יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאם דונג הורה להדק את ניהול הנדל"ן ולמנוע "מתווכי קרקעות"

יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאם דונג פרסם הנחיה המבקשת מהמחלקות, הסניפים, המשטרה המחוזית וועדות העם הרלוונטיות בכל הרמות להדק את ניהול פעילויות תיווך הנדל"ן, למנוע באופן נחרץ "מתווכי קרקעות" ולשפר את יעילות הטיפול בהליכים מנהליים הקשורים לקרקעות.

אנשים עושים ניירת קרקע במרכז השירות של המינהל הציבורי

הנחיה זו פורסמה בהקשר של התפתחויות מורכבות של פעילות תיווך נדל"ן בלתי חוקית, במיוחד באזורים עם מידע תכנוני או יישום פרויקטים להשקעה. מצב זה גרם לתוצאות שליליות רבות כגון שיבוש מידע בשוק, יצירת "קדחת וירטואלית" במחירי הקרקעות, סכסוכים, הפרת סדרי בנייה, פגיעה חמורה בסביבת ההשקעות ובביטחון ובסדר באזור.

בנוסף, לאחר שהממשל המקומי הדו-שלבי נכנס רשמית לפעילות, ובתהליך הטיפול בהליכים מנהליים בנושא קרקעות (במיוחד הנפקה/הנפקה מחדש של אישורי זכות שימוש בקרקע למשקי בית וליחידים) בהתאם לצו מס' 151/2025/ND-CP המסדיר את ביזור הסמכות של הממשל המקומי הדו-שלבי, ביזור ודצנטרליות במגזר הקרקעות בקומונות, רובעים ובאזור המיוחד פו קווי עדיין נתקלו בקשיים ובעיות.

כדי לתקן, למנוע ולטפל במצבים אלה באופן מיידי, יו"ר הוועדה העממית המחוזית הנחה את הרשויות המקומיות בכל הרמות לחזק את הפיקוח והפיקוח ולטפל בקפדנות במקרים של מתווכי נדל"ן ללא רישיון לעסוק, ובמקביל לחשוף בפומבי ובשקיפות מידע על תוכניות תכנון ושימוש בקרקע, פרויקטים של השקעה ברישיון באזור הניהול... כדי להגביל את הספקולציות ואת אינפלציית המחירים.

מידע על תכנון, תוכניות שימוש בקרקע ופרויקטים של השקעה ברישיון באזור יפורסם ויהיה שקוף כדי להגביל ספקולציות ואינפלציה במחירים שמשבשים את השוק.

לארגן תעמולה נרחבת לאנשים בנוגע לחוק בפעילות עסקית בתחום הנדל"ן ולהזהיר במיוחד מפני הטריקים ההונאה של "מתווכי קרקעות".

מחלקות ייעודיות צריכות ללמוד תקנות משפטיות כדי להבטיח שהליכים מנהליים בקרקע מטופלים בהתאם לתקנות. במקביל, לחקור ולארגן פקידים שישמשו כנקודות מוקד במרכז השירות של המינהל הציבורי ברמת הקהילה, האחראים על העברת וקבלת מסמכים, על מנת לקצר את זמן הטיפול, במטרה לשרת בצורה הטובה ביותר את הציבור.

יו"ר ועדת העם המחוזית הורה למשטרת המחוז להתמקד בחקירה ובטיפול קפדני במתווכים המבצעים הונאה, מתאספים קהל וגורמים להפרות סדר, וכן הורסים קווי תיווך נדל"ן בלתי חוקיים ברשתות החברתיות.

משרד הבינוי מחזק את הפיקוח והבדיקה של מוסדות תיווך נדל"ן וטפל בקפדנות בהפרות בהתאם להוראות החוק.

משרד החקלאות והסביבה ינהל ויתאם עם היישובים כדי לבדוק, למנוע ולטפל במהירות במעשים של יישור בלתי חוקי, חלוקת קרקע והמבת קרקע חקלאית למטרות חקלאיות.

יו"ר ועדת העם של מחוז לאם דונג הורה גם למשרד רישום המקרקעין המחוזי לתאם עם מרכז שירותי המינהל הציבורי המחוזי כדי לאחד ולהדריך את השימוש בתוכנה אלקטרונית מקיפה, ובכך ליצור נוחות לאנשים ולעסקים בתהליך הטיפול בהליכים מנהליים הקשורים לקרקע.

מקור: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html