קבלנים "מתקשים" בגלל היצע ומחיר חומרי בניין

(DTO) חלוקת הון השקעות ציבוריות היא אחת המשימות המרכזיות שמחוז דונג ת'אפ התמקד ביישום בתקופה האחרונה. עם יישום דרסטי של פתרונות רבים, חלוקת הון השקעות ציבוריות במחוז השיגה תוצאות חיוביות רבות. עם זאת, המחסור בחומרי בניין, ובמיוחד באבן, גרם לקשיים רבים עבור קבלנים.

היצע מועט, מחיר גבוה

על פי רישומים, לאחרונה, משקיעים וקבלנים במחוז התמקדו ביישום פתרונות רבים להאצת פרויקטי בנייה, ובכך יצרו בסיס להאצת חלוקת הון השקעות ציבורי. קבלנים התמקדו במשאבי אנוש, ציוד, שעות נוספות ועבודה במשמרות כדי להאיץ את התקדמות הפרויקטים.

מחירי חומרים גבוהים גורמים לקבלנים רבים להפסיד כסף.

עם זאת, הקושי הגדול ביותר שעומד בפני קבלנים הוא המחסור בחומרי בניין, בעיקר אבן. קבלנים נאלצים להיאבק כדי למצוא אספקה ​​שתעמוד בדרישות התקדמות הבנייה וכן בתשלומים.

לדברי קבלני בנייה רבים, היצע האבן מוגבל מאוד כיום. המחיר גבוה מהמחיר המפוקח. מר נגוין ואן מין, מנהל חברת Thien Phuoc Investment - Construction Company Limited (קומונת הוי קו, מחוז דונג טאפ ) אמר כי קבלנים אינם מסוגלים כיום לרכוש אבן, דבר המשפיע על התקדמות הפרויקט.

"אם יהיו אבני בנייה, יהיה קל יותר להאיץ את ההתקדמות. באופן כללי, העלייה המתמשכת במחירי האבן גורמת ליחידות הבנייה לא לדעת כיצד להתמודד", הוסיף מר מין.

לדברי נציג של חברה המתמחה בבניית עבודות תנועה בקומונת צ'או טאן, במחוז דונג ת'אפ, אספקת האבן קשה מאוד כיום והמחירים עולים.

פרויקטים רבים נמצאים בשלבים סופיים וזקוקים לכמויות גדולות של אבן לבנייה.

ארגונים מקבלים בעיקר אבן ממחוז דונג נאי לבניית פרויקטים. באופן ספציפי, אבן בגודל 1x2 עולה כ-650,000 וינדיש דונג/מ"ק עם הגעתה לאתר הבנייה; אבן בגודל 0x4 נעה בין 550,000 ל-600,000 וינדיש דונג/ ^מ"ק . אבן כתושה נדירה אף יותר, ומחירה כ-600,000 וינדיש דונג/ ^מ"ק .

"אם הקבלן לא מכיר את המצב ויקנה במכרה אך יצטרך לקנות מבחוץ, המחיר יהיה גבוה מאוד. עם עליית מחיר האבן מעבר להערכה, הקבלן יסבול הפסדים כבדים", הוסיף נציג הקבלן.

מתקשים להסתדר

עם הקשיים הנוכחיים, קבלני בנייה רבים במחוז מנסים לעשות שינוי כדי להבטיח התקדמות בפרויקט.

כיום, קבלנים רבים במחוז מתקשים למצוא חומרים לבניית פרויקטים.

לדברי מנהיג חברת P. H (קומונת דונג סון, מחוז דונג ת'אפ), החברה מתקשה כעת למצוא מקור לאבן בנייה. לפיכך, החברה מייבאת אבן 1x2 לאתר הבנייה במחיר שנע בין 650,000 ל-700,000 דונג וייטנאמי/ ^מ"ק ; אבן 0x4 עולה כ-600,000 דונג וייטנאמי/ ^מ"ק .

