סדרה של הפרות התגלו במועצת המנהלים של פארק ההיי-טק של הו צ'י מין סיטי.

[מודעה_1]

פיקוח העיר הו צ'י מין פרסם זה עתה הודעת סיכום בת 9 עמודים על עמידה בתקנות החוק במועצת הניהול של פארק ההייטק של העיר הו צ'י מין (SHTP).

בהתאם לכך, מועצת הניהול של SHTP אפשרה ליקויים, מגבלות, חסרונות והפרות להתרחש במהלך תקופת הבדיקה, בין השנים 2018-2020.

כמה הפרות אופייניות שהוזכרו על ידי פיקוח העיר הו צ'י מין הן:

ניהול הזמנת הבנייה בהתאם לתכנון ולאחר הנפקת היתרי בנייה עבור חלק ממשקיעי הפרויקט והבנייה אינו קפדני ובזמן, מה שמוביל למצב של בנייה בלתי חוקית שפתרתה באיטיות (מפעל ג'ביל וייטנאם, חברת Dien Quang High Technology One Member Co., Ltd., חברת Saigon Industrial Corporation One Member Co., Ltd.)...

להערכת הנפקת תעודות רישום השקעות על ידי מועצת המנהלים של SHTP עדיין יש ליקויים פרוצדורליים, חלק מהמקרים אינם עולים בקנה אחד עם התכנון שאושר או אינם מבטיחים בסיס משפטי.

בנוסף, לסוכנות זו לא היו אמצעים יעילים לאלץ משקיעים של 20 פרויקטים להסכים לשלם פיקדון לאחר חכירת קרקע, דבר שאינו תואם את התקנות.

פרויקט פארק הסיליקון של סייגון, בהשקעה כוללת של יותר מ-800 מיליארד וונד, נטוש בפארק ההיי-טק של הו צ'י מין סיטי (צילום: נגוין הואה ).

בניהול ובשימוש במימון ובהוצאות, מועצת הניהול של SHTP גבה 29,157 מיליארד דונג וייטנאמי, הוציאה 17,264 מיליארד דונג וייטנאמי על עמלות אבטחה והזמנה; אפשרה למועצת הניהול של פרויקטי השקעות בבניית פארקי היי-טק לנכות את השיעורים הבאים עבור ההכנסות הבאות: 10% מהעמלות שנגבו עבור תחזוקה ותיקון של עבודות תשתית ושירותים ציבוריים, בסך 14,619 מיליארד דונג וייטנאמי, ו-5% מסך העלויות השוטפות של פעילויות טיהור שפכים, בסך 1,179 מיליארד דונג וייטנאמי, כעלויות ניהול.

עם זאת, SHTP לא דיווחה באופן מיידי לוועדת העם העירונית לאישור, לא וידאה את הבסיס המשפטי להכנסות ולהוצאות; לא הטילה סנקציות באופן קפדני בעת חתימה על חוזים, מה שהוביל לכך שמשקיעים עדיין נותרו חובות אבודים, ולא שילמו סכום של 41,664 מיליארד וונד (כולל: דמי תחזוקה עבור עבודות תשתית, שירותים ציבוריים 32,617 מיליארד וונד ועמלות אבטחה והזמנה 9,047 מיליארד וונד).

בנוסף, מועצת הניהול של SHTP גם לא ביצעה ביקורות סדירות ולא הצליחה לזהות ולנהל דין וחשבון באופן מיידי על ההפרשה של קרן הרזרבה של מתקן טיהור השפכים לשנת 2020 בסך 2,293 מיליארד דונג וינדי.

כמו כן, מועצת המנהלים חסרה פיקוח ובדיקה, מה שגרם למשקיעים ב-33 פרויקטים להתעכב בהפעלת קרקעות, לפחות חודש אחד, לכל היותר 63 חודשים נכון ליולי 2021, מתוכם 3 יחידות השתמשו בקרקע למטרות אחרות מלבד אלו שקיבלו אישורי רישום השקעות.

מועצת המנהלים של SHTP חתמה על חוזי חכירת קרקע לגביית דמי שכירות בבת אחת לכל תקופת החכירה לנושאים הלא נכונים ובצורה שגויה כפי שנקבע בחוק; גבתה דמי שכירות בבת אחת לכל תקופת החכירה באופן בלתי סביר; לא קבעה נוסחת מחיר קרקע הקרובה למחיר השוק לצורך הערכה והגשה לרשויות המוסמכות לאישור כפי שנקבע.

