הסיבה לכך שהעסק זכה במכירה הפומבית בפו ין היא "לא קיבל את הנכסים במשך 8 שנים"

[מודעה_1]

עיכוב במסירת הנכס לזוכה במכירה פומבית עקב מקרה מורכב

ב-18 בינואר, הוועדה העממית של העיר דונג הואה, במחוז פו ין , שלחה דו"ח לוועדה העממית של מחוז פו ין על יישוב דבריו של מר טרונג טאנה פונג, המנכ"ל של חברת וי דאט לניצול ועיבוד מינרלים, במאמר שפורסם בעיתון וייטנאם נט ב-30 בדצמבר 2023 , "לאחר שזכה במכירה הפומבית במשך 8 שנים, המיזם טרם קיבל את הנכסים".

לדברי מר טרונג טאן פונג, בשנת 2004, חברת המניות המשותפת לתעשיית מוצרי החקלאות והמים של פו ין משכנת נכסים צמודים לקרקע, כולל בניין משרדים ומחסן בשטח של למעלה מ-17,500 מ"ר בקהילת הואה טאן, מחוז דונג הואה (כיום העיר דונג הואה) בבנק, בסכום של כמעט 950 מיליון דונג וייטנאמי. הבנק תבע את החברה הזו ודרש למכור את הנכס במכירה פומבית משום שלא שילם את החוב. מחלקת אכיפת פסקי דין אזרחיים של מחוז פו ין ארגנה את תפיסת הנכס ומכירה פומבית שלו.

חברת Vi Dat Mining and Minerals Joint Stock Company (חברת Vi Dat) תחת מר טרונג טאם פונג כמנכ"ל זכתה במכירה הפומבית. לאחר מכן, חברת Vi Dat שילמה יותר מ-2.3 מיליארד דונג וייטנאמי. עם זאת, מאז, Vi Dat Enterprise לא קיבלה את נכסיה. חברת Phu Yen Agricultural and Aquatic Industry Joint Stock Company לא הכריזה על פשיטת רגל, שכן זהו בסיס חשוב למסירת הנכסים במכירה הפומבית לזוכה במכירה הפומבית.

מר טרונג טאן פונג בפו ין ממתין למסירת רכושו לאחר מכירה פומבית מוצלחת. צילום: *שואן נגוק.*

בהתבסס על הנחיית ועדת העם של מחוז פו ין לטפל בנושא שהעלה עיתון VietNamNet, ב-8 בינואר 2024, שלח ועדת העם של העיר דונג הואה הודעה רשמית בבקשה מבית המשפט העממי של העיר דונג הואה לספק מידע על המקרה.

בדו"ח שנשלח לוועדת העם של מחוז פו ין, מסר הוועדה העממית של העיר דונג הואה כי ב-9 בינואר קיבלה מסמך מוועדת העם של העיר דונג הואה הקשור לאירוע זה.

הדו"ח ציין: בינואר 2018, בית המשפט העממי של מחוז דונג הואה (כיום העיר דונג הואה) הוציא החלטה לפתוח בהליכי פשיטת רגל מס' 01/2018/TLST-KDTM. הצו והנהלים לאחר קבלה והחלטה על פתיחת הליכי פשיטת רגל כוללים: בית המשפט העממי ייישם צעדים לשימור נכסים כגון הכרזה על עסקאות כבטלות, השעיה זמנית של ביצוע חוזים וכו'. בפרט, הוא יבצע רשימה מחדש של נכסים, יערוך רשימת נושים, יערוך רשימת חייבים בהתאם לרשימת המפעלים והמנהל שסופקו.

עם זאת, חברת Shipbuilding Industry Finance Joint Stock Company היא בעלת המניות העיקרית של Phu Yen Agricultural and Aquatic Products Joint Stock Company, קבוצה כלכלית בבעלות המדינה. הליכי פשיטת הרגל של המיזם הנ"ל מסובכים משום שהם כוללים ארגונים ואנשים פרטיים רבים ברחבי הארץ.

מבדיקה, רשימת הנושים והחייבים בתיק אינה מציגה מידע; אינה מבחינה בבירור בין חובות מובטחים ללא מובטחים, חובות עד לפירעון וחובות שאינם שולמים וכו', בהתאם לתקנות.

בנוסף, חברת המניות המשותפת לתעשיית המוצרים החקלאיים והמים פו ין ביקשה מבית המשפט לשקול את השבת הקרקע של החברה ולהעביר אותה לחברת ניצול ועיבוד מינרלים וי דאט בהתאם לחוק.

