חשיפת יעדן של זרימות הון "נודדות" כאשר משקיעים צופים את שלב הצמיחה של השוק

[מודעה_1]

בהקשר של כניסת השוק למחזור חדש, מוצרים בעלי יתרונות רבים, בתוספת מדיניות תמיכה נהדרת מצד משקיעים כמו Vincom Shophouse Diamond Legacy (וין סיטי, נגה אן ) נחשבים לנקודות השקעה אסטרטגיות.

"נדידת" הון חזקה לנדל"ן

מאז סוף שנת 2023, שוק הנדל"ן רשם התאוששות חזקה בתחומים ובמגזרים רבים. סימן ברור הוא שמספר הפרויקטים שהושקו והוצעו למכירה החל לעלות שוב, עסקאות הפכו פעילות יותר, אפילו גלים גדולים הופיעו, ומחירי המוצרים קבעו רמות חדשות באופן רציף.

נדל"ן מקבל תזרימי מזומנים גדולים מהשקעות.

על פי מומחים, נדל"ן מכיל את כל המרכיבים של אפיק ההשקעה המוביל כיום. ראשית, הוא בטוח בבעלות, שומר על ערכו, ומתאים מאוד להחזקה כדי להתמודד עם פיחות ערך המטבע וכן עם תנודות במדיניות הפיננסית והמוניטרית. שנית, מצב הכניסה למחזור צמיחה חדש של השוק יצר תנאים נוחים למשקיעים לקנות, מכיוון שהמחיר הנוכחי עדיין נמצא בטווח אטרקטיבי. משמעות הדבר היא שכאשר השוק יאיץ, המשקיעים ייהנו מאוד מעליית מחיר המוצר.

"השוק יצר את האלמנטים לכניסה לשלב הצמיחה. אם משקיעים לא יקנו מוקדם עכשיו, ייתכן שלא, או שיתקשו מאוד לקנות בעתיד, כי עד אז המחיר כבר יעלה, מה שידרוש השקעה גדולה כמו גם אפשרות של שולי רווח מופחתים", ניתח מר נגוין טרונג קיין, משקיע עם יותר מ-10 שנות ניסיון.

למעשה, השוק בחודשים הראשונים של 2024 חווה "נדידה" של זרימות הון, כאשר משקיעים פונים לנדל"ן כדי לנצל הזדמנויות. ביניהם, ישנם משקיעים רבים המזרימים הון לנדל"ן לאחר שגבו רווחים בערוצי נכסים אחרים, כמו זהב.

Vincom Shophouse Diamond Legacy - השקעות מתאמות "הון אחד, ארבעה רווחים"

יצוין כי פרויקטים של נדל"ן שכבר נמצאים בשוק הם יעד למשקיעים משום שהם מבטלים את גורם הסיכון של התקדמות הבנייה, וניתן להכניס אותם לשימוש, לנצלם ולהרוויח מהם בקרוב. בפרט, פרויקטים בעלי יתרונות רבים הטבועים בהם ויש להם מדיניות תמריצים "עצומה" מצד משקיעים אטרקטיביים יותר לתזרים מזומנים, בדרך כלל Vincom Shophouse Diamond Legacy.

ממוקם במרכז העיר וין, Vincom Shophouse Diamond Legacy נחשב לפרויקט המוביל בשוק כיום הודות לשורה של יתרונותיו הבולטים. מבחינת מיקום, הפרויקט ממוקם באזור המשגשג ביותר של העיר וין, מוקף ברחובות סואנים כמו הונג באנג, קוואנג טרונג, דין קונג טראנג וצמוד למרכז המנהלי של מחוז נגה אן ואזורים דינמיים וחשובים אחרים בעיר. מיקום מעולה זה הופך את הפרויקט לנקודת מפגש לסחורות ותיירים מכל רחבי העולם, ויוצר יתרון מסחרי עצום.

