האורה - מרכז השקעות בר-קיימא במזרח האנוי

(CLO) מגדל אאורה, שהושק רשמית לאחרונה, בשכונת פריז (Vinhomes Ocean Park), הפך למרכז תשומת הלב בשוק המזרחי של האנוי הודות למיקומו האסטרטגי, למשיכה של פלח הבניינים רבי הקומות ולערכי המגורים היוקרתיים שלו, המושפעים מסגנון צרפתי אלגנטי ויוקרתי.

יתרונות כפולים של נדל"ן רבי קומות במזרח

הרחבת התכנון למזרח האנוי עם אזורים עירוניים רחבי היקף יצרה משיכה חזקה הן עבור קונים אמיתיים והן עבור משקיעים. על פי נתונים סטטיסטיים של יחידות מחקרי שוק, שיעור הקליטה של ​​פרויקטים רבי קומות באזור זה תמיד גבוה, דבר המשקף את הביקוש הרב ופוטנציאל הצמיחה בר-קיימא של פלח הדירות.

מומחים מאמינים כי אחד הגורמים החשובים המניעים את צמיחתם של בנייני נדל"ן רבי קומות במזרח הבירה הוא פיתוח סינכרוני של תשתיות, כולל נתיבי תנועה אסטרטגיים, מערכות חינוך ובריאות איכותיות ומרחבי מגורים ירוקים. זה לא רק משפר את איכות החיים אלא גם תורם להעלאת ערכי הנדל"ן לרמה חדשה.

פרויקטים מתוכננים היטב בהרמוניה עם הטבע תמיד מושכים קונים.

בנוסף לעליית המחירים החיובית, לנדל"ן רבי קומות במזרח האנוי יש גם יתרונות תחרותיים הודות לקרנות קרקע גדולות, סביבת מגורים נקייה ומדיניות פיתוח עירוני בת קיימא. עם עיור מהיר ומעבר אוכלוסין לאזורים פרבריים, אזורים עירוניים לוויין הופכים לבחירה המובילה עבור אלו המעוניינים להחזיק במרחב מגורים נוח ומודרני תוך שמירה על איזון עם הטבע.

בנוסף, הפסיכולוגיה של הלקוחות משתנה יותר ויותר, שכן הם נוטים לבחור מוצרי נדל"ן באזורים עירוניים עם שירותים מתוכננים היטב ומודרניים במקום להתמקד בפרויקטים במרכזי ערים צפופים.

מגדל אאורה עוצב בסגנון אדריכלי צרפתי מתוחכם.

הודות לגישה זו, מגדל The Aura בשכונת הפרלמנט של פריז (Vinhomes Ocean Park) הושק לאחרונה וקיבל במהירות משוב חיובי מהשוק. לדברי מר הואנג טרונג - משקיע ותיק בהאנוי, ישנם שני גורמים המסייעים ל-The Aura להרשים את הלקוחות. ראשית, המיקום האסטרטגי - שילוב של אלמנטים טבעיים רעננים ומתקנים עירוניים מודרניים של Vinhomes Ocean Park. שנית, הפרויקט הושק בזמן הנכון כאשר שוק הנדל"ן לגובה במזרח האנוי צמח בצורה החזקה ביותר.

" שלא לדבר על כך, היסטוריית עליות המחירים של Vinhomes Ocean Park רשמה ממוצע של 15-20% לשנה. זוהי הוכחה לפוטנציאל הרווח יוצא הדופן של בעלות על The Aura", הסביר מר טרונג.

המיקום קובע את הערך

מלון אאורה ממוקם במיקום מעולה ממש על רחוב דאי דונג - העורק הראשי המחבר את כל מטרופולין וינהומס אושן פארק עם האזורים המרכזיים של האנוי. בפרט, ממגדל זה יש גם נוף ישיר של אגם סן הו - המרחב הירוק הגדול ביותר במזרח הבירה. המיקום ליד תשתיות ירוקות מעניק לאאורה יתרון מבחינת נוף ועליית ערך לאורך זמן. בעבר, מחקרים רבים הראו כי פרויקטים הממוקמים ליד אגמים גדולים או פארקים מרווחים תמיד בעלי מרווח עליית מחירים גבוה ב-20-30% מפרויקטים רגילים.

נוף יפהפה ממרפסת דירת אאורה לאגם האלמוגים

הנוף המרווח של האגם הגדול בשילוב עם מערכת הגינון הפנימית שעוצבה בעדינות בסגנון פריז (צרפת) מעניקה לתושבי "האורה" מקום מגורים בהרמוניה עם הטבע, אלגנטיות ואצילות. בנוסף, "האורה" מוערך מאוד גם בזכות החיבור המושלם שלו למערכת החינוך היוקרתית, כולל מכללת ברייטון, VinUni, Vinschool ודיואי. הודות לכך, "האורה" מושך בקלות את תשומת ליבן של משפחות מהמעמד הגבוה המחפשות מרחב מגורים איכותי, גם במיקום נוח וגם בעונה על הצרכים החינוכיים של ילדיהן.

המגדל זוכה גם לנקודות כאשר הוא מתוכנן בסטנדרטים גבוהים עם צפיפות אוכלוסין נמוכה, ומספק פרטיות מקסימלית וחוויית מגורים יוקרתית. שלא לדבר על כך, שהאאורה הוא גם בניין דירות נדיר המחזיק במתקנים בלעדיים משלו.

בקומה הראשונה של המגדל נמצא חלל מגורים משותף, הכולל חדר גולף תלת-ממדי, טרקלין יין/סיגרים, חדר ביליארד וטניס שולחן. הדיירים שייצאו מהבניין יירשו את כל המערכת האקולוגית העשירה של שירותים של שכונת פריז, הכוללת כיכר מפוארת, בריכת אינסוף, גן אמנות ומרחבי מנוחה יוקרתיים, המבטיחים אורח חיים סטנדרטי.

מערכת שירותים יוקרתית יוצרת מרחב מחיה של נופש לתושבי האאורה

עם מיקום אסטרטגי, מערכת שירותים יוקרתית ופוטנציאל צמיחה בר-קיימא, "האוורה" הפכה לבחירה המועדפת על משקיעים חכמים ולקוחות יוקרתיים המחפשים מקום ראוי למגורים ולהשקיע במזרח האנוי.

PV