שוק חומרי הבניין מתאושש באיטיות.

הביקוש לתיקוני בתים ולבנייה חדשה עולה באיטיות.

כתבים מ- Kinh tế & Đô thị (כלכלה ועניינים עירוניים) מסוחרי פלדה בהאנוי הבחינו כי מחירי הפלדה עולים ברציפות מתחילת אוקטובר וכעת נעים סביב 14 מיליון דונג וייט לטון. מאז ה-2 באוקטובר, מחירי הפלדה עודכנו כלפי מעלה ארבע פעמים ברציפות עבור פלדת CB240 מגולגלת ומוטות צלעות D10 CB300.

באופן ספציפי, בשוק הצפוני, מחירי פלדת Hoa Phat , עם פלדת CB240 מגולגלת, עלו ב-310,000 דונג וייט לטון, ונעמדים כעת על 13.8 מיליון דונג וייט לטון; מוטות פלדה מצולעים D10 CB300 עלו ב-410,000 דונג וייט לטון, במחיר של כמעט 14 מיליון דונג וייט לטון.

עבור פלדת Viet Duc, סלילי פלדה CB240 מתומחרים ב-13.6 מיליון וונד/טון; מוטות פלדה צלעות D10 CB300 מתומחרים ביותר מ-14 מיליון וונד/טון. עבור פלדת VAS, סלילי פלדה CB240 ומוטות פלדה צלעות D10 CB300 מתומחרים ב-13.85 מיליון וונד/טון ו-14 מיליון וונד/טון בהתאמה.

ייצור חומרי בניין בחברת הפלדה Viet Duc Joint Stock, פארק התעשייה Binh Xuyen ( Vinh Phuc ). צילום: Tran Viet

על פי איגוד הפלדה של וייטנאם (VSA), שוק הפלדה הוייטנאמי ממשיך להראות התאוששות חיובית הן בביקוש המקומי והן בביקוש לייצוא. הצריכה הכוללת של כל סוגי הפלדה בתשעת החודשים הראשונים של 2024 גדלה ב-14.5% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023. הצריכה הכוללת של פלדת בנייה בתשעת החודשים הראשונים של השנה גדלה גם היא ב-12.5% ​​בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מתוכם הצריכה המקומית הגיעה ליותר מ-7.1 מיליון טון, עלייה של 11.1% בהשוואה לתקופה המקבילה.

בתשעת החודשים הראשונים של 2024, שוק הפלדה המגולגלת ראה את סך היצוא שהגיע לכמעט 2.4 מיליון טון, עלייה חדה של 44% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023. דבר זה יצר תנאים נוחים לעסקי פלדה מגולגלת קרה להגביר את צריכת מוצרי הפלדה המוגמרים והעיבודים הנלווים.

בינתיים, חומרי בניין אחרים כמו מלט שומרים על מחירי המכירה שלהם על 220,000 - 270,000 דונג וייטנאמי/טון. נכון להיום, מחירי המלט נותרו ללא שינוי בהשוואה לעליית המחירים האחרונה ביוני 2022.

לדברי סוחרים, הביקוש לתיקוני בתים ולבנייה חדשה גדל בהשוואה לתקופה שלפני פגיעת טייפון מספר 3 בצפון; עם זאת, עקב עליות מחירים של חומרי בניין מסוימים, הביקוש אינו גבוה כצפוי.

מר נגוין ואן דונג, בעל חנות לחומרי בניין ברחוב נגוין פונג סאק (רובע קאו גיאי, האנוי), אמר שלמרות שזו כעת עונת הבנייה, פחות פרויקטים מתחילים, ולכן המכירות איטיות, ירידה של 10-20% בהשוואה לשנים קודמות.

"העלייה במחירי חומרי הבניין, כולל פלדה, השפיעה באופן משמעותי על בניית בתים פרטיים באזורי מגורים. משפחות רבות צריכות לשקול מחדש את תוכניות בניית בתיהן, שכן העלויות יכולות לעלות בכמה מיליונים עד עשרות מיליוני דונג", אמר מר נגוין ואן דונג.

המחירים עשויים להמשיך לעלות.

תחת השפעת עליית מחירי החשמל, מומחים רבים סבורים כי הדבר עלול להשפיע על עסקים בתעשיית חומרי הבניין, שכן עלויות החשמל מהוות חלק ניכר מהייצור והפעילות העסקית (10% עבור פלדה, 14-15% עבור מלט).

