ"ל, הפרה אופיינית היא מכירת זכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית בשנת 2019 בפרויקט של אזור התכנון המנהלי והאזור העירוני האקולוגי במזרח העיר צ'ו סה (מחוז צ'ו סה).

בפרויקט זה, גב' הו טי היין זכתה במכירה פומבית של 107 מגרשים (סכום כולל של 83.4 מיליארד דונג וייטנאמי), מר נגוין שואן אן זכה ב-44 מגרשים (30.1 מיליארד דונג וייטנאמי), מר לה וייט דוק זכה ב-54 מגרשים (39 מיליארד דונג וייטנאמי). על פי תוכנית המכירה הפומבית, התקנות בנוגע לזכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית והחלטות המאשרות את תוצאות המכירה הפומבית, תוך 15 יום ממועד הזכייה במכירה הפומבית, על הזוכה לשלם את מלוא סכום המכירה הפומבית.

עם זאת, לגב' הו טי הואן יש חלקת אדמה שמועד ההחזרה שלה איחר במשך יותר מ-20 יום, ובפרט, 61 חלקות אדמה איחרו במשך 140 יום או יותר; מר נגוין שואן אן איחר עבור 44 חלקות אדמה במשך יותר מ-300 יום; מר לה וייט דוק איחר עבור 54 חלקות אדמה במשך יותר מ-100 יום.

הפיקוח הממשלתי קבע כי מועצת הפיקוח על מכירות פומביות של קרן הקרקעות המחוזית וזכויות השימוש בקרקע וועדת העם של מחוז צ'ו סה ניהלו את המכרז ברשלנות, נכשלו בבדיקה ובגילוי הפרות, נכשלו בביטול תוצאות המכרז ובהחזרת הפיקדון (מעל 15 מיליארד וונד) לתקציב המדינה.

בנוסף, ועדת העם של מחוז צ'ו סה אפשרה גם הארכת מועד לתשלום כספי הזכייה במכירה הפומבית, דבר המנוגד להוראות תקנות המכירה הפומבית ותוכנית המכירה הפומבית. בזמן הבדיקה, חלקות אדמה רבות הועברו למשקי בית וליחידים אחרים.

פיקוח הממשלה קבע כי האחריות העיקרית לעיכובם של האנשים בתשלום זכויות השימוש בקרקע שזכו במכירה פומבית מוטלת על מר נגוין הונג לין - יו"ר הוועדה העממית לשעבר של מחוז צ'ו סה, כיום סגן מנהל קרן ההגנה והפיתוח של יערות ג'יה לאי ; מר נגוין הואו ​​טאם, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז צ'ו סה; ראש מחלקת המסים צ'ו סה-צ'ו פו ומחלקות קשורות.

מקור: https://www.congluan.vn/hang-loat-sai-pham-trong-viec-giao-dat-thong-qua-dau-gia-o-gia-lai-post310233.html