תיקון והשלמה של חוק המקרקעין כך שיתאים למודל שלטון מקומי דו-שלבי

בגשר לאם דונג, סגן יו"ר ועדת העם של מחוז לאם דונג, נגוין נגוק פוק, עמד בראש. נכחו ראשי מחלקות וענפים: חקלאות וסביבה, פיננסים, משפטים, בנייה, פיקוח, מסים...

על פי הגשת משרד החקלאות והסביבה , הצעת חוק הקרקעות תוקנה בסעיף 1 עם 31 סעיפים בנוגע לנקודות מבט מוסדיות, מטרות, משימות, פתרונות לתיקונים ותוספות; המשך הסרת קשיים ומכשולים בתהליך היישום; תיקון כדי להתאים למודל השלטון המקומי הדו-שלבי. סעיף 2 כולל 13 סעיפים הנוגעים לפתרון פערים משפטיים בארגון וביישום...

במסגרתו, יש לתקן ולהשלים את תכנון השימוש השנתי והתכנית מרמת המחוז ועד לרמת הקומונה כדי שיתאימו למודל השלטון המקומי הדו-שלבי. במסגרתו, יש צורך לבסס תכנון שימושי קרקע ברמת הקומונה על סמך יעדי התכנון ותכנון השימושי קרקע שהוקצו ברמה המחוזית.

במקביל, מוצע להוסיף 3 מקרים של השבת קרקעות על ידי המדינה בסעיפים 78 ו-79 לחוק הקרקעות משנת 2024, כגון: יישום פרויקטים מרכזיים של השקעה ציבורית שהוחלט על ידי מועצת העם המחוזית; במקרה שההסכם הושלם עבור למעלה מ-75% משטח הקרקע ולמעלה מ-75% ממספר משתמשי הקרקע, מועצת העם המחוזית תשקול ותחליט על השבת שטח הקרקע הנותר להקצאת קרקע, החכרת קרקע למשקיע; יצירת קרן קרקע לתשלום הפרויקט בהתאם לחוזה הבנייה והעברה, החכרת קרקעות למקרה של ארגונים המשתמשים בקרקע שהוחזרה על ידי המדינה...

סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאם דונג, נגוין נגוק פוק, התייחס לקביעת תכנון שימושי קרקע עבור רובעים וקומונות על בסיס היעדר תכנון בנייה. חישוב הפיצוי בעת החזרת קרקע מבוסס על צעדים לקביעת מחירי קרקע בהתאם לזמנים משתנים. כדי ליצור תנאים למשיכת עסקים למימוש זכויות שימוש בקרקע להשקעה בפרויקטים, יש צורך ליישם מחירון חישוב יציב לטווח ארוך.

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא מנהל פגישה מקוונת בראש הגשר של האנוי. — סגן ראש הממשלה טראן הונג הא ניהל פגישה מקוונת בנקודת הגשר בהאנוי.

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא הדגיש כי חוק הקרקעות מסדיר מגוון רחב של תחומים, כולל חקלאות ופיתוח כפרי, וקשור לתחומים רבים ושונים. משרדים, סניפים, יישובים, עסקים ואנשים צריכים לתרום רעיונות ותוספות כדי להסיר מכשולים וקשיים ביישום. כאשר החוק יפורסם, הוא ייצור מומנטום לפיתוח חברתי-כלכלי, ישפר את חייהם של אנשים וימנע התנגשויות תוכן עם חוקים אחרים. בפרט, משרד החקלאות והסביבה יתבסס על תכנון להכשרת מחירי הקרקעות כדי לתאם את האינטרסים בין המדינה, העסקים והאנשים, בהתאם לכל אזור, בכל עת של הקצאת קרקע וחישוב אגרת שימוש בקרקע.

משרד החקלאות והסביבה ימשיך לסנתז הערות על טיוטת חוק הקרקעות ולהשלים את הדוח לממשלה, שצפוי להיות מוגש לאסיפה הלאומית במושב באוקטובר 2025.

מקור: https://baolamdong.vn/sua-doi-bo-sung-luat-dat-dai-phu-hop-mo-hinh-chinh-quyen-dia-phuong-2-cap-389265.html