לאם דונג: פרויקט הנופש מוי נה מוכר יותר מ-280 וילות...

ב-2 בדצמבר, קבעה פיקוח מחוז לאם דונג כי פרויקט אתר הנופש מוי נה (של חברת Lam Vien Investment and Trade Services Joint Stock Company) איחר את לוח הזמנים, מה שגרם לסיכון להפסד ולבזבוז; ויותר מ-280 וילות נמכרו בניגוד לתקנות.

על פי המסקנה, אתר הנופש מוי נה (מחוז מוי נה) נמצא בפיגור של 19 חודשים, ויהיה כפוף לביטול הפרויקט אם הוא יאחר ב-24 חודשים. בנוסף, החברה אינה מוסמכת למכור וילות עתידיות; אך המשקיע חתם על 281 חוזי רכישת וילות. בנוסף, החברה לא סיפקה מידע, נתונים וסטטוס יישום הפרויקט למשרד הבנייה.

הפיקוח הצביע גם על הפרות של מחלקות וענפים רלוונטיים. באופן ספציפי, משרד החקלאות והסביבה יעץ לוועדת העם המחוזית להוציא החלטה המאפשרת לפרויקט לשנות את ייעוד השימוש ב-149,494 מ"ר מאדמה חקלאית רב שנתית למטרות שאינן חקלאיות, כולל קרקע למגורים עירוניים, קרקע לבילוי ופנאי ציבוריים ואדמה לתנועה, דבר שאינו תואם את תוכנית השימוש בקרקע משנת 2017 של העיר פאן ת'ייט העתיקה. בנוסף לכך, משרד הבנייה יעץ לוועדת העם המחוזית לאפשר את בניית פריטי היישור והתנועה מראש ללא היתר בנייה, דבר שאינו תואם את התקנות.

במקרה שהפרויקט יאושר להשקעה מתמשכת, הפיקוח המחוזי ממליץ שוועדת העם המחוזית תורה למשרד החקלאות והסביבה לתאם עם משרד הכספים והמיסים של מחוז לאם דונג כדי לייעץ לגבי תוכנית לטיפול ביתרת אגרת השימוש בקרקע בסך 238 מיליארד וונד שהמשקיע שילם לתקציב המדינה עקב שינוי ייעוד הקרקע.

בנוסף, משרד האוצר יטפל בהתאם להוראות החוק במעשים של עיכוב ביישום הפרויקט; אי הגשת דוחות תקופתיים על ידי המשקיע כפי שנקבע; וימליץ למחוז לדווח לרשות המוסמכת כדי לשקול מתן אפשרות למשקיע להמשיך להשקיע בפרויקט בהתאם להליכים החוקיים שנקבעו.

על המחלקות והסניפים שהפרו את הפרויקט הזה לארגן סקירה ולנהל את אחריותם של הקולקטיבים והיחידים תחת סמכותם למגבלות ולליקויים שהתרחשו.

צ'ינגהאי

מקור: https://baolamdong.vn/lam-dong-du-an-khu-nghi-duong-mui-ne-ban-hon-280-biet-thu-vi-pham-quy-dinh-406752.html