לאחר ששילם 30 מיליארד דונג וייטנאמי/מ"ר, מחוז סוק סון מכר מחדש 36 מגרשים.

(דן טרי) - מחוז סוק סון (העיר האנוי ) יציע למכירה פומבית חוזרת 36 חלקות אדמה שלא נמכרו במכירה פומבית, משום שהנכסים הציעו 30 מיליארד וונד רבוע למ"ר במכירה הפומבית בסוף נובמבר.

חברת המכירות הפומביות Thanh Xuan Joint Stock Auctions הכריזה זה עתה על מכרז זכויות שימוש בקרקע עבור 36 מגרשים בכפר דונג לאי, בקומונה קוואנג טיין, במחוז סוק סון (האנוי). מדובר במגרשי מגורים עם תקופת שימוש יציבה וארוכת טווח.

שטח המגרשים המוצעים למכירה פומבית הוא 90-220.6 מ"ר למגרש. מחיר הפתיחה הוא יותר מ-2.4 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. המכירה הפומבית מתבצעת בהצבעה ישירה עבור כל מגרש, לפי שיטת המחיר העולה. מדרגת המחיר של הסבבים הבאים מוחלת על כל 36 המגרשים במחיר של 3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

על המציעים לשלם מקדמה של 20% ממחיר המכירה ההתחלתי, השווה ערך לסכום שבין 44 מיליון וינדיש וייטנאמי ל-109 מיליון וינדיש וייטנאמי, בהתאם למגרש. המכירה הפומבית תתקיים ב-28 בדצמבר.

על פי תחקיר של כתב דן טרי , 36 חלקות האדמה שנמכרו הפעם הן חלקות אדמה שנמכרו ללא הצלחה במושב במחיר של 30 מיליארד דונג וייטנאמי למ"ר בסוף נובמבר.

המכירה הפומבית של 58 מגרשים במחוז סוק סון התקיימה בסוף נובמבר (צילום: דונג טאם).

קודם לכן, ב-29 בנובמבר, ארגן מחוז סוק סון מכירה פומבית של 58 מגרשים בכפר דונג לאי, בקומונה של קוואנג טיין. המכירה הפומבית עוררה סערה בדעת הקהל כאשר 3 מגרשים הוצעו במחיר של למעלה מ-30 מיליארד וונד/מ"ר. מנהיג הוועדה העממית של מחוז סוק סון אמר כי הייתה קבוצת לקוחות ש"חיבלה" במכירה הפומבית.

על פי דיווח של מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז סוק סון, בסבב החמישי הוצעו כמה מגרשים במחירים גבוהים במיוחד, כולל הלקוח פאם נגוק טואן שהציע 30 מיליארד דונג וייטנאמי למ"ר עבור 3 מגרשים. בנוסף, הלקוח נגו ואן דואנג הציע 101.4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר עבור 13 מגרשים.

הלקוחות נגוין דה קוואן ונגוין דה טרונג שילמו 98.4 מיליון וונד דירוג למ"ר עבור 10 מגרשים. בנוסף, 2 לקוחות נגוין טי קווין ליין ונגוין דוק טאנה שילמו 50.4 מיליון וונד דירוג למ"ר, 59.4 מיליון וונד דירוג למ"ר, 62.4 מיליון וונד דירוג למ"ר ו-68.4 מיליון וונד דירוג למ"ר עבור 10 מגרשים.

עם זאת, בסבב השישי (הסבב הסופי), הלקוחות לא המשיכו להגיש הצעות מחיר עבור 36 מגרשים.

בסוף המכירה הפומבית, רק 22 מתוך 58 מגרשים נמכרו בהצלחה, כאשר המחיר הנמוך ביותר היה 32.4 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר; המחיר הגבוה ביותר היה 50.4 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. 36 מגרשים לא נמכרו במכירה פומבית מכיוון שלא כל הלקוחות הגישו הצעה בסבב 6 (הסבב הסופי).

ב-3 בדצמבר, עצרה מחלקת החקירות של משטרת העיר האנוי בדחיפות ועצרה זמנית 5 חשודים לחקירה הקשורים לתשלום 30 מיליארד וונד למטר רבוע במכירה פומבית של קרקע במחוז סוק סון.

בין העצורים נמנים פאם נגוק טואן, נגו ואן דואנג, נגוין דוק טאן, נגוין דה טרונג ונגוין דה קוואן. על פי משטרת העיר האנוי, חמשת העצורים הנ"ל נחקרים בגין הפרת תקנות בנוגע לפעילות מכירות פומביות של נכסים.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sau-vu-tra-30-ty-dongm2-huyen-soc-son-dau-gia-lai-36-lo-dat-20241206143514603.htm