שוק הנדל"ן מתאושש בעקבות ירידה בריבית?

[מודעה_1]

הריביות יורדות, נזילות השוק עולה

לאחר המהלך האחרון של בנק המדינה להורדת הריבית התפעולית בסוף מאי, ריביות ההלוואות בבנקים מסחריים רבים החלו להתקרר. ועד לנקודה זו, על פי סקרים בפועל, חלק מהבנקים החלו להתאים את ריביות ההלוואות כדי להפחית את רכישות מוצרי הנדל"ן.

בעבר, במרץ, בנק המדינה התאים את הריבית התפעולית כלפי מטה. באפריל, הריבית התפעולית המשיכה לרדת. ב-25 במאי, בנק המדינה התאים את הריבית התפעולית בפעם השלישית. לדוגמה, בנק וייטקומבנק יישם ריבית מועדפת של 9.7% לשנה הראשונה של הלוואות נדל"ן. עד כה, הריבית לשנה הראשונה ירדה ל-9.4% לשנה. באופן דומה, הריבית על משכנתאות ב- Techcombank ירדה לכ-8.5% לשנה בשנה הראשונה. בנקים מסחריים רבים אחרים רשמו גם ירידה בריביות על משכנתאות.

Thị trường bất động sản phục hồi khi lãi suất hạ nhiệt? - Ảnh 1. — בנקים מורידים את ריביות הפיקדונות כדי לעודד את הביקוש לנדל"ן ולתמוך בצמיחה הכלכלית .

השפעת הריבית המתקררת על השוק ניכרת בבירור כאשר מדד הנזילות של כמה פרויקטים של נדל"ן מתאושש. גם עסקי נדל"ן השיקו בהדרגה קמפיינים של מכירות וניהלו תקשורת סוערת בחודשים האחרונים.

בהשוואה לתחילת 2023, נתון נזילות זה השתפר משמעותית כאשר שוק הריבית ירד, נדל"ן פותח על ידי משקיעים בעלי מוניטין עם לוחות זמנים גמישים לתשלומים ותמריצי תמיכה. עם אותות חיוביים רבים, גם הפסיכולוגיה של קוני הבתים הפכה בטוחה יותר בתשלומים.

Thị trường bất động sản phục hồi khi lãi suất hạ nhiệt? - Ảnh 2. — פרויקטים של נדל"ן עדיין זוכים לתשומת לב מצד משקיעים.

בהקשר של שוק משגשג, מוצרים איכותיים, מוכנים למסירה, גם הם בעלי עניין מיוחד. דוגמה אופיינית לכך היא פרויקט ZENITY, אשר מחזיק בכל ערכי הזהב כגון מיקום מעולה ברובע 1 (HCMC), מסמכים משפטיים מלאים, מרחב נוף ירוק ועיצוב פנים מתוחכם ויוקרתי, במיוחד יכולת כניסה מיידית.

אמון בהתאוששות שוק הנדל"ן

זניטי מחזיקה במערכת שירותים בסגנון ריזורט המסייעת לשדרג את החיים, ועונה על צרכים מגוונים של יחידים, חברים ומשפחות. בהרמוניה עם המרחב הירוק והקריר, הפרויקט מביא סביבת מגורים רעננה ונעימה, יחד עם רגעי מנוחה עם שירותים פנימיים קלאסיים כגון גינת זן קרירה, בריכת שחייה בלגונה, בר ליד הבריכה, ג'קוזי בצורת נווה מדבר...

Thị trường bất động sản phục hồi khi lãi suất hạ nhiệt? - Ảnh 3. — תיהנו ממרחב הזן הירוק והקריר ממש בלב העיר

יחד כדי להגשים את חלום הבעלות על נכס נופש סטנדרטי, ZENITY מוכנה לקבל את פני בעלי הדירות העתידיים עם מדיניות תמריצים מיוחדת - שלמו 30% לקבלת דירה מיידית ברובע 1 עם לוח תשלומים גמיש של 1% לחודש תוך 3 שנים, תמיכה בריבית. בפרט, הלקוחות יקבלו 6 שנות דמי ניהול ו-4 שנות תמיכה בשכירות בעת רכישת דירה עם מסמכים משפטיים מלאים וקלה להשכרה מיידית.

למידע נוסף, בקרו באתר zenity.com.vn או צרו קשר בטלפון 1800599986.

[מודעה_2]
קישור למקור