נעשים מאמצים להשלים את התאמת תוכנית האב העירונית ביין הואה בהקדם האפשרי.

השלמת אישור תוכנית האב המתוקנת לעיר ביין הואה מספקת בסיס ליישום פרויקטים מרכזיים ולמשיכת פרויקטים להשקעה לאזור.

תוכנית האב המתוקנת לעיר ביין הואה צפויה לאישור בדצמבר 2025. צילום: פאם טונג

הצעה להתאמת גבול התכנון

במרץ 2023, ראש הממשלה אישר את ההתאמה הכוללת של תוכנית האב לעיר ביין הואה עד 2045. בהתאם לכך, היקף ההתאמה הכוללת כולל את כל האזור המנהלי של העיר ביין הואה לשעבר, הכולל 29 רובעים וקומונה אחת, המשתרעים על שטח של למעלה מ-26,000 דונם. המטרה הכוללת שנקבעה ביישום ההתאמה הכוללת של תוכנית האב העירונית ביין הואה היא להפוך את המבנה העירוני ממודל תעשייתי למודל שירותים ותעשייה, במטרה לפיתוח עירוני חכם ובר-קיימא.

לדברי סגן מנהל מחלקת הבנייה דו טאנה פואונג: לאחר שראש הממשלה אישר את משימת התכנון, רשויות המחוז תיאמו עם יחידת הייעוץ כדי לפתח את תוכנית ההתאמה הכוללת לתוכנית האב העירונית ביין הואה. בינואר 2025, הגישה ועדת העם המחוזית את תיק התכנון למשרד הבנייה לצורך הערכה. לאחר מכן, מחוז דונג נאי השלים את התיק במהלך תהליך קבלת והסבר הערות ההערכה ממשרד הבנייה .

עם זאת, בהתאם לפרספקטיבה של תכנון עירוני לא-מנהלי, ובהתאם למשימות התכנון שאושרו על ידי ראש הממשלה , תוכנית האב המתוקנת לעיר ביין הואה, כפי שהוכנה על ידי משרד הבינוי, מכסה רק את גבולותיה של העיר ביין הואה לשעבר.

החל מ-1 ביולי 2025, בעת יישום מודל השלטון המקומי הדו-שכבתי וארגון יחידות מנהליות ברמת הקומונות במחוז, היקף מחקר תוכנית האב העירונית ביין הואה יכלול חמש קומונות נוספות: ת'יאן טאן, טאן בין, בין לוי ות'אן פו ממחוז וין קואו לשעבר, וקומונת הו נאי 3 ממחוז טראנג בום לשעבר.

בהתבסס על המציאות הנ"ל, קביעת היקף וגבולות ההתאמה הכוללת של תוכנית האב העירונית ביין הואה מחייבת גם סקירה והערכה מחודשת כדי להבטיח את התאמתה. משרד הבנייה הציע לוועדת העם המחוזית להשלים את הגבולות להתאמה הכוללת של תוכנית האב העירונית ביין הואה כך שתכלול את כל גבולות העיר העתיקה ביין הואה, בתוספת ארבע קומונות במחוז וין קואו הישן וקומונה אחת במחוז טראנג בום הישן.

אישור מלא בשנת 2025

על פי התוכנית המקורית, תוכנית האב המתוקנת לעיר ביין הואה הייתה אמורה להיות מוגשת לאישור ראש הממשלה ביוני 2025. עם זאת, מטרה זו לא הושגה.

תוכנית האב המתוקנת לעיר ביין הואה צפויה להיות מאושרת בדצמבר 2025. (בתמונה: מבט על העיר ביין הואה, הכוללת את רובעי טאם הייפ ולונג בין. צילום: פאם טונג)

לאחרונה, על מנת ליישם פרויקטים מרכזיים וחשובים של המחוז באזור העיר ביין הואה לשעבר, מחוז דונג נאי ביצע התאמות תכנון מקומיות באזורים מסוימים, בעוד שתוכנית האב המתוקנת הכוללת טרם אושרה. עם זאת, בהתחשב במיקומו המרכזי במחוז ובפרויקטים הרבים המתוכננים לעתיד הקרוב, השלמת ההכנה, ההגשה להערכה ואישורה של תוכנית האב המתוקנת הכוללת לעיר ביין הואה היא דחופה ביותר. יתר על כן, אישור תוכנית זו ישמש גם כבסיס לפיתוח תוכניות יעוד מפורטות עבור המחוזות.

חבר ועדת המפלגה המחוזית וסגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הו ואן הא, אמר: "בתקופה הקרובה, פרויקטים מחוזיים חשובים רבים ייושמו בתשעת המחוזות החדשים שהוקמו בעיר ביין הואה לשעבר. לכן, אם תוכנית ההתאמה הכוללת של תוכנית האב העירונית ביין הואה לא תאושר, יישום הפרויקטים הללו ייתקל בקשיים רבים."

על פי החלטת ראש הממשלה המאשרת את ההתאמה הכוללת של התכנון הכללי של העיר ביין הואה, במחוז דונג נאי עד 2045, הצפי הוא שעד 2030, אוכלוסיית העיר ביין הואה תמנה 1.5-1.6 מיליון איש. עד 2045, האוכלוסייה צפויה להגיע ל-1.9-2 מיליון איש.

"פרויקטי הכבישים העיליים לאורך כביש לאומי 51, הארכת קו המטרו בן טאן-סואי טיין לרובע טראן ביין, ונמל התעופה הבינלאומי לונג טאן יתמודדו עם קשיים רבים ביישום אם תוכנית האב המתוקנת לעיר ביין הואה לא תאושר", אמר סגן יו"ר הוועדה העממית המחוזית, הו ואן הא.

בהינתן הצורך הדחוף באישור, מר וו טאן דוק, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית ויו"ר ועדת העם המחוזית, ביקש ממשרד הבנייה לתאם עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי לזרז את השלמת ההכנה, ההגשה להערכת שווי ואישור הפרויקט. המטרה היא שפרויקט ההתאמה הכולל של תוכנית האב העירונית ביין הואה יאושר בדצמבר 2025.

פאם טונג

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/no-luc-hoan-thanh-som-dieu-chinh-quy-hoach-chung-do-thi-bien-hoa-5933dae/