פו טו פורצת דרך בתשתיות תעשייתיות, מושכת משקיעים אסטרטגיים

עם מיקומו האסטרטגי בסמוך לבירה האנוי, תשתית סינכרונית ומדיניות השקעה פתוחה, מחוז פו טו מתגלה כיעד אטרקטיבי מוביל עבור משקיעים אסטרטגיים מקומיים וזרים.

פו טו, שזיהתה את התעשייה ככוח מניע מרכזי לקידום פיתוח חברתי-כלכלי ולשיפור חייהם של אנשים, תכננה באופן יזום ושיטתי והשקיעה רבות בתשתיות. על פי התכנון המחוזי לתקופה 2021 - 2030, עם חזון עד 2050 של שלושת המחוזות פו טו, הואה בין ווין פוק (הישנים) שאושר על ידי ראש הממשלה, עד 2050, בכל האזור יהיו 58 פארקי תעשייה. עד סוף ספטמבר 2025, פו טו הקימה 28 פארקי תעשייה בשטח כולל של למעלה מ-5,800 דונם. מתוך 30 הפארקים הנותרים (היקף שימושי קרקע עד 2030 של למעלה מ-7,437 דונם), 8 פארקים קיבלו אישור לתוכניות יעוד הקרקע שלהן, המשמשות כבסיס לאישור מדיניות השקעות; 22 הפארקים הנותרים לא קיבלו אישור לתכנון שלהם.

פארק התעשייה בה ת'יין II הוא יעד למשקיעים אסטרטגיים.

בפרט, לאחר סידור מחדש של הגבולות המנהליים, התכנון התעשייתי הותאם לכיוון ריכוזיות אזורית וקישור. אזורי תעשייה כמו פו הא, טרונג הא, פו נין, טאנג לונג וין פוק , בה טיאן 2, סונג לו 2... מקבלים השקעות משמעותיות בתשתיות תחבורה, חשמל, מים, טלקומוניקציה ולוגיסטיקה, מוכנים לקבל הון להשקעה בתחומי העיבוד - ייצור, אלקטרוניקה, מכניקה מדויקת ותעשיות תומכות.

פו טו, הממוקמת על ציר הפיתוח הכלכלי של הצפון, נהנית מקשרים נוחים למרכזים מרכזיים דרך כביש נוי באי - לאו קאי, כביש לאומי 2, כביש לאומי 32C... מה שמקצר את זמן הובלת הסחורות להאנוי, לשדה התעופה נוי באי, לנמל האי פונג ולמרכזי תעשייה מרכזיים.

בנוסף לכך, במחוז כוח עבודה צעיר ורב עם עלויות תחרותיות - יתרון גדול בהשוואה למחוזות וערים רבות באזור. בפרט, פו טו מיישמת מדיניות גמישה למשיכת השקעות כגון פטור/הפחתה ממס הכנסה של חברות; תמיכה בחכירת קרקעות ופינוי אתרים; הכשרה וגיוס עובדים בהתאם לדרישות העסק; השקעה בתשתיות למרגלות הפרויקט; תמיכה בהליכים אדמיניסטרטיביים במקום אחד. מועצת ניהול פארק התעשייה ומרכז קידום ההשקעות והתמיכה היזמית המחוזי פועלים ביעילות, ופועלים כגשר ישיר בין הממשלה לעסקים לאורך כל מחזור חיי הפרויקט.

עד שנת 2030, פו טו שואפת להפוך למרכז תעשייתי-מסחרי-לוגיסטי-תיירותי-רפואי-הדרכה איכותי באזור הצפון-מרכזי וההררי. המחוז שם עדיפות לפיתוח תעשיות היי-טק וידידותיות לסביבה, תוך השתתפות עמוקה בשרשרת האספקה ​​העולמית. פארקי תעשייה חדשים מושקעים במודל ירוק-חכם-בר-קיימא, תוך יישום טכנולוגיה דיגיטלית ואוטומציה גבוהה.

