החלטה "משנת חיים" של משקיע: סגרנו בהצלחה את העסקה על בית דו-משפחתי בפחות מ-15 מיליארד וונד באושן סיטי.

ANTD.VN - באושן סיטי, לב אזורי המגורים, המסחר, הבידור והנופש במזרח האנוי , מוצרי נדל"ן נמוכים במחירים של פחות מ-15 מיליארד וונד משמשים גם כערובה לתשואות השקעה בטוחות וגם פותחים הזדמנויות עסקיות משגשגות, המושכות משקיעים פיקחים.

הארץ המובטחת לאנשי עסקים

לאחר כמעט חצי שנה של לילות ללא שינה בחיפוש אחר מקום להרחבת עסקיו, רק בסוף 2024 מצא נגוין ואן טונג, איש עסקים מהאנוי, סוף סוף את מקומו האידיאלי: אושן סיטי. טונג החליט להשקיע בשתי וילות בוינהומס אושן פארק 2 כדי לגור בהן ולנהל עסק לינה, וכינה זאת "מהלך משנה חיים".

"לאושן סיטי יש את כל היתרונות המסחריים, כולל מיקום מעולה, תשתית משולבת, שירותים ברמה גבוהה ובסיס לקוחות גדול. לכן, הפוטנציאל העסקי כאן הוא בלתי מוגבל", העיר איש העסקים.

כאשר ניתח את היתרונות של "מחוז הבירה", מר טונג הוסיף שיתף כי בשלב זה, מוצרי נדל"ן נמוכים באושן סיטי הופכים למוקד תשומת הלב של משקיעים הודות לחיזוק התשתית החזק של נתיבי התחבורה העיקריים המיושמים כעת.

אושן סיטי ממוקמת אסטרטגית בשער הכניסה המזרחי של האנוי, מוקפת ברשת תחבורה מפותחת היטב.

באופן ספציפי, השנה, ייפתח רשמית שדרות השחר, המחברות את Vinhomes Ocean Park 3 עם כביש לאומי 5A וכביש מהיר Hanoi-Hai Phong. בנוסף, כביש הטבעת 3.5 (קטע מכביש מחוזי 378 לכביש לאומי 5) המחבר את מחוזות ואן גיאנג וואן לאם במחוז הונג ין, ושני גשרים בשווי מיליארד דולר על פני נהר האדום, נגוק הוי ומה סו, יחלו בשנת 2025; בניית כביש הטבעת 4 תמשיך להאיץ. ראוי לציין כי יחד עם נמל התעופה נוי באי, נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין (בק נין), עם השלמתו בשנת 2026 ופחות משעת נסיעה מאושן סיטי, יתרום גם הוא להגברת הקישוריות בין Vinhomes Ocean Park 2 לבין מחוזות וערים אחרות, כמו גם לעולם .

לדברי מר טונג, גורם חשוב נוסף המושך עסקים לאושן סיטי הוא התכנון המקיף של אזורי מסחר ובידור. בנוסף למערכת השירותים העצומה של Vingroup , היא מתגאה גם ביקום בידור מגוון, הכולל את Grand World, Little Hong Kong, Sake Village, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park ועוד.

במאי הקרוב, יוצג באזור גם קניון וינקום מגה אושן סיטי, קומפלקס הכולל מרכז כנסים ואירועים ואולם תיאטרון עם 4,100 מושבים. מגוון שירותים יוקרתי זה לא רק עונה על צרכי הקניות, הבידור, האוכל והערכת האמנות של התושבים, אלא גם מושך תיירים מקומיים ובינלאומיים, מה שמגביר עוד יותר את הפעילות העסקית.

פסטיבלים בקנה מידה בינלאומי מביאים זרם גדול של לקוחות לעסקים באושן סיטי.

"בנוסף ליותר מ-80,000 התושבים הקיימים, אושן סיטי מושכת אליה גם מספר רב של מבקרים מדי יום, במיוחד בעונות השיא של הפסטיבלים. הודות לכך, עסקים יכולים לשגשג לאורך כל ארבע עונות השנה", אישר מר טונג.

בתים דו-משפחתיים מתחת ל-15 מיליארד וונד - קו מוצרים ייחודי עם יתרונות מוחלטים.

מאז ראש השנה הירחית, דירות דו-משפחתיות במחירים של פחות מ-15 מיליארד וונד בוינהומס אושן פארק 2 מבוקשות מאוד על ידי משקיעים בשל יתרונותיהן הרבים והבולטים, במיוחד מבחינת מחיר ומדיניות מועדפת.

עבור לקוחות, זוהי השקעה ניתנת לניהול, שכן עם הון ראשוני של 4.5 מיליארד דונג וייטנאמי בלבד, קונים יכולים לקבל את הבית באופן מיידי ולהשתמש בו למטרות שונות, החל ממגורים בו, השכרה, עשיית עסקים או צבירת נכסים לטווח ארוך. יתר על כן, בהשוואה למחירי הקרקע שהגיעו ל-150 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר בהונג ין, המחיר לבית גמור באזור עירוני רב-שימושי הוא באמת מציאה.

בנוסף, מדיניות הלוואות בנקאיות עד 70% משווי הנכס, עם תמיכה בריבית של 0% למשך 30 חודשים לכל היותר ותמריצים רבים נוספים, מסייעת לבעלים לייעל את זרימת ההון שלהם וליהנות באופן מיידי מהערך שכספם מביא. יתר על כן, כל הנכסים הם בעלי מעמד משפטי שקוף ותעודות בעלות מוכנות להעברה, המספקות שקט נפשי מוחלט למשקיעים.

וילות במחיר של פחות מ-15 מיליארד וונד באושן סיטי מושכות משקיעים בזכות יתרונותיהן מבחינת מחיר, תשתיות ומתקנים.

תצפיות שוק מצביעות על כך ש"ערי יעד" חוות פריחה בסוגי עסקים שונים כגון בתי קפה, מסעדות, שירותי לינה, מכוני יופי ושירותי בריאות. מבין אלה, אירוח ביתי נחשב למודל עסקי מבטיח ביותר בשל יתרונותיו במיקום, במתקנים ובמרחב, ועונים על צרכי הלינה לטווח קצר וארוך של הלקוחות.

מודל StaynFun מייצר הכנסה משמעותית לבעלי נכסים נמוכים ב-Vinhomes Ocean Park 2.

דוגמה מצוינת המדגימה את הצלחתו של מודל זה באושן סיטי היא StaynFun. StaynFun, שהושק ב-18 במאי 2024, מנוהל ומופעל על ידי Vinpearl, היה חלוץ במגמת Staycation - שילוב של "Stay" - מנוחה באירוח ביתי יוקרתי - עם "Fun" - חוויית בידור, קניות ופעילויות פנאי. עם גדלי חדרים מגוונים, StaynFun תמיד מלא, בעוד שהביקוש בשוק ופוטנציאל הצמיחה נותרים גבוהים מאוד.

עם זמינות מוגבלת, נכסים נמוכים באושן סיטי מבוקשים מאוד כיום בקרב משקיעים. עם הרכישה, משקיעים יכולים לקבל זרם הכנסה יציב ולנצל צמיחה עתידית הודות לפיתוחי תשתית מרכזיים באזור.

מקור: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd