שוק חומרי הבניין מתאושש באיטיות

הביקוש לשיפוץ ובנייה של דיור עולה באיטיות

על פי כתבי Kinh te & Do thi מסוחרי פלדה בהאנוי, מחירי הפלדה הותאמו ברציפות כלפי מעלה מתחילת אוקטובר ונמכרים בכ-14 מיליון דונג וייטנאמי לטון. מאז ה-2 באוקטובר, מחירי הפלדה הותאמו כלפי מעלה 4 פעמים ברציפות עבור פלדת סליל CB240 ומוטות צלעות D10 CB300.

בפרט, פלדת Hoa Phat בשוק הצפוני, כאשר פלדת CB240 מגולגלת עלתה ב-310,000 דונג וייטנאמי/טון, ונעמדת כעת על 13.8 מיליון דונג וייטנאמי/טון; פלדת D10 CB300 מצולעת עלתה ב-410,000 דונג וייטנאמי/טון, במחיר של כמעט 14 מיליון דונג וייטנאמי/טון.

עבור פלדת Viet Duc, סליל פלדה CB240 עומד על 13.6 מיליון וונד/טון; מוט פלדה צלעות D10 CB300 עומד על מעל 14 מיליון וונד/טון. עבור מותג פלדת VAS, סליל פלדה CB240 ומוט פלדה צלעות D10 CB300 עומדים על 13.85 מיליון וונד/טון ו-14 מיליון וונד/טון בהתאמה.

ייצור חומרי בניין בחברת הפלדה Viet Duc Joint Stock, בפארק התעשייה Binh Xuyen ( Vinh Phuc ). צילום: Tran Viet

על פי איגוד הפלדה של וייטנאם (VSA), שוק הפלדה הוייטנאמי עדיין מתאושש באופן חיובי מבחינת ביקוש מקומי ויצוא. צריכת הפלדה הכוללת מכל הסוגים בתשעת החודשים הראשונים של 2024 גדלה ב-14.5% לעומת התקופה המקבילה ב-2023. תפוקת הפלדה הכוללת לבנייה שנצרכה בתשעת החודשים הראשונים של השנה גדלה גם היא ב-12.5% ​​לעומת התקופה המקבילה אשתקד, מתוכם הצריכה המקומית הגיעה ליותר מ-7.1 מיליון טון, עלייה של 11.1% לעומת אותה תקופה.

בשוק הפלדה המגולוונת בתשעת החודשים הראשונים של 2024, סך תפוקת הייצוא של פלדה מגולוונת הגיעה לכמעט 2.4 מיליון טון, עלייה חדה של 44% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2023. דבר זה יצר תנאים למפעלי גלגול קר להגביר את צריכת הפלדה המקורית והעיבוד שלה.

בינתיים, חומרי בניין אחרים כמו מלט עדיין שומרים על מחירי המכירה שלהם בין 220,000 ל-270,000 דונג וייט לטון. עד כה, מחירי המלט נותרו זהים בהשוואה לעליית המחירים האחרונה ביוני 2022.

בעלי סוחרים אמרו כי הביקוש לתיקון ובנייה של בתים חדשים גדל בהשוואה לתקופה שלפני סופה מספר 3 שהכתה את הצפון, אולם מכיוון שמחירי חומרי הבנייה מסוימים עלו, הביקוש אינו גדול כצפוי.

מר נגוין ואן דונג - בעל חנות לחומרי בניין ברחוב נגוין פונג סאק (מחוז קאו גיאי, האנוי) אמר שלמרות שזו כעת עונת הבנייה, ישנם מעט פרויקטים שמתחילים ולכן צריכת הסחורות איטית, ירידה של 10-20% בהשוואה לשנים קודמות.

"עליית מחירי חומרי הבנייה, כולל פלדה, השפיעה באופן משמעותי על בניית בתים פרטיים באזורי מגורים. משפחות רבות נאלצו לחשב מחדש את בניית ביתן, משום שהעלות יכולה לעלות מכמה מיליונים לעשרות מיליוני דונג", אמר מר נגוין ואן דונג.

המחירים עשויים להמשיך לעלות

תחת השפעת עליית מחירי החשמל, מומחים רבים אומרים כי הדבר עלול להשפיע על עסקים בתעשיית חומרי הבניין, משום שעלויות החשמל מהוות חלק גדול מהייצור והפעילות העסקית (פלדה 10%, מלט 14-15%).

