איזומי סיטי - נקודת אור במתחם העירוני במזרח הו צ'י מין סיטי

אזור עירוני משולב והרמוני מבחינה אקולוגית

לאחרונה, האזור העירוני המזרחי של הו צ'י מין סיטי מתפתח במרץ רב, עם פרויקטים רבים שהוצגו לשוק. אחד מהם הוא האזור העירוני של איזומי סיטי, בהשקעות של נאם לונג ו-Hankyu Hanshin Properties (יפן).

עם שטח של עד 170 דונם, איזומי סיטי מסמנת צעד חשוב קדימה עבור נאם לונג במסע להגשמת חזונה להפוך לקבוצת נדל"ן משולבת מובילה וחדשנית בווייטנאם ובאזור.

איזומי סיטי פותחה על ידי נאם לונג ושותפתה בת יותר מ-100 שנה מיפן.

העיר איזומי ממוקמת בצומת של שני כבישים ראשיים באזור המזרחי, הואנג לו 2 ונאם קאו, ברוחב 60 מטר, ומוקפת בנהר דונג נאי ובנהר בן גו, ירוקים כל השנה, מלאי חיוניות.

נאם לונג, אשר זיקק את תמצית הפיתוח העירוני ממדינות רבות ברחבי העולם , בנתה את העיר איזומי על פי המודל העירוני המשולב הבינלאומי (מודרני טאונשיפ), ועונה על הצרכים החיוניים: מגורים - לימודים - עבודה - קניות - בילוי, המבוססים על יסודות כמו מערכות שירות "הכל באחד", תכנון שטחים פתוחים עם זהות עירונית מובחנת, בהרמוניה בת קיימא עם הטבע. האזור העירוני כולו מחובר באמצעות 5 צירים אופייניים, כולל ציר המסחר, ציר קצב החיים, ציר ההרפיה, הציר האקולוגי וציר הנהר.

העיר איזומי, המשתרעת לאורך 5.5 ק"מ של נהר, יוצרת מרחב מחיה קרוב לטבע טהור עם יותר מ-185,000 מ"ר של שטח ירוק; 61,000 מ"ר של פני מים; 119,000 מ"ר של קרקע מסחרית, 71,000 מ"ר של קרקע חינוכית ... כל אלה מביאים חוויות מגורים מגוונות ושונות לכל התושבים המתגוררים כאן.

העיר איזומי מציעה סביבת מגורים בהרמוניה עם הטבע והנהרות.

להפיק תועלת מאזור הפיתוח המרכזי

במגמת הפיתוח המודרנית, אזורים עירוניים משולבים אקולוגית לאורך הנהר נחשבים לנדירים בשוק הנדל"ן. עם היתרונות הבולטים הנ"ל, איזומי סיטי נחשבת לא רק למקום מושלם למגורים אלא גם למיקום מבריק למשקיעים בזכות ייחודה ומיקומה הנדיר.

נכון לעכשיו, שלב 1 של איזומי סיטי מפותח על פי מודל המתחם (אזור מבודד) עם 275 בתים מסחריים, בתים גן ווילות דו-משפחתיות שהושלמו ומקבלים בברכה את תושביהם. מתקנים מודרניים כמו בית מועדון, אזור ספורט חיצוני, בריכת שחייה, מגרש משחקים לילדים וכו' הופעלו גם הם על ידי המשקיע ומוכנים לשרת את תושביהם.

שלב 1 של העיר איזומי הושלם.

בנוסף למתקנים הפנימיים הבלעדיים, לתושבי איזומי סיטי יש גם גישה נוחה לסדרה של שירותים באזור שמסביב הודות למערכת חיבורי התנועה המלאה למדי. מהפרויקט לאזור ההיי-טק, תחנת המטרו בן טאן - סואי טיין או כפר האוניברסיטה הלאומי של הו צ'י מין סיטי נמצאת במרחק של 15-20 דקות נסיעה בלבד; גם למחוז 1 זה לוקח קצת יותר מ-30 דקות.

בתקופה הקרובה, כאשר יושלמו פרויקטים מרכזיים של תחבורה ציבורית כגון כביש הטבעת 3, הרחבת כביש המהיר הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - דאו גיאי, המטרו בן טאן - סואי טיין - ביין הואה, המונורייל תו ת'יאם - נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן, זמן הנסיעה יתקצר עוד יותר.

נכון לעכשיו, הו צ'י מין סיטי מתמקדת בפיתוח מזרחה, תוך חיבור לנמל התעופה הבינלאומי לונג טאן - נמל התעופה הגדול ביותר בדרום מזרח אסיה ולמערכת הנמלים קאי מפ - טי ואי. מיליארדי דולרים מושקעים באזור זה על ידי המדינה ועסקים כדי לפתח את מערכת התחבורה והתשתיות החשובות כהכנה למועד בו נמל התעופה לונג טאן ייכנס לפעולה בשנת 2026.

לדברי אנשי עסקי נדל"ן, מערכת התנועה המתפתחת שהוזכרה לעיל בשילוב עם המיקום האסטרטגי ממש במרכז אלפי דונם של קומפלקס עירוני אקולוגי באזור העירוני המזרחי של הו צ'י מין סיטי, יביאו פוטנציאל להגדלת ערך פרויקטים כמו איזומי סיטי בעתיד הקרוב.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/izumi-city-diem-sang-quan-the-do-thi-phia-dong-tphcm-20240920214233212.htm