Vincom Shophouse Diamond Legacy מיוחד עוד יותר כשהוא ממוקם במתחם ה-VIP ביותר בעיר וין, הכולל קניון Vincom, מלון שרתון 5 כוכבים ומגדל הדירות Vinh Lotus Residence. זה מביא מקור לקוחות גדול, מגוון בהרכב, עשיר בטעם, עם כוח קנייה גבוה, ותומך ביעילות ביכולת העסקית של הפרויקט.

עם תנאים נוחים כאלה, בעלי חנויות יכולים לגוון את קווי העסקים שלהם, החל ממסעדות, בתי קפה, ברים/פאבים, ועד חנויות אופנה , מכוני יופי...

"לא רק שמרחב העסקים ב-Vincom Shophouse Diamond Legacy מגוון בסוגיו, הוא גם פתוח במגוון פלחים משום שהוא יכול לפנות לקבוצות לקוחות רבות ושונות, החל מבעלי הכנסה נמוכה, בינוניים ועד יוקרה. זה מאפשר לבעלי בתים לגוון את בחירותיהם, לייעל את הכספים ולהמיר אפשרויות באופן גמיש כדי להתאים למצב בפועל, מה שמבטיח שהעסק שלהם תמיד יהיה במצב מנצח", אמרה גב' ואן אן, משקיעה ותיקה בעיר וין.

עם שורה של יתרונות יוצאי דופן ומדיניות תמריצים נהדרת, Vincom Shophouse Diamond Legacy נחשבת ל"אווזת זהב" עבור משקיעים.

לא רק שהיכולת לעשות עסקים בהצלחה מובטחת, ב-Vincom Shophouse Diamond Legacy, המשקיע מציע גם מדיניות תמריצים פורצת דרך. בדרך כלל, תוכנית התחייבות השכירות מיועדת ל-10 הלקוחות הראשונים שרוכשים את מוצרי החנות של הפרויקט בשווי הגבוה ביותר של עד 3.2 מיליארד וונד. רמת התחייבות זו לא רק גבוהה בהרבה מהרמה הממוצעת הנוכחית בעיר וין, ומביאה רווחים מיידיים, אלא גם מהווה "ביטוח" כמעט מוחלט של בטיחות תזרים המזומנים, המסייע ללקוחות להיות חסינים מפני סיכוני שוק לאורך זמן.

בנוסף, הלקוחות נהנים רבות גם ממדיניות המכירות המעולה של המשקיע. בהתאם לכך, אם לקוחות ישלמו במהירות מהון עצמי, הם ייהנו מהנחה של עד 22%; אם ישלמו לפי לוח הזמנים הרגיל, ההנחה תהיה 20%. במקרה של תשלום מוקדם בתשלומים, הלקוחות יקבלו גם הנחה השווה ל-7% לשנה.

עבור לקוחות שבוחרים להשתמש במינוף פיננסי, המשקיע מתכנן עד 3 אפשרויות. במקרה של הלוואה של 70%, הלקוחות יקבלו תקופת גרייס של 0% ריבית למשך 30 חודשים. אם הלווים 50%, תקופת גרייס הריבית היא 12 חודשים עם הנחה של 16%. אם הלווים רק 30%, תקופת גרייס הריבית של 0% נמשכת 18 חודשים ומהונזלת ב-16%.

בפרט, משקיעים החברים במועדון הלקוחות Vinhomes Elite, בעת רכישת מוצרי נדל"ן נוספים ב-Vincom Shophouse Diamond Legacy במאי הקרוב, יוכלו ליהנות מהנחות המבוססות על סך הנכסים שבבעלותם, בין 0.75% ל-1.27%, בהתאם לרמת החברות.

ניתן לומר כי Vincom Shophouse Diamond Legacy הוא מוצר נדיר שקשה למצוא בשוק כאשר הוא מביא למשקיעים עד 4 סוגי רווחים: ריבית ניכיון, ריבית הלוואה, רווח מסיכויים עסקיים ורווח מעליית מחירים פוטנציאלית. לכן, הפרויקט נחשב ל"אווז זהב", מוצר השקעה אסטרטגי, המבוקש כיום על ידי משקיעים.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html