קבוצת סאן משיקה את שכונת קים נגאן, הממוקמת במיקום המוביל באזור העירוני הא נאם.

בתי הדירות בסגנון קים נגן 1, המתגאים במיקום מעולה בסמוך לשדרה הראשית ושמונה בנייני דירות המתוכננים להימסר באמצע השנה, מבטיחים להצית את שוק הנדל"ן בצפון בתחילת השנה עם פוטנציאל מסחרי יוצא דופן והזדמנויות למנוחה באזור עירוני מאובזר במלואו בדרום האנוי .

מיקום מעולה מכפיל את היתרון.

בפברואר 2025, קבוצת סאן הציגה את פרויקט קים נגאן 1 באזור הנופש העירוני סאן אורבן סיטי, עם יתרונות יוצאי דופן לעידוד שוק הנדל"ן בהאן נאם .

בהתחשב בתמונת התכנון הכוללת, שכונת קים נגן 1 יורשת במלואן את היתרונות של סאן אורבן סיטי, התופסת מיקום מעולה בשער הדרומי של הבירה - בציפייה לזרימה של מבקרים להאן נאם דרך הרכבת המהירה צפון-דרום, כבישי הטבעת, הכביש המהיר פאפ ואן - קאו גי - נין בין בעל 12 נתיבים, ורכבת התיירים הייעודית העתידית שתחבר את האנוי ופו לי...

שכונת קים נגאן 1 מתגאה במיקום מעולה בסמוך לשדרת הפסטיבלים הראשית (הדמיה: Sun Property).

בהתאם לכך, עליונותה של קים נגן 1 נובעת ממיקומה המעולה, מוקף מכל עבר בכבישים ושדרות ראשיות, המאפשרים קישוריות ותחבורה נוחות. ממערב, היא גובלת בכביש לאומי 1A ובקו הרכבת צפון-דרום, אך נותרת שקטה יחסית הודות ל"אמצע ירוק" של פארקים ותעלות. ממזרח, היא צמודה לכביש לה קונג טאן, המוביל ישירות למרכז פו לי. מצפון מתוכנן כביש ברוחב 32 מטרים. ראוי לציין, שמדרום נמצאת שדרת הפסטיבלים ברוחב 150 מטרים ובאורך 1.5 קילומטרים, הכוללת מבנים איקוניים רבים המשקפים את הזהות התרבותית העשירה של הא נאם.

אזור זה משמש גם כשדרה מקשרת למרכז המנהלי החדש של הפרובינציה וגם כמרכז תוסס ומושך תיירים בהאן נאם, המתגאה במגוון שירותים אטרקטיביים כמו כיכר לונג וו, כיכר טרונג דוי טאם, גן הפרחים וין לוק, ובמיוחד מופע מוזיקת ​​המים ברמה עולמית באורך 1.6 ק"מ שעלה לראשונה במהלך ראש השנה הירחי האחרון.

מופע מוזיקת ​​מים ברמה עולמית בשילוב זיקוקים הושק במהלך ראש השנה הירחי האחרון בסאן אורבן סיטי, הא נאם.

הודות ליתרון זה, השכונה נהנית באופן טבעי מיתרונות מסחריים כפולים. לא רק שהיא צמודה לפארק הפסטיבל, ומשרתת זרם תוסס של מבקרים המחפשים בידור ושירותים יומם ולילה, אלא ששכונה קים נגן 1 משרתת גם דיירים המתגוררים ביותר מ-2,000 דירות ב-8 בנייני קומות בארט רזידנס. עם התקדמות מהירה בבנייה, כל 8 בנייני הדירות יסיימו את סיום הבנייה בתחילת אפריל והמסירה לדיירים צפויה להתחיל מסוף יוני.

שמונה בנייני ארט רזידנס רבי קומות עם למעלה מ-2,000 דירות מביאים התרגשות לשכונת קים נגאן 1 (הדמיה לדוגמה: סאן פרופרטי)

קבוצת סאן תיצור כאן רחוב מסחרי תוסס וחגיגי, הראשון מסוגו בהאן נאם. הכבישים הראשיים יהיו ברוחב 27-30 מטר, דרכי השירות 23 מטר, והכבישים הפנימיים עד לרוחב 13-13.5 מטר. משני צידי הרחוב יבנו בתים טוריים ווילות עם חזיתות ברוחב של עד 4 מטר, 8 מטר או 11 מטר, יחד עם מדרכות מרווחות, שיאפשרו לבעלים להפעיל בחופשיות מסעדות, בתי קפה, מקומות לינה וכו', ויעניקו לאזור העירוני אווירה מסחרית תוססת.

עיצוב אדריכלי ייחודי ומגוון שירותים מרשימים.

