חיזוק השליטה על היצע, ביקוש ומחירי חומרי בניין ביישובים

משרד הבינוי שלח זה עתה מברק לוועדות העם של המחוזות והערים, בבקשה לחזק את השליטה על היצע וביקוש, מחירי חומרי בניין; לסקור ולפרסם את מחירי חומרי הבניין, מחירי יחידות עבודה, מחירי מכונות וציוד בנייה ומדדי מחירי בנייה ביישובים.

ביישום ההודעה הרשמית של ראש הממשלה מס' 85/CD-TTg מיום 10 ביוני 2025, שלח משרד הבינוי מסמך לוועדות העם של המחוזות והערים המרכזיות בנוגע לפתרונות לחיזוק הניהול, הייצוב, הסקר וההודעה על מחירי חומרי בניין כדי להתמודד עם המצב לאחר מיזוג ויישום מודל השלטון המקומי הדו-מפלסי.

לחזק את השליטה על היצע, ביקוש ומחירי חומרי בניין ביישובים.

בפרט, משרד הבינוי ביקש מהרשויות המקומיות להתמקד ב: חיזוק השליטה על היצע וביקוש ומחירי חומרי בניין; שיפור איכות פרסום מחירי חומרי הבניין; יישום יזום של פתרונות להבטחת היצע וייצוב שוק חומרי הבניין.

נכון לעכשיו, משרד הבינוי מנהל שיתוף פעולה הדוק עם משרד החקלאות והסביבה בפיתוח מדיניות פתוחה רבות לפתרון הקושי והמחסור במינרלים עבור חומרי בניין נפוצים וחומרי מילוי לבניית פרויקטים ועבודות לאומיות חשובות; פרויקטים דחופים ודחופים של השקעה שהוחלט על ידי רשויות מוסמכות; פרויקטים של השקעה ציבורית; ופרויקטים של השקעה בשיטת השותפות הציבורית-פרטית.

באמצעות ניטור מצב היישום ביישובים, משרד הבינוי תיעד כי חלק מהיישובים טרם יישמו כראוי את התקנות בנוגע למועד ותאריך פרסום מחירי חומרי בניין, מחירי יחידת עבודה, מחירי מכונות וציוד בנייה ומדדי מחירי בנייה של חלק מחומרי הבנייה המנוצלים (כגון חול, אבן ואדמת מילוי), אשר נטו להשתנות ולעלות בתקופה האחרונה.

בתגובה לבקשת הממשלה והוועדה הכלכלית והפיננסית של האסיפה הלאומית להמשיך ולספק הנחיות למחוזות ולערים, ביקש משרד הבינוי מוועדות העם של המחוזות והערים המנוהלות באופן מרכזי להתמקד בפיקוח ובניהול יישום המשימות שהורה ראש הממשלה בהודעה רשמית מס' 85/CD-TTg, בפתרונות המנחים של משרד הבינוי במסמך מס' 5050/BXD-KHCNMT&VLXD ובמסמך מס' 7335/BXD-KTQLXD; ללמוד וליישם את הוראות חוק הגיאולוגיה והמחצבים מס' 54/2024/QH15 ומסמכים קשורים.

באופן ספציפי, להורות למשרד הבינוי להתמקד בהכרזה על מחירי חומרי בניין, מחירי יחידות עבודה, מחירי מכונות וציוד בנייה ומדדי מחירי בנייה על מנת להבטיח עמידה בתקנות בנוגע לתוכן ולזמן כפי שנקבע בחוזר מס' 11/2021/TT-BXD מיום 31 באוגוסט 2021 של שר הבינוי, המנחה מספר תכנים בנושא קביעה וניהול של עלויות השקעות בבנייה ותכנים מנחים בנושא סקירת יעוד קרקע שהוכרז לאחר יישום מיזוגים מקומיים במסמכים מס' 5050/BXD-KHCNMT&VLXD מיום 13 ביוני 2025 ובמסמך מס' 7335/BXD-KTQLXD מיום 24 ביולי 2025 של משרד הבינוי.

להורות למחלקת הבינוי לתאם בדחיפות עם הסוכנויות והיחידות המקומיות הרלוונטיות כדי לאסוף מידע על מחירי שוק חומרי הבניין באמצעות מפעלי ייצור וסחר גדולים של חומרי בניין (בהתאם להוראות חוק המחירים בנוגע לרשום מחירים והצהרת מחירים) ומשקיעים וקבלני בנייה באזור (בהתאם לתקנות האחריות למתן מידע על מחירים בסעיף 6, סעיף 8 של חוזר מס' 11/2021/TT-BXD) כדי שיהיה מקור נתונים שישמש את עבודת הסינתזה והפרסום של מחירי חומרי בניין.

במקביל, יש להורות למחלקת הבינוי ולסוכנויות והיחידות הרלוונטיות לבדוק ולזהות בבירור את הגורמים המשפיעים על עליית מחירי חומרי הבניין באזור; לפרוס פתרונות תיקון לייצוב שוק חומרי הבניין ולשלוח דוחות למשרד הבינוי לצורך סינתזה ומעקב.

בנוסף, יש להורות לסוכנויות הרלוונטיות לבחון, להעריך ולסנתז בדחיפות את הביקוש לחומרי בניין באזור כדי להתאים ולהשלים את תוכנית פיתוח חומרי הבניין המקומית; לבחון, לתחום ולהשלים אזורי מינרלים פוטנציאליים לחומרי בניין נפוצים (חול וחצץ מאפיקי נהרות, אפיקי אגמים, אזורי ים; אבני בנייה; פסולת וכו') לתוכנית להגנה, חיפוש, ניצול ושימוש במשאבי מינרלים בתכנון המחוזי המוגש לאישור הרשויות המוסמכות; לקדם הנפקת רישיונות לפעילויות מינרליות עבור חומרי בניין נפוצים (קבוצה III, קבוצה IV) כדי להגדיל את ההיצע, להגביל את המחסור, לתרום למניעת עליות מחירים ולעמוד בדרישה לאספקת חומרים באזור באופן מיידי.

מקור: https://baotintuc.vn/kinh-te/tang-cuong-kiem-soat-cung-cau-va-gia-vat-lieu-xay-dung-tai-cac-dia-phuong-20251017144515419.htm