הו צ'י מין סיטי מטפלת בהפרות מנהליות נגד 24 פרויקטים עם עיכוב בהנפקת ספרים ורודים

זהו המידע שסיפק נציג מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי במסיבת העיתונאים החברתית -כלכלית שנערכה אחר הצהריים של ה-11 באפריל. באופן ספציפי, נכון לעכשיו יש יותר מ-30,061 בקשות זכאיות לתעודות, אך משקיעים וקוני בתים טרם הגישו את בקשותיהם.

למרות שמשרד רישום המקרקעין של העיר שלח הודעה למשקיעי הפרויקט ולוועדות ניהול בנייני דירות בבקשה להגיש בדחיפות מסמכים לצורך אישורים, ולוועדות העם של המחוזות, עיריית טו דוק ויחידות הפרויקט לצורך תיאום, מאז, משקיעים הגישו רק 9,278/30,061 מסמכים.

בהסבר הסיבה לעיכוב במתן האישורים, אמרה מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי כי בעיות הקשורות ליישום התחייבויות כספיות נוספות עקב שינויים בהתאמות תכנון הובילו לעיכוב במתן האישורים.

"מכיוון שחלק מהפרויקטים תוכננו במפורט בקנה מידה של 1/500 במשך זמן רב, קנה המידה ומדדי התכנון של הפרויקט אינם מתאימים עוד לפיתוח חברתי, ולכן המשקיע ביקש לשנות ולהתאים את התכנון וקנה המידה של הפרויקט, דבר שעשוי להוביל להתחייבויות כספיות נוספות", הצהיר נציג משרד משאבי הטבע והסביבה.

אחר הצהריים של ה-11 באפריל, מחלקת התעמולה של ועדת המפלגה העירונית תיאמה עם מחלקת המידע והתקשורת של הו צ'י מין סיטי כדי לקיים מסיבת עיתונאים במטרה לספק מידע על סוגיות חברתיות-כלכליות באזור.

מאז, משרד משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי תיאם עם מחלקות, סניפים ומשקיעים כדי להאיץ את קביעת התחייבויות כספיות נוספות. במקביל, לייעץ לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי לפרסם הודעה מס' 559/TB-VP מיום 22 ביולי 2023 על קביעת מקרים בהם מדדי תכנון משתנים מבלי להגדיל את מקדם השימוש בקרקע, אשר נקבע כי אינם מחייבים ביצוע התחייבויות כספיות נוספות.

בנוגע לפרויקטים משועבדים, המשקיע משכן את זכויות השימוש בקרקע במוסדות אשראי, כך הודיע ​​נציג משרד משאבי הטבע והסביבה: "לפני ביצוע הליך מתן תעודות לרוכשי בתים, המשקיע טרם שחרר את משכון זכויות השימוש בקרקע כדי להגיש את תעודת זכויות השימוש המקורית בקרקע של הפרויקט למשרד לצורך התאמת המרת צורת השימוש בקרקע לצורת שימוש רגיל".

בדרך כלל, בניין הדירות קאנג ג'יה (רובע גו ואפ); בניין הדירות דוק קאי (רובע 7); בניין הדירות 4S לין דונג (עיר ת'ו דוק) עורר אכזבה רבה בקרב אנשים כאשר לא הוענקו להם אישורי משכנתא, בעוד שבמציאות המשקיע עדיין לא סיים את פירעון המשכנתא.

לכן, מחלקת משאבי הטבע והסביבה מבקשת ממחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי לעדכן מידע לגבי אילו פרויקטים חתמו על חוזים עם לקוחות, אילו פרויקטים קיבלו מסמכים המודיעים על דיור זכאי ממשרד הבנייה, כך שמשרד משאבי הטבע והסביבה יוכל לבחון ולסנכרן דוחות לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי.

"בנוסף להגנה על זכויותיהם של רוכשי בתים בפרויקטים של דיור, בעת הנפקת תעודות, יש לוודא עמידה בתקנות החוק. לכן, עבור פרויקטים הזכאים לתעודות, משקיעים מתבקשים להגיש בהקדם מסמכים להנפקת תעודות לרוכשי בתים", ציין נציג מחלקת משאבי הטבע והסביבה.

בנוסף, על פי צו 91/2019/ND-CP, משקיעים שמתעכבים בהשלמת מסמכים להענקת ספרים ורודים עלולים להיקנס בעד מיליארד דונג וייטנאמי. מאז כניסתו לתוקף של צו 91 (5 בינואר 2020), פיקוח מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי בחן והציע לרשויות המוסמכות להוציא החלטות לטיפול בהפרות מנהליות נגד 21 פרויקטים, עם גביית תקציב של יותר מ-7.7 מיליארד דונג וייטנאמי.

בנוסף, המחלקה הכינה גם רישום של עונשים ומגישה אותו לרשות המוסמכת לצורך מתן החלטה לטיפול בהפרות מנהליות נגד 3 פרויקטים. לפיכך, עד כה, טופלו סך של 24 פרויקטים בגין הפרות מנהליות.

מָקוֹר: https://www.nguoiduatin.vn/tp-hcm-xu-ly-vi-pham-hanh-chinh-doi-voi-24-du-an-cham-cap-so-hong-a658641.html