במהלך הדיון בטיוטת החוק, העלו חברי האסיפה הלאומית הצעות רבות בנוגע לתקנות הקשורות לתקני מכרזים ולהכשרתם.
בנוגע לסטנדרטים למכירות פומביות ולהכשרת מכירות פומביות בסעיפים 11 ו-12 של הצעת החוק, חבר הפרלמנט נגוין טי וייט נגה ( האי דונג ) הסכים עם הצעת החוק ועם דו"ח ועדת הכלכלה, וגם קבע כי הסרת הסעיף על "מקרים פטורים מהכשרת מכירות פומביות" היא ראויה. לדברי הנציג, משך קורס הכשרת המכירות פומביות אינו ארוך מדי, כפי שנקבע בטיוטה - 6 חודשים, מה שהופך אותו לנוח עבור אלו המעוניינים לפתח קריירה במכירות פומביות. השתתפות בקורס ההכשרה תצייד מכירות פומביות עתידיות בידע, במיומנויות ובאתיקה המקצועית הדרושים, ותתרום לשיפור איכות פעילויות המכירות הפומביות.
נציג האסיפה הלאומית Nguyen Thi Viet Nga ממחוז Hai Duong נושא נאום. צילום: Phuong Hoa/TTXVN
"תקנה זו מתאימה גם בהקשר של הצורך הנוכחי לחזק את ניהול המדינה בפעילויות שיפוטיות עזר בכלל ובפעילויות מכירות פומביות בפרט", אמר הנציג נגוין טי וייט נגה.
נציג הוועדה פאם ואן הואה ( דונג ת'אפ ), שהביע דאגה גם הוא בנושא זה, ציין כי בעבר היו מקרים של התנהגות שלילית של בעלי מכירות פומביות. לכן, הכשרה וחינוך של בעלי מכירות פומביות, תוך הבטחת עמידתם בדרישות החוק, חיוניים.
יתר על כן, בנוגע לתקנות ולסטנדרטים עבור מכרזים הפטורים מהכשרה, הציע חבר הקונגרס פאם ואן הואה כי תקנות אלו צריכות להיות ספציפיות וברורות. הוא טען כי הכשרת מכרזים, בנוסף לשליטה במומחיות במכירות פומביות, חייבת להתמקד גם בטיפוח מודעות אתית, נאמנות ויכולת לנהל מכירות פומביות באופן אובייקטיבי, הוגן וללא פניות. הצעת החוק צריכה לקבוע כי מכרזים הפטורים מהכשרה עדיין חייבים להשתתף בהכשרות הכרחיות, במקום להיות פטורים לחלוטין.
נציג האסיפה הלאומית פאם ואן הואה ממחוז דונג טאפ נואם בכנס. צילום: מין דוק/TTXVN
בנוגע למכירות פומביות במקרים בהם רק אדם אחד נרשם להשתתף, מדובר במצבים ספציפיים מאוד; יש צורך להגדיר בבירור אילו סוגים ושדות מאפשרים למשתתף יחיד לזכות במכירה הפומבית - דן הנציג פאם ואן הואה.
יתר על כן, נציגים טענו גם כי בהקשר של ניצול מכירות פומביות של קרקעות, שבהן משקיעים שזוכים במכרזים נוטשים את פיקדונותיהם כדי לנפח באופן מלאכותי את מחירי הקרקעות בשוק, יש צורך בחיזוק הניהול וטיפול בהפרות במכרזי זכויות שימוש בקרקע. עם זאת, טבעם של מכרזי נכסים הוא יחסים אזרחיים, תוך כיבוד ההסכם בין הצדדים. לכן, יש לשקול בזהירות את אמצעי הטיפול המוצעים, תוך הימנעות מהתערבות מוגזמת ביחסים אזרחיים; במיוחד לאור העובדה שכבר קיימות תקנות לפעולה משמעתית, עונשים מנהליים או העמדה לדין פלילי בגין הפרות בפעילות מכירות פומביות. בנוסף, חוק הקרקעות 2024, שייכנס לתוקף החל מ-1 בינואר 2025, יתרום גם הוא לטיפול בחלק מהליקויים שהיו קיימים בתחום הקרקעות בשנים האחרונות.
בעבר, במושבה השישי, דנה האסיפה הלאומית והגיבה על הצעת החוק לתיקון והשלמה של מספר סעיפים בחוק מכירת נכסים במכירות פומביות. בהתבסס על חוות דעתם של חברי האסיפה הלאומית, הוועדה הקבועה של הוועדה הכלכלית, בתיאום עם משרד המשפטים (הסוכנות הראשית לניסוח החוק) והוועדה הקבועה של הוועדה המשפטית, בחנה, שילבה ותיקנה את הצעת החוק.
במושב ה-31 של ועדת הקבע של האסיפה הלאומית, דיווחה הוועדה הקבועה של הוועדה הכלכלית על מספר סוגיות עיקריות בטיוטת החוק לתיקון והשלמה של מספר סעיפים בחוק מכירת נכסים במכירות פומביות. בעקבות זאת, הוועדה הקבועה של הוועדה הכלכלית, בתיאום עם משרד המשפטים, הוועדה הקבועה של הוועדה המשפטית, משרד המידע והתקשורת ומשרד משאבי הטבע והסביבה, המשיכה לבחון, לשלב משוב ולסיים את טיוטת החוק להצגה בוועידת חברי האסיפה הלאומית הפועלים בוועדות ייעודיות.
לאחר סקירה ותיקון, הצעת החוק מתקנת ומשלימה 41 סעיפים וסעיפים בחוק מכירת נכסים במכירה פומבית (החוק הנוכחי), מוסיפה 2 סעיפים חדשים ומסירה סעיף אחד; מגדילה את מספר הסעיפים והסעיפים ב-16 בהשוואה לטיוטת החוק שהוגשה לאסיפה הלאומית במושב השישי (כולל כמה סעיפים וסעיפים שעוצבו מחדש וסודרו מחדש כדי להתאים לטכניקות חקיקה מבלי לשנות את התוכן).
לפי סוכנות הידיעות VNA
מָקוֹר
תגובה (0)