יעניק אישור לבנות בניין בגבעת קו דה לאט אם ייעוד הקרקע ישתנה.

[מודעה_1]

אחר הצהריים של ה-4 במרץ, במסיבת עיתונאים שאורגנה על ידי מחוז לאם דונג , אמר מר לה קוואנג טרונג, מנהל מחלקת הבנייה של לאם דונג, כי יעניק היתר לבניית מבנה למועדון גולף בגבעת קו דה לאט אם המשקיע יורשה לשנות את ייעוד הקרקע.

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 1. — יינתן היתר בנייה לבניית מועדון גולף עם הפרות רבות

מר טרונג אמר כי פרויקט הבנייה של בניין מועדון הגולף בקו היל, בהשקעת חברת המניות המשותפת הואנג ג'יה DL, כולל שני פריטי בנייה: בלוק שירות 1, בלוק שירות 2 ובית קבלה.

במסגרתו, בלוק שירות 1 קיבל רישיון מס' 02/GPXD ב-12 בינואר 2023 ממשרד הבינוי לבנות חלק ממרתף בלוק 1, אך במהלך תהליך הבנייה, המשקיע ביצע 2 הפרות, ביניהן: בניית פריט פרויקט עם חלק משטחו (130 ^מ"ר ) על קרקע שלא הותר לה על ידי הרשות המוסמכת לשנות את ייעוד הקרקע (מאדמות יער מגוננות לבנייה).

שנית, בניית בניין שאינה בהתאם לרישיון שניתן. באופן ספציפי, על פי הרישיון, המרתף (שטח מורשה של 2,639 ^מ"ר ) נבנה בפועל על שטח של 2,900 ^מ"ר ; השטח הלא מורשה כולל את קומת הקרקע שנבנתה באופן בלתי חוקי על שטח של 1,933 ^מ"ר , והקומה העליונה היא 1,100 ^מ"ר . שטח הרצפה הכולל המופר הוא 3,294 ^מ"ר . פעולה זו הפרה את הוראות צו 16/2022/ND-CP מיום 28 בינואר 2022 של הממשלה .

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 2. — מר לה קוואנג טרונג, מנהל מחלקת הבנייה של לאם דונג

לדברי מר טרונג, בלוק השירותים 2 ובלוק הקבלה הם שני פריטי בנייה שלא קיבלו היתר בנייה. במהלך תהליך הבנייה, המשקיע ביצע שתי הפרות, ביניהן: בניית פריטי בנייה על חלק משטח הקרקע שלא הותר לו על ידי הרשויות המוסמכות לשנות את ייעוד הקרקע בשטח של 4,499.9 ^מ"ר (בלוק השירותים 2 הוא 2,627.5 ^מ"ר ובלוק הקבלה הוא 1,872.4 ^מ"ר ). בניית פריטי בנייה ללא היתר בנייה על חלק משטח הקרקע ששינה את ייעוד הקרקע.

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 3. — בלוק שירותי בנייה ללא רישיון

בגין ההפרות הנ"ל, הוציאה ועדת העם של העיר דה לאט שתי החלטות לקנוס את חברת המניות המשותפת של הואנג ג'יה DL בסך כולל של 240 מיליון וונד. במקביל, נדרש המשקיע להפסיק את הבנייה, ליצור קשר עם הרשויות ולהכין מסמכים להגשת בקשה להיתר בנייה בהתאם לתקנות.

במקרה שהרשות המוסמכת מסרבת להעניק היתר בנייה או לאחר שקיבלה היתר, עליה לפרק את כל חלק הבנייה שאינו תואם את היתר הבנייה והתכנון שאושרו. מגבלת הזמן ליישום אמצעי תיקון היא 90 יום ממועד הוצאת ההחלטה על סנקציות מנהליות.

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 4. — בניין מועדון הגולף בקו היל, דה לאט, בנוי ברובו על אדמות יער מוגנות שלא הוסבו לשימוש אחר.

מר טרונג הוסיף כי בגין בניית פריטי בנייה על שטחי קרקע שלא הותר להם על ידי הרשויות המוסמכות לשנות את ייעוד הקרקע, הטיל המפקח הראשי של מחלקת משאבי הטבע והסביבה קנס מנהלי בהחלטה 37/QD-XPHC מיום 15 בדצמבר 2023 על חברת המניות המשותפת Hoang Gia DL קנס בסך 45 מיליון דונג ויטמין D; במקביל, השבת הרווחים הבלתי חוקיים שהתקבלו מביצוע הפרות מנהליות בסך 527 מיליון דונג ויטמין D.

חברה זו עמדה בקנס והחזירה את הרווחים הבלתי חוקיים בהתאם להחלטת העונש הנ"ל. אמצעי התיקון הוא לאלץ את המשקיע לרשום את הקרקע כדי לשנות את ייעודה בהתאם למסמך מס' 5667/UBND-QH מיום 11 באוגוסט 2021 של ועדת העם של מחוז לאם דונג.

"נכון לעכשיו, המשקיע שילם את הקנס, את הכסף ו..." "לפרויקט יש 90 יום להשלים את ההליכים לשינוי ייעוד הקרקע ולהגיש בקשה להיתר בנייה. אם המשקיע יורשה לשנות את ייעוד הקרקע, משרד הבינוי יעניק היתר בנייה לבניין מועדון הגולף", אמר מר טרונג.

[מודעה_2]
קישור למקור