"בעקבות הצלחת שכונת קים טיין 1 בשנה שעברה, אנו מאמינים ששכבת קים נגאן 1 תחווה עלייה במספר העסקאות. מלבד עיצובה הייחודי, השירותים כאן יבטיחו אורח חיים שליו, דמוי אתר נופש, לתושבים. האטרקטיביות של שכונת מגורים זו רק תגדל כאשר 8 בנייני הדירות יושלמו ושדרות הפסטיבלים תיכנס רשמית לפעילות", צופה מר נגוין קאו קואנג - סגן מנכ"ל סאן פרופרטי (חברה בקבוצת סאן).

לאורך ציר אנכי, לכל בית עירוני ווילה בשכונת קים נגאן 1 יהיה עיצוב ייחודי משלהם (הדמיה לדוגמה: Sun Property)

בשכונת קים נגאן 1, קבוצת סאן בחרה שוב בדרך ש"מעט יזמים מעזים ללכת בה", שבה כל בתי העיירה והווילות יהיו בעלי עיצובים ייחודיים ויחידים במינה לאורך ציר אחד, ול-100% מהיחידות יהיו מרתפים רב-תכליתיים בגובה של כמעט 4 מטרים. 469 עיצובי בתים ייחודיים בשכונות קים נגאן וקים טיין, המשלבים סגנון הודו-סיני קלאסי עם אדריכלות וייטנאמית מסורתית, מדגימים את החוש האסתטי ואת השאיפה של קבוצת סאן "לייפות את הארץ".

לכל הבתים בשכונת קים נגאן 1 יש מרתפים עם פונקציות מגוונות (הדמיה לדוגמה: Sun Property).

בתים דו-משפחתיים עם מרתפים היו מאפיין בולט של סאן אורבן סיטי כשהושקה לראשונה. בעזרת "בונקר סודי" זה, יכלו הבעלים לשחרר את היצירתיות שלהם וליצור ברים פרטיים וייחודיים, מרתפי יין, בתי קולנוע ביתיים או חדרי קריוקי, כדי לעמוד ברצון של העשירים למנוחה ביתית מרגיעה.

תושבי שכונת קים נגאן 1 נהנים משפע של שירותים ממש בתוך המתחם (הדמיה לדוגמה: Sun Property)

ברדיוס של כמה מאות צעדים, תושבי שכונת קים נגאן 1 יכולים לחוות מגוון רחב של שירותים איכותיים, יוקרתיים וייחודיים. אלה כוללים קומפלקס ספורט לאורך כביש לאומי 1A עם מגרשי פיקלבול, מגרשי כדורסל, משטחי החלקה על גלגיליות, מדשאות רב תכליתיות ופינת ליטוף... גני ילדים וגנים בוטניים המעוצבים סביב התרבות הצפון וייטנאמית יענו על צרכי הפנאי והרפיה של כל הדורות במשפחה. ילדים יכולים לשחק בחופשיות במרחבים הירוקים, בעוד שלסבים וסבתות יש מקום לשוחח ולהיזכר עם חבריהם. ראוי לציון במיוחד נוכחותו של גן ילדים, העונה על הצרכים המעשיים של משפחות עם ילדים קטנים.

משלימה את השירותים הפנימיים היא מערכת "1001 שירותים" המשותפת של אזור הנופש העירוני סאן אורבן סיטי (הדמיה לדוגמה: Sun Property).

בינתיים, תושבי שכונת קים נגאן 1 עדיין נהנים מ-200 דונם של שטחים ירוקים ומתקני מים, 5 פארקים גדולים ו-1001 שירותים משותפים של אתר הנופש סאן אורבן סיטי. שירותים ייחודיים המופיעים לראשונה, כגון אי זיקוקים, מבשלת בוטיק, פארק מקורה וונדר לנד ועולם הילדים קיד יוניברסל, ישפרו את איכות חייהם של התושבים וימשכו תיירים לחוות אותם. במקביל, מרכז הבריאות סאן פמילי קליניק הפועל 24/7 ושני בתי חולים מרכזיים מובילים, וייט דוק ובאך מאי (סניף 2), שעתידים להיפתח בסוף 2025, נמצאים במרחק נסיעה של דקות ספורות מהאזור העירוני, ומספקים שירותים המעודדים מגורים לטווח ארוך.

קבוצת סאן תארח סדרה של אירועים יוקרתיים בסאן אורבן סיטי בשנת 2025 (המחשה בלבד: Sun Property)

השנה, קבוצת סאן מתכננת לארגן סדרה של אירועים גדולים, כולל פסטיבלי מוזיקה, מופעי זיקוקים, מופעי מים ושוק Vu Fest (פסטיבל כיף), שיביאו אנרגיה תוססת למחוז הא נאם ולאתר הנופש סאן אורבן סיטי. שכונת קים נגאן 1 והשכונות הסובבות אותה יוארו בקרוב באורות אורח חיים משגשג, שיציעו הזדמנויות עסקיות רווחיות.

מקור: https://daidoanket.vn/sun-group-ra-mat-phan-khu-kim-ngan-co-vi-tri-dac-dia-nhat-khu-do-thi-ha-nam-10300855.html