ראוי לציין כי מועצת המנהלים לא השתמשה בשיטת מחיר העלות הנכונה בעת סינתזת עלויות ההשקעה לקביעת מחירי שכירות הקרקע, לא כללה עלויות פיצויים, עלויות פינוי אתרים, עלויות פינוי מוקשים ודמי עתודה בעת הגשת הבקשה לוועדת העם של העיר, דבר שהשפיע על החזר הון ההשקעה מתקציב המדינה.

במועצת הניהול של SHTP, ישנם תכנים של 24/10 שלא הושלמו בהתאם להודעת תוצאות הביקורת מס' 408/TB-KTNN מיום 24 באוגוסט 2018 של ביקורת המדינה, מתוכם סכום של 58,607 מיליארד דונג וייטנאמי לא שולם לתקציב המדינה (כולל: דמי שכירות קרקע בסך 27,399 מיליארד דונג וייטנאמי; פיצויים ועלויות פינוי אתרים שיש להחזיר לתקציב המדינה עבור הפרויקט ללא דמי שכירות קרקע בסך 30,557 מיליארד דונג וייטנאמי), דמי שכירות הקרקע עבור פרויקט אוניברסיטת פולברייט בווייטנאם בסך 241,708 מיליארד דונג וייטנאם לא נגבו, ואחריותם של מנהיגי המועצה לא נבדקה בהתאם להמלצת ביקורת המדינה.

על פי משרד הפיקוח של העיר הו צ'י מין, האחריות על הליקויים, הפגמים וההפרות שהוזכרו לעיל מוטלת על מנהיגי מועצת המנהלים, הארגונים והאנשים שהוקצו להיות אחראים על מועצת המנהלים בזמן האירוע.

מהמסקנה הנ"ל, הציע המפקח הראשי של הו צ'י מין סיטי את הנושא, והוסכם עליו באופן עקרוני יו"ר ועדת העם של העיר, פאן ואן מאי, שהנחה את הטיפול.

יו"ר העיר הטיל על ראש מועצת המנהלים של SHTP להציע צעדים לגביית סכום של 41,664 מיליארד דונג וייט ממשקיעים שלא שילמו עמלות בהתאם לחוזים חתומים (כולל: עמלות תחזוקה עבור עבודות תשתית ושירותים ציבוריים בסך 32,617 מיליארד דונג וייט ועמלות אבטחה והזמנה בסך 9,047 מיליארד דונג וייט).

לגבות בדחיפות את דמי השכירות לקרקע לשנת 2020 ודמי ניהול אחרים מחברת המניות המשותפת של סייגון סיליקון פארק ולדווח על תוצאות התאוששות הפרויקט כפי שהורה ועדת העם של העיר.

יו"ר הו צ'י מין סיטי מינה גם את מנהל מחלקת המסים, מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה, מנהל מחלקת הבנייה ומנהל מחלקת הפנים לטפל במשימות הקשורות למועצת הניהול של SHTP בתוכן הודעת הסיכום.

מנהיגי העיר הו צ'י מין הורו לפיקוח העירוני להעביר תיקים של מקרים שעלולים לגרום לאובדן הכנסות תקציב המדינה למחלקת המסים ולמחלקת משאבי הטבע והסביבה לצורך בדיקה, סקירה, בירור וגביית כספים (במידה וישנן הפרות). במקרה של גילוי סימנים של הפרות חוק פלילי, הגורמות נזק למדינה, יש לדווח ליו"ר ועדת העם של העיר ולהעביר את האירוע לסוכנות החקירה לטיפול בהתאם להוראות החוק.

הו ואן - טראן צ'ונג

מידע רשמי על הפרויקט של גב' לה דיפ קיו טראנג, בשווי 20 מיליון דולר . הפרויקט של גב' לה דיפ קיו טראנג בפארק ההיי-טק של הו צ'י מין סיטי טרם תרם הון מלא, ואינו יכול להציג את מספר המוצרים שיוצרו וההכנסות. פרויקט זה, בשווי מיליון דולר, פירק את המפעל מאז סוף 2022.

[מודעה_2]
מָקוֹר