מחוז קווק אואי הפסיק לפתע להציע 39 מגרשים במכירה פומבית, והחזיר את כספם למשקיעים.

חברת המכירות הפומביות הלאומית למניות משותפות מס' 5 הודיעה זה עתה על השעיית המכירה הפומבית של 39 מגרשים בפרויקט בניית התשתית הטכנית למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע ב-DG 31/2019, כפר ין קוואן, קומונה טאן פו, מחוז קוק אואי, העיר האנוי . המכירה הפומבית הושעתה לבקשת מחוז קוק אואי.

באופן ספציפי, המחוז יבחן, יעדכן ויתאים את תוכנית המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע על מנת להבטיח עמידה בהחלטה מס' 61/2024 של ועדת העם של האנוי ובתקנות הנוכחיות. המשך ארגון המכירה הפומבית יבוצע בהתאם לחוק ויפורסם בפומבי כאשר תהיה החלטה מהרשות המוסמכת.

אלו שרכשו את המסמכים ושילמו מקדמה כדי להשתתף במכירה הפומבית של מושב זה, יקבלו החזר על דמי רכישת הבקשה והמקדמה שלהם בהתאם לתקנות.

על פי ההודעה הקודמת, שטח הקרקע שיוצע למכירה פומבית הוא 73-114 מ"ר למגרש, עם מחיר התחלתי של 4.7 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. המכירה הפומבית מתוכננת להתקיים ב-25 באוקטובר.

ב-13 באוקטובר, מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז קווק אואי ארגן מכירה פומבית של 54 מגרשים באזור המכירה הפומבית של כפר סון טרונג, בקהילת ין סון. מגרשים בשטח של 92.5-121.4 מ"ר, עם מחיר התחלתי של כמעט 12.5 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. הוועדה העממית של מחוז קווק אואי מסרה כי כמעט 300 לקוחות השתתפו במכירה הפומבית הזו, ורשמו יותר מ-1,000 בקשות.

חלקת אדמה שנמכרה במכירה פומבית בפרברי האנוי (צילום: טראן קאנג).

כתוצאה מכך, מבין 54 חלקות האדמה שהועמדו למכירה פומבית, מחיר הקרקע הגבוה ביותר היה כמעט 54.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, גבוה פי 4.3 ממחיר הקרקע ההתחלתי. לחלקה הנמוכה ביותר היה מחיר קרקע של כמעט 44.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, גבוה פי 3.6 ממחיר הקרקע ההתחלתי. סכום הכסף שגבה מחוז קוק אואי ממכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע בסבב זה היה 242.6 מיליארד דונג וייטנאמי, גבוה ממחיר הקרקע ההתחלתי של 179.6 מיליארד דונג וייטנאמי.

מעתה ועד סוף 2024, מחוז קווק אואי יארגן 3 מכירות פומביות נוספות של קרקעות בקהילות טאן פו וסאי סון בשטח כולל של כ-9,000 מ"ר. הסכום הכולל הצפוי שייגבה ממכירות פומביות הקרקעות הוא כ-600 מיליארד דונג וייטנאמי.

בנוגע לסוגיית מכירות פומביות של קרקעות, ועדת העם של האנוי שלחה לאחרונה מסמך למחלקות, סניפים, מחוזות, עיירות וערים. על פי המסמך, ועדת העם של האנוי ציינה כי על מארגני מכירות פומביות של קרקעות לשקול ויסות שלבי המחיר וצורות המכירה הפומבית (מכרזים רב-סבביים חובה) כדי להבטיח תחרותיות וקרבה למחירי השוק.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-bat-ngo-dung-dau-gia-39-lo-dat-tra-lai-tien-nha-dau-tu-20241018175358495.htm