הגברת הפיקוח והטיפול הקפדני בהפרות של צווי בנייה

על פי תוכן המסמך של משרד הבינוי , בתקופה האחרונה, ניהול עירוני וסדר הבנייה הפכו בהדרגה מאורגנים יותר, תחושת האחריות של אנשים וארגונים עברה שינויים חיוביים, תרמו לשיפור יעילות השקעות הבנייה, תוך הבטחת השקעות הבנייה בהתאם לתכנון, לתוכניות ולעמידה בתקנות הטכניות הלאומיות ולתקנים הרלוונטיים.

עם זאת, באמצעות הערכת דוחות מחקר היתכנות השקעות בבנייה בסוכנות הבנייה המתמחה תחת משרד הבינוי, לאחרונה נוצר מצב בו מספר פרויקטים ועבודות הפרו את התקנות לניהול פרויקטים של השקעות בבנייה, כגון: ביצוע בנייה ללא היתר בנייה; בנייה תוך הפרת תוכן היתר הבנייה; טרם הכנה, הערכת ואישור הפרויקט, תכנון הבנייה יושם לאחר שהתכנון הבסיסי ארגן את הבנייה; טרם נבדק על ידי סוכנות הבנייה המתמחה לקבלת עבודות הבנייה שהושלמו והפעלת העבודות...

משרד הבינוי מבקש מוועדות העם של המחוזות והערים המרכזיות לכוון ולארגן את יישום התכנים הבאים:

ראשית, לחזק את ההפצה, התעמולה וההפצה של הוראות חוק הבנייה משנת 2014, שתוקן ונוסף על ידי מספר סעיפים בחוק מס' 62/2020/QH14, צו מס' 15/2021/ND-CP, צו מס' 06/2021/ND-CP, צו מס' 16/2022/ND-CP, צו מס' 35/2023/ND-CP,... בנוגע לתכנים הקשורים לעמידה בתכנון בנייה, היתרי בנייה וניהול איכות הבנייה, כך שרשויות מקומיות ומשקיעים יבינו בבירור ויישמו ברצינות הוראות חוק בנוגע לניהול פרויקטים של השקעות בבנייה ועבודות בנייה.

שנית, לחזק את עבודת הפיקוח והבדיקה כדי לזהות במהירות ולטפל בקפדנות בהפרות של ניהול צווי הבנייה באזור, במיוחד בנייה בלתי חוקית, בנייה ללא היתרים, בנייה שאינה בהתאם לתכנון שאושר על ידי הרשויות המוסמכות ויישום חלקי של תקנות לניהול פרויקטים של השקעות בבנייה.

שלישית, עבור עבודות בנייה עם הפרות של צו הבנייה, יש לנקוט באמצעים לטיפול בהפרות על מנת להבטיח עמידה בתקנות החוק, תוך הימנעות ממצב של לגליזציה של הפרות של יחידים וארגונים בתחום פעילויות הבנייה.

רביעית, עבור פרויקטים ועבודות שצוינו על ידי סוכנות הבנייה המקצועית בהודעה על תוצאות הערכת דוח מחקר היתכנות השקעות בבנייה על התוכן שיש להשלים ולהוסיף כדי להיות זכאים לאישור או ליישום הצעד הבא; יש צורך להתגבר על הבעיות הקיימות לפני ביצוע הליך הנפקת היתר בנייה.

בהתאם לכך, הרשות המוסמכת למתן היתרי בנייה תעניק היתרי בנייה רק ​​לאחר שפרויקט השקעות הבנייה עמד בתנאי האישור, תכנון הבנייה יבוצע לאחר שהתכנון הבסיסי של הפרויקט שעבורו מתבקש היתר בנייה אושר בהתאם לתקנות ועומד במלואו בדרישות למתן היתרי בנייה.

במקרה שיש בקשה לתיקון או השלמת תוכן הבקשה לפני יישום הבקשה למתן היתר בנייה, על הרשות המוסמכת למתן היתר בנייה לבדוק את יישום מלא של דרישות אלו לפני שישקלו ויבצעו הערכת מתן היתר בנייה בהתאם לתקנות.

חמישית, עבור תכנים בעייתיים ולא מספקים שיש ללמוד, לתקן ולהשלים כדי להתאים אותם למצב בפועל, מתבקשים היישובים לסנתז ולדווח למשרד הבינוי לשם בחינת תיקון והשלמה בהתאם לסמכותם או לבקש מהרשויות המוסמכות ללמוד, לתקן ולהשלים בהתאם.

חָכמָה

מקור: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-kiem-tra-va-xu-ly-nghiem-hanh-vi-vi-pham-trat-tu-xay-dung-a665030.html