בעוד שהביקוש עדיין נמוך, כוח הקנייה עדיין נמוך, והמלאי עדיין גבוה, מה שמהווה בעיה עבור עסקים בהתאמת עלויות התפעול. במקביל, מחירי חומרי הבנייה במחצית השנייה של 2024 ימשיכו לעלות, בתנאי שהכלכלה תתייצב ותעשיית הבנייה "תתאושש".

לדברי נציג תאגיד המלט הוייטנאמי (Vicem), עליית מחיר החשמל נמצאת בתוכנית החברה. למרות שהיא מושפעת מעלויות תשומות רבות אחרות, עליית מחיר החשמל נחשבת בלתי נמנעת בהקשר של קשיים בתעשיית החשמל עקב העלות הגבוהה של ייצור תשומות כמו פחם ונפט. התוכנית לוקחת בחשבון גם את עליית מחיר החשמל ואת יישום הפחתת עלויות נוספת וניצול יעיל יותר של מקורות חשמל.

בינתיים, בתעשיית הפלדה, העריך מאסטר פאם נגוק טרונג - מומחה בתחום חומרי הבניין, כי חשמל נחשב לאחד ממדדי צריכת האנרגיה העיקריים בתהליך ייצור הפלדה, במיוחד בשלב התכת הפלדה באמצעות תנורים חשמליים (עלויות החשמל מהוות 7-8% בייצור פלדה).

לכן, בכל פעם שמחירי החשמל עולים, מפעלים בתעשיית הפלדה נאלצים להתמודד עם לחץ של עלויות ייצור עולות. בנוסף, כאשר מחיר החשמל עולים, עלויות תשומות אחרות עולות לעיתים קרובות, דבר שלמעשה ישפיע באופן משמעותי על עלויות הייצור.

"על חברות למזער את עלויות התשומות כדי למזער את ההשפעות; ליישם אמצעים לחיסכון בחשמל ולניצול יעיל של אנרגיה (ייצור בשעות שפל, הגברת ריסוס פחם ונפיחת חמצן במהלך ייצור הפלדה...). פעולה זו לא רק מסייעת למזער את השפעת עליית מחירי החשמל, אלא גם משפרת את התחרותיות של מפעלי פלדה. איכות המוצר עולה, המחירים סבירים יותר" - אמר מר פאם נגוק טרונג.

על פי דו"ח שפורסם לאחרונה על ידי Shinhan Securities Vietnam, תפוקת הפלדה המקומית השתפרה הודות להתאוששות הביקוש בשוק המקומי. ייצור הפלדה המקומי ימשיך לגדול הודות לשיפור הכלכלה ולהחזרת שוק הנדל"ן. חוק עסקי הנדל"ן, חוק הדיור וחוק הקרקעות שייכנסו לתוקף בקרוב, יחד עם קידום השקעות ציבוריות, יהיו הכוח המניע להמשך גידול הביקוש לפלדה בתקופה 2025-2026.

מומחים מחברת Shinhan Securities הודו גם כי העלייה האחרונה במחירי הפלדה התרחשה במקביל לעלייה במחירי הפלדה הסינית, שכן ממשלת סין נקטה במדיניות דרסטית יותר כדי להחיות את שוק הנדל"ן. מצב היבוא-יצוא החזק צמח באופן חיובי בשמונת החודשים הראשונים של 2024, והגיע ל-8.88 מיליון טון, עלייה של 20.7%, מתוכם פלדת בנייה ופלדה מגולוונת גדלו ב-34% ו-47% בהתאמה. יבוא מוצרי הפלדה של וייטנאם הגיע לכ-10.75 מיליון טון, עלייה של 35.5% באותה תקופה.

 

חברת החשמל של וייטנאם (EVN) פרסמה החלטה מס' 1046/QD-EVN מיום 11 באוקטובר 2024 בנוגע להתאמת מחיר החשמל הקמעונאי הממוצע. בהתאם, מחיר החשמל הקמעונאי הממוצע יעלה ב-4.8%. חישובים של חברת החשמל של וייטנאם (EVN) מראים כי העלות הנוספת הממוצעת לחודש עבור קבוצת הלקוחות המשתמשים בחשמל לשירותים עסקיים היא 247,000 דונג וייטנאם; הייצור הוא 499,000 דונג והוצאות הניהול הן 91,000 דונג וייטנאם.

מקור: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html