חברת המניות המשותפת לתעשיית המוצרים החקלאיים והמים פו ין הגישה גם היא בקשה לבית המשפט להמתין עד שהחברה תבקש הוראות מהממונים ( משרד התחבורה , משרד האוצר ותאגיד תעשיית בניית הספינות) כדי שיקבלו הנחיות לתיאום ופתרון העניין בהתאם לחוק.

לפיכך, חבר השופטים ביקש מהמפרק לאמת, לספק מידע נכון ומספק, לקבוע ולפרסם את רשימת הנושים והחייבים, ולאמת ולמלא נכון ומספק את כל הנכסים על הקרקע שיש לממש ולשכור מיזם לניהול ולמימוש הנכסים בהתאם לתקנות.

במאי 2023, הכין המנהל דוח על תהליך הפשרה, הבעיות והפתרונות המוצעים. בפרט, דיווח המנהל כי ביקש מהחברה להמשיך ולשלוח בקשה בכתב לתאגיד וינאשין להגיב ולתת חוות דעת בכתב על הטיפול בנכסים שניזוקו בקרקע למנהל לא יאוחר מ-30 במאי 2023. עם זאת, עד כה, המנהל לא דיווח על תוצאות הפשרה.

באופן דומה, רשימת הנושים והחייבים לא סופקה על ידי החברה הנ"ל למנהל.

תקועים בהליכים מכיוון שיותר מ-165 חברות בנות של וינאשין לא פורקו

התוכן שסיפק בית המשפט לוועדת העם של העיר דונג הואה מראה גם: הנכסים על הקרקע שבה זכתה חברת וי דאט במכירה הפומבית משועבדים ומוגבלים על ידי חברת מימון תעשיית בניית ספינות בע"מ (VFC) מהון אג"ח ממשלתי, כולל: השקעה בבניית תשתיות, בית תפעול, 3,000 טון פסולת, מפעל המחובר לקרקע,...

חברת התעשייה החקלאית והמים פו ין הציעה כי הוועדה העממית של מחוז פו ין תשהה זמנית את רכישת הקרקע כדי שהחברה תוכל לסדר מחדש את מתקני הנדל"ן שלה בהתאם לצו 167/2017/ND-CP מיום 31 בדצמבר 2017 בנושא תקנות לסידור מחדש וטיפול בנכסי ציבור של הממשלה, והשבת הון השקעות עבור המדינה.

החברה הציעה גם כי ועדת העם של מחוז פו ין תתאם ותגבש מסמך הסכם בין-מגזרי עם המשרדים והסניפים שהוזכרו לעיל כדי לסכם את כיוון הטיפול בנכסים בקרקע ובזכויות שימוש בקרקע, על מנת למנוע סכסוכים בין ועדת העם המחוזית לסוכנויות בכירות יותר לאחר פשיטת רגל.

החברה ביקשה מבית המשפט להמתין להוראות ממשרד התחבורה, משרד האוצר ותאגיד וינאשין כדי לתאם את פתרון העניין על פי חוק.

על פי הדו"ח, נכון לעכשיו, יותר מ-165 חברות בנות של תאגיד וינאשין נמצאות בתהליך של פשיטת רגל ופירוק ברחבי ארה"ב, אך אף אחת מהן לא השלימה את פשיטת הרגל והפירוק. הסיבה לכך היא שחברות אלו תקועות בהליכים בנוגע לנכסים על קרקע וזכויות שימוש בקרקע, משום שנכסים אלו משועבדים לשותפים לצורך הלוואת אג"ח ממשלתיות.

לכן, הדו"ח ציין כי לוקח זמן להתייעץ עם יחידות אחרות וכן להגיע להסכמה בין משרדי הממשלה לבין הוועדה העממית של מחוז פו ין כדי להבטיח חוקיות ועמידה בתקנות החוק.

בעבר, דיווח העיתון VietNamNet כי חברה בפו ין זכתה במכרז לרכישת מגרש בשטח של יותר מ-17,500 מ"ר, הכולל בניין משרדים ומחסן, בקהילת הואה טאן, בעיר דונג הואה, אך לא נמסרה לה המכרז כמעט עשר שנים. החברה פנתה שוב ושוב לרשויות לקבלת פתרון יסודי, אך טרם קיבלה תשובה סופית. ההסתבכות בהליכים הנ"ל הקשורים לסוכנויות המדינה הציבה את החברה במצב קשה ומזיק.