מתי הא טין תשלים את הערכת השווי של הקרקע עבור הפרויקט?

לדברי לה נגוק הואן, מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז הא טין , היישוב ישלים את קביעת מחירי הקרקעות עבור כל הפרויקטים באזור עד שנת 2025.

אחר הצהריים של ה-12 בדצמבר, במושב ה-23 של הקדנציה ה-18 של מועצת העם המחוזית של הא טין, ענה מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הא טין, לה נגוק הואן, על שאלות של נציגים בנוגע לעיכוב בקביעת מחירי קרקע ספציפיים עבור פרויקטים במחוז.

נציגים שהשתתפו במושב. צילום: BHT.

לדברי מר לה נגוק הואן, בשנת 2023, אישר מחוז הא טין מחירי קרקעות עבור 8 פרויקטים. בינואר 2024, רק 2 פרויקטים אושרו מכיוון שההצעות הוגשו בשנת 2023. מאז פברואר 2024, המקומי לא אישר מחירי קרקעות עבור אף פרויקט. "הנציגים מודאגים מדיוק קביעת מחירי הקרקע", הצהיר מר לה נגוק הואן.

חבר הפרלמנט נגוין טי טוי נגה, ראש ועדת הכלכלה והתקציב של מועצת העם במחוז הא טין, שאל את מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה, לה נגוק הואן, על ההתקדמות האיטית בקביעת מחירי קרקעות ספציפיים. צילום: BHT.

לדברי מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז הא טין, קביעת מחירי הקרקע הספציפיים עבור הפרויקט התעכבה עקב מכשולים וחוסרים בתקנות החוק.

בעקבות פרסום החלטה מס' 25/2024/QD-UBND מיום 18 באוקטובר 2024, על ידי ועדת העם של מחוז הא טין, הקובעת הוראות מסוימות לקביעת מחירי קרקע ספציפיים במחוז הא טין, חוק הקרקעות 2024, שנכנס לתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024, וצו ממשלתי 71/2024/ND-CP, שכרה מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז הא טין יחידת ייעוץ לחישוב מחירי קרקע ספציפיים.

עד כה, הגיש מחלקת משאבי הטבע והסביבה שלושה פרויקטים למועצת הערכת הקרקעות המחוזית. אלה כוללים: פרויקט אזור הדיור והשירותים המסחריים של העיר דוק טו במחוז דוק טו; פרויקט אזור המסחר והשירותים ואן צ'אי בעיר קי אן; ופרויקט בניית בניין המשרדים ותחנת הדלק ג'יאנג נאם בקהילת טאצ' טרונג, העיר הא טין.

מר לה נגוק הואן, מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז הא טין, עונה על שאלות. צילום: HN.

לדברי מר לה נגוק הואן, מחר (13 בדצמבר) בשעה 14:00, מועצת הערכת הקרקעות של מחוז הא טין תעריך את מחירי הקרקעות עבור שלושת הפרויקטים הללו. "אם המועצה תשלים את הערכת הקרקעות ותגיש אותה לאישור הוועדה העממית של המחוז, מחירי הקרקעות עבור שלושת הפרויקטים יהיו זמינים בשבוע הבא, והתקציב יגבה כ-550 מיליארד וונד", אמר מר לה נגוק הואן.

לדברי מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז הא טין, מעתה ועד ה-31 בדצמבר 2024 הם יגישו שלושה פרויקטים נוספים, כולל פרויקט הדיור ממערב לבית הספר התיכון לה ואן ת'ים (עיר הא טין), פרויקט הדיור בכפרים 17 ו-18 של קהילת טאן לאם הואנג (מחוז טאצ' הא), ופרויקט אזור המגורים העירוני צפון פו צ'או 1 (מחוז הואנג סון). "שלושת הפרויקטים הללו יכולים לייצר אלפי מיליארדי וונד", שיתף מר לה נגוק צ'או.

בעבר, ועדת העם המחוזית לא יכלה לאשר את מחירי הקרקעות לפרויקט עקב מכשולים וליקויים הנובעים מצו ממשלתי מס' 12/2024/ND-CP מיום 5 בפברואר 2024. יתר על כן, תהליך היישום התרחש במקביל לתקופת המעבר של חוק הקרקעות.

"אם החוק יישאר ללא שינוי, עד 2025, כל הפרויקטים במחוז הא טין יקבלו ייקבעו מחירי הקרקעות שלהם באופן ספציפי, מה שיסיים 100% מהתהליך", אישר מר לה נגוק הואן.

"

בין ה-28 ל-30 באוקטובר, פרסם דאי דואן קט אונליין סדרת מאמרים תחת הכותרת "מאבק בקביעת מחירי קרקעות". הסדרה עסקה בסוגיית קביעת מחירי הקרקעות האיטית במחוז הא טין, אשר גרמה לעיכוב בפרויקטים רבים באזור והשפיעה לרעה על סביבת ההשקעות המקומית. באמצעות סדרה זו, קיווה סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז הא טין, טראן באו הא, שהמשקיעים יבינו את מצב המחוז בנוגע לעיכוב בקביעת מחירי הקרקעות.

מקור: https://daidoanket.vn/khi-nao-ha-tinh-hoan-thanh-viec-xac-dinh-gia-dat-du-an-10296380.html