בעוד שהביקוש נותר נמוך, כוח הקנייה חלש ורמות המלאי עדיין גבוהות, עסקים מתמודדים עם אתגרים בהתאמת עלויות התפעול. במקביל, מחירי חומרי הבניין צפויים להמשיך לעלות במחצית השנייה של 2024, בתנאי שהכלכלה תתייצב ותעשיית הבנייה תתאושש.

לדברי נציג תאגיד המלט הווייטנאמי (Vicem), עליית מחירי החשמל הייתה צפויה על ידי החברה. למרות שהושפעה מעלויות תשומות שונות אחרות, עליית המחירים נחשבת בלתי נמנעת לאור הקשיים שעומדים בפני מגזר החשמל עקב עלויות תשומות עולות כמו פחם ונפט. תוכניות החברה כללו גם הוראות לעליית מחירים ומאמצים להפחית עוד יותר את העלויות ולנצל חשמל בצורה יעילה יותר.

בינתיים, בתעשיית הפלדה, מאסטר פאם נגוק טרונג - מומחה בתחום חומרי הבניין - מעריך כי חשמל נחשב לאחד ממדדי צריכת האנרגיה העיקריים בתהליך ייצור הפלדה, במיוחד בשלב ייצור הפלדה באמצעות תנורים חשמליים (עלויות החשמל מהוות 7-8% מייצור הפלדה).

לכן, בכל פעם שמחירי החשמל עולים, עסקים בתעשיית הפלדה מתמודדים עם לחץ מעלויות הייצור העולות. בנוסף, כאשר מחירי החשמל עולים, עלויות תשומות אחרות עולות לעיתים קרובות גם כן, דבר שללא ספק ישפיע באופן משמעותי על עלויות הייצור.

"עסקים צריכים למזער את עלויות התשומות כדי להפחית את ההשפעה; ליישם אמצעי חיסכון בחשמל ולהשתמש באנרגיה ביעילות (ייצור בשעות שפל, הזרקת פחם מוגברת ונשיף חמצן במהלך ייצור הפלדה...). פעולה זו לא רק תסייע למזער את ההשפעה של עליות מחירי החשמל אלא גם תשפר את התחרותיות של עסקי הפלדה. איכות המוצר תשתפר והמחירים יהיו סבירים יותר", אמר מר פאם נגוק טרונג.

על פי דו"ח שפורסם לאחרונה על ידי Shinhan Securities Vietnam, ייצור הפלדה המקומי השתפר הודות להתאוששות השוק המקומי. ייצור הפלדה המקומי ימשיך לגדול עקב שיפור הכלכלה והתאוששות שוק הנדל"ן. חוק עסקי הנדל"ן, חוק הדיור וחוק המקרקעין, הצפויים להיכנס לתוקף בקרוב, יחד עם השקעות ציבוריות מוגברות, יהיו הכוח המניע מאחורי הצמיחה המתמשכת בביקוש לפלדה במהלך התקופה 2025-2026.

מומחים בחברת Shinhan Securities ציינו גם כי העלייה האחרונה במחירי הפלדה, יחד עם העלייה במחירי הפלדה הסינית, נובעת ממדיניות אגרסיבית יותר של ממשלת סין להחיות את שוק הנדל"ן. פעילות היבוא והיצוא הראתה צמיחה חזקה בשמונת החודשים הראשונים של 2024, והגיעה ל-8.88 מיליון טון, עלייה של 20.7%, כאשר פלדת הבנייה ויריעות הפלדה המגולוונות צמחו ב-34% ו-47% בהתאמה. יבוא מוצרי הפלדה של וייטנאם הגיע לכ-10.75 מיליון טון, עלייה של 35.5% בהשוואה לאותה תקופה.

 

קבוצת החשמל של וייטנאם (EVN) פרסמה את החלטה מס' 1046/QD-EVN מיום 11 באוקטובר 2024, בנוגע להתאמת מחיר החשמל הקמעונאי הממוצע. בהתאם, מחיר החשמל הקמעונאי הממוצע עלה ב-4.8%. חישובים של EVN מראים כי העלייה החודשית הממוצעת בעלויות החשמל עבור לקוחות עסקיים ושירותים היא 247,000 דונג וייטנאמי; עבור לקוחות ייצור, 499,000 דונג וייטנאמי; ועבור לקוחות מנהליים ושירותים ציבוריים, 91,000 דונג וייטנאמי.

מקור: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html