אחד הפרויקטים האופייניים הוא פארק התעשייה נאם בין שוין גרין פארק (קומונות בין נגוין ושואן לאנג) בשטח כולל של 295.7 דונם, שהושקע על ידי CNCTech Industrial - אחת ממפתחות התשתיות התעשייתיות המובילות בווייטנאם. מר נגוין ואן הונג, יו"ר קבוצת CNCTech, שיתף את הפרויקט ואמר: "פארק התעשייה נאם בין שוין גרין פארק מתוכנן על פי מודל ירוק-חכם-בר-קיימא, המשלב תשתיות מודרניות וטכנולוגיה מתקדמת. הפרויקט מיישם מערכות ניהול תפעול ERP, WMS, MES, שילוב בינה מלאכותית ו-IoT; פריסת מודל "שירות אחד" לתמיכה מקיפה במשקיעים; במקביל, חיבור ישיר למערכת האקולוגית הלוגיסטית, ויצירת שרשרת אספקה ​​חכמה-יעילה-בר-קיימא. בפרט, המיקום ליד נמל העל Vietnam SuperPortTM - ICD Vinh Phuc מגביר עוד יותר את היתרונות התחרותיים, ומסייע ביצירת מערכת אקולוגית תעשייתית-לוגיסטית-שירותית שלמה, הנוחה לעסקים בשרשרת האספקה ​​הגלובלית."

עם מיקומו האסטרטגי והתשתית המודרנית שלו, פארק התעשייה בה ת'יין II הופך למודל של פיתוח תעשייתי "ירוק - מודרני - בר-קיימא", ומושך אליו מספר רב של משקיעים מקומיים וזרים. מר טרין ואן קוואנג, מנכ"ל חברת המניות המשותפת וינה CPK - המשקיעה בתשתית פארק התעשייה, אמר: "מתוך שטח כולל של כמעט 309 דונם, נמסרו יותר מ-270 דונם, מה שהביא את שיעור התפוסה לכ-98%. הפרויקט מושך אליו 76 משקיעים, ביניהם 71 מפעלי השקעות זרות ישירות, כולל מותגים גלובליים רבים כמו פולריס (ארה"ב), ניפון פיינט (יפן), אסא אבלוי (שוודיה), VPIC1 (טייוואן)... ויוצר קהילת ייצור רב לאומית תוססת."

פארק התעשייה בה ת'יין II לא רק מספק שטחי ייצור, אלא גם מתמקד בגורמים סביבתיים עם קמפוס מכוסה עצים ודשא, ומערכת תנועה פנימית מתוכננת מדעית. בפרט, מתקן טיהור השפכים בעל קיבולת של 10,000 מ"ק/יום/לילה, המשתמש בטכנולוגיה יפנית וסינגפורית, מבטיח עמידה בתקנים בינלאומיים בהתאם לדרישות המחמירות של תעשיות היי-טק. נכון לעכשיו, פארק התעשייה יוצר מקומות עבודה יציבים ליותר מ-25,000 עובדים, רובם מקומיים, ותורמים להגדלת ההכנסות, לקידום פיתוח שירותים, דיור, חינוך ותשתיות חברתיות באזור.

הודות לאוריינטציה נכונה וסביבת השקעה אטרקטיבית, בחמש השנים האחרונות, פו טו משכה אליה כמעט 600 פרויקטים מקומיים עם הון רשום כולל של יותר מ-171 טריליון וונד ו-230 פרויקטים של השקעות זרות ישירות עם הון כולל של למעלה מ-3.5 מיליארד דולר. מספר המפעלים הפועלים במחוז עלה על 37,500. סך ההכנסות התקציביות לתקופה 2020-2025 הגיע לכמעט 245 טריליון וונד, כאשר בשנת 2025 לבדה מוערכות ב-52 טריליון וונד.

מר הואנג לונג ביין, ראש מועצת הניהול של פארק התעשייה המחוזי, אמר: "אנו תמיד מלווים עסקים משלב הסקר, הרישוי ועד להפעלה, במטרה לבנות סביבת השקעה יציבה, שקופה וידידותית. פו טו מתחייבת ליצור את התנאים הנוחים ביותר עבור משקיעים כדי שירגישו בטוחים בייצור לטווח ארוך, בהתאם למוטו: הממשלה יוצרת, עסקים מלווים, משקיעים מצליחים".

ואן קואנג

מקור: https://baophutho.vn/phu-tho-but-pha-ha-tang-cong-nghiep-thu-hut-nha-dau-tu-chien-luoc-241611.htm