חצץ הוא נדיר מאוד. לפעמים לוקח חודש שלם לחברה להשיג דוברה אחת של חצץ. לכן, מחירו של סוג זה של אבן מגיע עד כדי אבן אחת על שתיים. נכון לעכשיו, המכרות מתמקדים במתן עדיפות לפרויקטים לאומיים מרכזיים.

"עם מחיר האבן הנוכחי, עבור כל מטר ^מעוקב של אבן, החברה מפסידה כמעט 300,000 דונג וייטנאמי למטר ^מעוקב בהשוואה למחיר המכרז. מכיוון שהחוזה קבוע, לא ניתן לשנותו. נכון לעכשיו, חבילות הבנייה עליהן החברה עובדת נמצאות בשלבים סופיים, ולכן נדרשת כמות גדולה של אבן 0x4."

"החברה צריכה להתמקד בהאצת התקדמות הבנייה ובמציאת חומרים. כעת, למרות שהיא יודעת שהיא תפסיד כסף, החברה עדיין צריכה לשלב ידיים עם המשקיע כדי להתגבר על הקשיים ולהאיץ את הבנייה. אין ברירה אחרת", אמר מנהיג חברת P.H.

בשנת 2025, סך הון ההשקעות הציבוריות של המחוז יעמוד על מעל 16,390 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, הון תקציבי מקומי עומד על מעל 10,648 מיליארד דונג וייטנאמי; הון תקציבי מרכזי עומד על מעל 5,744 מיליארד דונג וייטנאמי.

על פי ועדת העם המחוזית, נכון ל-26 בנובמבר, מחוז דונג טאפ שילם יותר מ-9,699 מיליארד דונג וייטנאמי, המגיעים ל-59.2% מתוכנית ההון המתוקנת ו-72.8% מהתוכנית שהוקצתה על ידי ראש הממשלה . מתוכם, הון התקציב המקומי הגיע ל-62.2% מהתוכנית המתוקנת ו-87.4% מהתוכנית שהוקצתה על ידי הממשלה המרכזית; הון התקציב המרכזי הגיע ל-53.6% מהתוכנית.

על פי ועדת העם המחוזית, אחת הקשיים הנוכחיים בהשקעות ציבוריות טמונה במקור חומרי הבנייה. אספקת חומרי הבנייה החיוניים כמו חול ואבן כתושה נמצאת במחסור חמור, דבר המשפיע רבות על התקדמותם של פרויקטים מרכזיים במחוז.

בפרט, פרויקטים של כבישים מהירים ותנועה אזוריים כגון כביש מהיר קאו לאן - אן הואו ​​שלב 1, כביש מחוזי 857... המחסור בחומרים הוביל לעלייה פתאומית במחירי החומרים, הרבה מעבר לאומדן הראשוני ולמחיר המכרז.

מחירי החומרים הגבוהים גרמו לקשיים רבים בפרויקטים. באופן ספציפי, קבלנים נאלצים לבנות במחיר גבוה יותר מהחוזה, מה שמוביל להפסדים, איטיות בבנייה או עצירות בנייה. במקרה של עצירה לצורך בקשה לתיקון הצעת המחיר ובחירת קבלן מחדש, התקדמות הפרויקט כולו תתעכב.

כדי לקדם את חלוקת תוכנית ההשקעות הציבוריות לשנת 2025, הוועדה העממית של המחוז הטילה על מחלקת הבנייה ועל מחלקת החקלאות והסביבה להתמקד בתיאום עם היחידות הרלוונטיות ליישום דחוף של הייעוץ בהתאם להנחיות האחרונות כדי להבטיח באופן מיידי את אספקת החומרים המרכזיים לפרויקטים במחוז.

בהקשר של מחסור בחומרי בניין, הוועדה העממית המחוזית ממליצה למשקיעים ולקבלנים לחפש באופן יזום מקורות חומרים כדי לגוון את מקורות האספקה ​​על מנת לשלוט באיכות, במחירים ולהבטיח התקדמות בבנייה.

חמישי

מקור: https://baodongthap.vn/nha-thau-chat-vat-vi-nguon-cung-va-gia-vat-lieu-xay-dung-a233694.html