ארמון נובל לונג ביין משיק מבצע חסר תקדים עם חבילת מתנה פנימית בשווי של עד כמעט 14 מיליארד וונד

(CLO) פרויקט הווילות של נובל פאלאס לונג ביין מאיץ משמעותית, לאחר שקבוצת סאנשיין הכריזה על סדרה של מדיניות מכירה מתקדמת, המרחיבה את ההזדמנות להחזיק בוילה יוקרתית במיוחד במחיר גמיש ואטרקטיבי יותר מאי פעם.

טרנד חיים ירוקים - בידוד במזרח מוביל לתזרים מזומנים יוקרתי
דור חדש של בעלי בתים מגדיר מחדש את הסטנדרטים לבחירת דיור יוקרתי. הדו"ח "פסיכולוגיית צרכני נדל"ן בווייטנאם 2024" של Batdongsan.com.vn מראה כי 86% מהקונים מעדיפים מוצרים הקשורים למרחבים ירוקים ו-88% מוכנים להוציא 5-10% יותר עבור מקום עם צפיפות בנייה נמוכה, נוף הרמוני ואיכות סביבתית מנוהלת היטב. זה משקף בבירור את השינוי בהתנהגות הצרכנים: מתעדוף מיקומים מרכזיים לחיפוש אחר רמת חיים ארוכת טווח, שלווה ופרטית. בינתיים, על פי הדו"ח האחרון של CBRE, ברבעון השני של 2025 נרשמו רק יותר מ-1,000 דירות נמוכות למכירה בהאנוי , ירידה חדה בהשוואה לרבעון הקודם; אך מספר העסקאות הגיע לכ-2,600 יחידות, דבר המראה כי הביקוש האמיתי עדיין בר קיימא ביותר למרות ההיצע המוגבל יותר ויותר.

לקוחות, ובמיוחד לקוחות יוקרתיים, נותנים עדיפות גוברת לבחירת חללי מגורים ירוקים ומבודדים (צילום: ארמון נובל לונג ביין)

בהקשר זה, פרויקטים עם תכנון סינכרוני, נוף אקולוגי ומעמד משפטי שקוף הופכים למוקד של קונים אמיתיים. בעקבות מגמה זו, נובל פאלאס לונג ביין - פרויקט וילה יוקרתית של קבוצת סאנשיין, מתגלה כסמל חדש במזרח, המאחד את כל הגורמים שמצפים לקוחות עילית: מיקום מעולה, רמת חיים פרטית וערך מצטבר בר-קיימא לאורך זמן.

לארמון נובל לונג ביין יש את החיבור הנוח ביותר באזור המזרחי של האנוי: לוקח רק כ-10 דקות להגיע למרכז אגם הואן קיאם לאחר החיבור לגשר טראן הונג דאו.

ארמון האצולה לונג ביין: נכס נדיר במרכז העיר, שערכו עולה עם הזמן

לראשונה במזרח האנוי, אוסף של וילות עם השפעות אמנות אירופאית קלאסית נבנתה בסטנדרטים של 5 כוכבים, המשלבות אדריכלות מורשת, עיצוב מותאם אישית, חומרים ברי קיימא איכותיים ואומנות מתוחכמת על ידי אומנים מובילים. זהו נובל פאלאס לונג ביין - אוסף של 172 וילות VIP סופר במהדורה "מוגבלת" הממוקמות בתכנון של אזור התכנון של פארק טכנולוגיית התוכנה של האנוי, המכונה "הקואורדינטות המשגשגות החדשות" של מזרח הבירה.
עם שטח אדמה של 116-465 מ"ר, שטח רצפה כולל של 210-690 מ"ר ליחידה, 100% מהווילות כאן כוללות בריכות שחייה פרטיות, גנים פרטיים וחללים רב-תכליתיים הניתנים להתאמה אישית בהתאם לאורח חייו של הבעלים - החל מבתי קולנוע, טרקליני סיגרים ועד גלריות יין או סטודיואים יצירתיים... זהו מודל המגורים "יוקרה שקטה" הפופולרי בקרב המעמד הגבוה ברחבי העולם.

