גורמים שיעזרו לשוק הנדל"ן של הא נאם להמריא בעידן החדש.

(עיתון דן טרי) - סדרה של תוכניות תשתית תחבורה מרכזיות, יחד עם משיכה חזקה של השקעות זרות, מבטיחות לסייע לשוק הנדל"ן בהאן נאם להתפתח בחוזקה בעתיד הקרוב.

הא נאם - התכנסות של סדרה של תוכניות תשתית תנועה מרכזיות

הא נאם, הממוקמת בשער הדרומי של הבירה, נמצאת במרחק של כשעת נסיעה בלבד מהאנוי. הא נאם הופכת לאחד מ"כוכבי" הצמיחה, יעד למשקיעים זרים חדשים בצפון. בשנת 2024, הא נאם השיגה את קצב הצמיחה הכלכלי הגבוה ביותר במדינה, ועמד על 10.93%. בשנת 2025, הא נאם מוטל עליה לשמור על צמיחה דו-ספרתית.

על פי התוכנית שאושרה על ידי הממשלה, הא נאם תהפוך לעיר תחת שלטון מרכזי עד שנת 2050. הא נאם מכוונת גם לפתח את עצמה לעיר חכמה, מרכז לוגיסטי לטכנולוגיה, טכנולוגיה עילית, שירותי בריאות, חינוך , שירותים מסחריים ותיירות באזור דלתת הנהר האדום.

אחד הגורמים החשובים ביותר שהניעו את התפתחותה של הא נאם בעבר ובעתיד הוא סדרה של תוכניות תשתית תחבורה מרכזיות. בעתיד הקרוב, נתיבי תחבורה ראשיים רבים בצפון וגם במדינה יעברו דרך מחוז הא נאם. זה יסייע לחזק את הקישוריות בין הא נאם להאנוי ואזורים כלכליים חשובים אחרים בצפון.

פלמינגו גולדן היל ממוקם בלב עיר התיירות הבינלאומית בבירת התרבות של מחוז הא נאם, בסמוך לכביש לאומי 21A, אשר מתוכנן להרחבה ל-6 נתיבים.

מבחינת תשתית כבישים, הא נאם תרוויח, ותהפוך למרכז קישוריות הודות לכביש המהיר צפון-דרום (החלק המזרחי), כביש המהיר פו לי-נאם דין, כביש המהיר הונג ין-תאי בין, וכבישי הטבעת 4 ו-5 של אזור הבירה.

עם השלמת קו הרכבת המהיר צפון-דרום הצפוי על ידי הממשלה תוך 10 שנים בלבד, התחנה בעיר פו לי תהיה גם התחנה הראשונה של רכבת זו לאחר עזיבתה את האנוי. עם השלמתה, זמן הנסיעה בין הא נאם למרכז האנוי יקוצר ל-15 דקות בלבד.

יתרונות ההשקעה של פלמינגו גולדן היל מאפשרים לכם לנצל את התכנון העתידי.

עם חזון קדימה ומשימה חלוצית לחקור אזורים חדשים, פלמינגו הולדינגס ביססה נוכחות בהאן נאם בשלב מוקדם למדי. לאחרונה, יזמי נדל"ן גדולים רבים החלו להשקיע בהאן נאם, בעוד שהפרובינציה קוראת גם להשקעה בסדרה של פרויקטים גדולים של פיתוח עירוני בשווי עשרות טריליוני וונד.

נכון לעכשיו, פלמינגו גולדן היל הוא אחד הפרויקטים הבודדים הקיימים בהאן נאם, המוכנים לשרת את צרכי תיירים מקומיים צעירים ואנשי מקצוע בינלאומיים ברמה גבוהה לצורך התיישבות, חופשה או שהייה לטווח ארוך.

פלמינגו גולדן היל היא עיר תוססת המספקת את צרכי התושבים, אנשי המקצוע הגולים והתיירים כאחד.

פלמינגו גולדן היל ממוקם בבא סאו וורד, קים באנג טאון - שם עובר כביש לאומי 21A, מה שמאפשר נסיעה נוחה מהאנוי וממחוזות צפוניים רבים. הפרויקט מתגאה בנופים רחבי ידיים המשקיפים על אגם טאם צ'וק המשתרע על פני 600 דונם, מיקום נדיר ומובחר בלב הא נאם, עיר תיירות בינלאומית ורוחנית.

נכון לעכשיו, לחברת היזמות פלמינגו עדיין יש תמריצים אטרקטיביים רבים כדי לסייע ללקוחות לרכוש נדל"ן בפלמינגו גולדן היל. החל מ-2.8 מיליארד דונג וייטנאמי בלבד, משקיעים יכולים לרכוש וילה בשטח של 105-180 מ"ר באזור עירוני מודרני וחלוצי זה בהאן נאם.

מומחים מעריכים כי מחירי הקרקעות בהאן נאם עדיין נמוכים יחסית בהשוואה ליישובים שכנים, כך שעדיין קיים פוטנציאל רב לצמיחה עתידית יחד עם היווצרותן של סדרה של פרויקטים מרכזיים של תשתית תחבורה לאומית. לכן, ניתן לראות את הזמן הנוכחי כהזדמנות למשקיעים בהאן נאם.

עם פלמינגו גולדן היל, משקיעים מקבלים גם תמיכה בריבית עד 24 חודשים ממועד התשלום הראשון, עם לוח תשלומים גמיש על פני 18 חודשים. פלמינגו תומך גם בחתימה על חוזה המכירה ברגע שהלקוח משלם 15% מערך החוזה. במקרה של תשלום מוקדם, משקיעים יכולים לקבל הנחה של עד 8%.

חלל פנים מפואר בתוך וילה בפרויקט.

"לפרויקט יש תיעוד משפטי שקוף. הלקוחות יקבלו את תעודת הבעלות על הקרקע שלהם תוך 6 חודשים לאחר תשלום 95% וקבלת החזקה בבית. פלמינגו היא גם היחידה בשוק כיום המשתמשת בהכנסות משכירות לטווח ארוך מאנשי מקצוע זרים בכירים כדי לספק מקור הכנסה יציב ובר קיימא ללקוחות בפרויקט פלמינגו גולדן היל", אישר נציג המשקיע.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tro-luc-cho-bat-dong-san-ha-nam-cat-canh-trong-ky-nguyen-moi-20250303235613919.htm