פאט דאט רוצה למכור את חברת הבת שלה, בשווי מיליארד דולר, בבינה דין.

(NLDO) - פאט דאט רוצה להעביר את כל 94% מההון של חברת נגו מיי (בין דין) עם הון ממשלתי של 1,120 מיליארד וונד.

חברת Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (קוד מניה: PDR) הודיעה זה עתה כי הטילה על מר נגוין ואן דאט, יו"ר מועצת המנהלים של החברה, את המטרה למצוא שותף לניהול משא ומתן על העברת הון בחברת Ngo May Investment Joint Stock Company - חברת בת שבבעלותה פרויקט מפתח בעיר קווי נון, בין דין. מחיר ההעברה נדרש לא להיות נמוך מעלות ההשקעה.

חברת Ngo May הוקמה על ידי Phat Dat בשנת 2019 לאחר שזכתה במכירה פומבית של מגרש אדמה בשטח של יותר מ-5,200 מ"ר ברחוב Ngo May (עיר Quy Nhon) במחיר של 127 מיליארד דונג וייטנאמי. עד אמצע 2022, החברה החלה רשמית את פרויקט Cadia Quy Nhon על קרקע זו, לאחר ששמה המסחרי שונה למגדל Q1 וצפוי להימסר בשנת 2025.

מגדל Q1 נחשב בעבר על ידי פאט דאט כפרויקט מפתח, עם ציפיות להרחבת מגזר הנדל"ן של הנופש. עם זאת, התקדמות הפרויקט הייתה איטית מהמתוכנן, אם כי החברה מסרה שהוא יהיה כשיר למכירה השנה.

על פי העדכון, הפרויקט כולל שני מגדלים בני 40 קומות, המספקים 864 דירות עם שירות, 362 חדרי מלון ובתי מסחר.

קרקע לפריסת פרויקט מגדל Q1 בסוף אוקטובר 2024.

בדוח הכספי של הרבעון הראשון של 2025, רשמה פאט דאט כמעט 309 מיליארד וונד במלאי בפרויקט מגדל Q1. סכום זה כולל את דמי המכירה הפומבית של הקרקע ששולמו עבור עלויות התקציב, התכנון, הסקר, הייעוץ והבנייה.

בעבר, בהנפקת אג"ח באמצע 2024, השתמשה פאט דאט ב-388 מיליארד וונד (VND) מתוך סך של 1,128 מיליארד וונד שגויסו כדי להלוות לחברת Ngo May לפיתוח הפרויקט. על פי דוח ניצול ההון שפורסם לאחרונה, סכום ההלוואה הכולל הוא עד 400 מיליארד וונד, כדי לבנות מרכז מסחרי ושירותי מלון יוקרתי בדירוג 5 כוכבים.

בנוסף לפרויקט מגדל Q1, פאט דאט השקיעה גם בסדרה של פרויקטים גדולים אחרים בבינה דין, כגון אזור העיר בק הא טאן בשטח של יותר מ-43 דונם עם הון כולל של יותר מ-2,343 מיליארד דונג וייטנאמי; פרויקט נוסף בשטח של 5,245 מ"ר; יחד עם חלוקה 4 של פרויקט העיר החדשה נהון הוי בשטח של עד יותר מ-341,600 מ"ר.

כמו כן, בהקשר של פאט דאט, לאחרונה, מר נגוין טאן דאן, בנו של מר נגוין ואן דאט, מכר את כל כמעט 3.4 מיליון מניות PDR שהחזיק, בנימוק של סיבות אישיות.

בשוק המניות, מניות PDR נסחרות סביב 17,900 דונג וייט למניה, כאשר לאחרונה נרשמה מגמת ירידה קלה.

מקור: https://nld.com.vn/phat-dat-muon-ban-cong-ty-con-ngan-ti-o-binh-dinh-196250623164526428.htm