ארמון האצולה לונג ביין נמסר כאשר החזית הושלמה על פי סטנדרטים אדריכליים אירופיים קלאסיים.

נכון לעכשיו, הפרויקט משיק מדיניות מכירות אטרקטיבית ביותר. לקוחות הרוכשים וילות ב-Noble Palace Long Bien יקבלו הנחה של 1%-1.5% על הערך הכולל של המוצר בהתאם לכל חלוקה - תמריץ משמעותי למוצרים בפלח היוקרה. יחד עם זאת, מגיע תמריץ ניהול חינם למשך 36 חודשים, המסייע לבעלים לחסוך מאות מיליוני וונד בשלוש השנים הראשונות ועדיין ליהנות באופן מלא משירות סטנדרטי של 5 כוכבים.

הנקודה החשובה ביותר טמונה במדיניות עבור לקוחות שמשלמים מוקדם: בעל הבית יקבל חבילת גימור פנים יוקרתית בשווי 20 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר של רצפת בנייה (כולל מע"מ). עם שטח רצפה של 210 עד 690 מ"ר, ערך המתנה יכול לנוע בין יותר מ-4 מיליארד דונג וייטנאמי לכמעט 14 מיליארד דונג וייטנאמי - שווה ערך לעלות הכוללת של השלמת וילה יוקרתית. ראוי לציין, במקרה שללקוח אין צורך להתאים אישית את החלל שלו, ערך חבילת המתנה הפנימית ינוכה ב-100% ממחיר המכירה, מה שיוצר את היתרון הפיננסי הגמיש ביותר עבור הלקוחות. זוהי נחשבת לפוליסה אטרקטיבית שלא כל הפרויקטים תומכים בה.

לקוחות יכולים להשתמש בטופס ההלוואה כדי להחזיק בווילות "ריזורט ביתי" המפוארות ביותר בלונג ביין.

לקוחות יכולים להשתמש בטופס ההלוואה כדי להחזיק בווילות "ריזורט ביתי" המפוארות ביותר בלונג ביין.
לקוחות המשתמשים במינוף פיננסי יזכו להלוואות עד 70% משווי החוזה, עם תמיכה בריבית של 0% תוך 18 חודשים מהתשלום הראשון, או 12 חודשים ממועד המסירה, המוקדם מביניהם. במקביל, החוב העיקרי יידחה במהלך תקופת התמיכה בריבית. זוהי הזדמנות "מינוף פיננסי" נדירה בפלח וילות היוקרה, המסייעת ללקוחות להחזיק בקלות בנכסים גדולים מבלי להשתמש בהון עצמי רב מדי באופן מיידי.

ארמון האצילים לונג ביין נמצא בבנייה בקצב מרשים: 77% מהווילות הושלמו, 88% מהיחידות נכנסו לשלב בניית הקירות, כאשר 20% מהיחידות השלימו טיח של קירות הקומה הראשונה, צפוי להימסר ברבעון הראשון של 2026.

אנליסטים בשוק מאמינים כי עם מדיניות מכירה אטרקטיבית, התקדמות מתקרבת במסירה והערכים האמיתיים המאושרים של המותג "סאנשיין האוס", נובל פאלאס לונג ביין מאחד את כל האלמנטים כדי להפוך למרכז משיכת תזרים מזומנים בתקופה הקרובה. בהקשר של המשך תנופת הצמיחה של ערך הקרקע בלונג ביין, קולקציית הווילות במהדורה מוגבלת בפרויקט לא רק מביאה חווית מגורים יוקרתית אלא גם פותחת את ההזדמנות להחזיק בנכס מורשת בר-קיימא לבעלים עתידיים.

מקור: https://congluan.vn/noble-palace-long-bien-tung-uu-dai-chua-tung-co-voi-goi-qua-tang-noi-that-len-toi-gan-14-ty-dong-10320351.html