ועדת העם המחוזית אישרה את תוכנית התכנון של פארק התעשייה לו בין.

(Baothanhhoa.vn) - פארק התעשייה לו בין (קוואנג שואנג) משתרע על פני שטח מתוכנן של כ-470 דונם בתוך הגבולות המנהליים של הקהילות קוואנג בין, קוואנג לו, קוואנג לוק וקואנג נהאן. זה יהיה פארק תעשייה היי-טק, שיתן עדיפות לתעשיות כמו הרכבת רכיבים אלקטרוניים, טלקומוניקציה, טכנולוגיית מידע... עם כוח עבודה של כ-29,000 איש.

צילום איור. מקור: אינטרנט

סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, מאי שואן ליאם, חתם זה עתה על החלטה מס' 1476/QD-UBND לאישור תוכנית יעוד הבנייה בקנה מידה 1/2000 של פארק התעשייה לו בין, מחוז קוואנג שואנג, בשטח של כ-470 דונם.

בהתאם לכך, היקף התכנון שייך לגבולות המנהליים של הקהילות קוואנג בין , קוואנג לו, קוואנג לוק וקואנג נאן, במחוז קוואנג שואנג. הגבולות מוגבלים כדלקמן: הצפון גובל בקהילת קוואנג נאן, הדרום גובל בקהילת טיאן טראנג, המזרח גובל בתעלת בק ובאזורי מגורים קיימים, המערב גובל באשכול התעשייה קונג טרוק ובאזור התיירות המתוכנן לחווה.

מטרת פרויקט התכנון היא ליצור פארק תעשייה שימשוך השקעות ויענה על צרכי המשקיעים, תוך השקעה מקשרת בתשתיות עם אזור כלכלי נגי סון ופארקי תעשייה, שיתרום לפיתוח החברתי-כלכלי של מחוז קוואנג שואנג בפרט ומחוז טאנה הואה בכלל. תכנון סוגי תעשייה מתאימים, בהרמוניה עם הארכיטקטורה הכוללת, תוך הבטחת דרישות למניעת וכיבוי שריפות, שימוש סביר בקרקע, הגנת הסביבה והבטחת פיתוח בר-קיימא.

פארק התעשייה לו בין הוא פארק תעשייה היי-טק, המעניק עדיפות לתעשיות כגון הרכבת רכיבים אלקטרוניים, טלקומוניקציה, טכנולוגיית מידע... כוח עבודה של כ-29,000 איש.

שטח המחקר התכנוני הכולל הוא כ-470 דונם, מתוכם שטח הקרקע המתוכננת הכולל לפארקי תעשייה הוא כ-443.77 דונם, הכולל: קרקעות לבניית מפעלים ומפעלים (המהוות 71.56%); קרקעות מנהליות ושירותים ציבוריים (המהוות 2.22%); קרקעות תשתית טכנית (המהוות 1.88%); קרקעות ירוקות (המהוות 10.01%); קרקעות מים עיליות (המהוות 2.45%); מגרשי חניה, מוסכים (המהוות 0.72%); קרקעות תנועה (המהוות 11.16%).

שטח הקרקע הכולל מחוץ לפארק התעשייה הוא כ-51.86 דונם, כולל אזור המגורים טיי קוואנג לו, אזור המגורים כפר קוואנג לו 8, אזור המגורים כפר קוואנג לו 14, אזור המגורים טריאו קונג קוואנג לוק; אדמות מפעל מים מרכזי, מפעל בגדים BHAD; כביש בין לו תאי; כביש תאי בין ; כביש DT2; כביש לין תאי המורחב; אדמות תעלת השקיה.

מבחינת ארגון מרחבי, פארק התעשייה מחולק ל-03 אזורים, התואמים ל-03 שלבים: שלב 1 בשטח של 161.30 דונם; שלב 2 בשטח של 140.57 דונם; שלב 3 בשטח של 141.90 דונם.

עבור מפעלים ומפעלים, תכנון מגרשים לבניית מפעלים ומפעלים הוא גמיש, וניתן לשלב מגרשים רבים כדי לעמוד בדרישות הבנייה של מפעלים בקנה מידה גדול. התמקדות במשיכת מפעלים גדולים המהווים עוגנים לפיתוח פארקי תעשייה.

האזור המנהלי, הציבורי והשירותי כולל את המבנים הבאים: משרדי הנהלה, סוכנות ניהול, מתקני לינה, מבני שירות מסחרי ותצוגת מוצרים, צוות מניעת שריפות, מרכז תרבות וספורט של פארק התעשייה... הממוקם בסמוך לכניסה לפארק התעשייה.

מתקני תשתית טכנית (תחנות כוח, מתקני טיהור שפכים וכו') ממוקמים בדרום-מערב פארק התעשייה, בסמוך לנתיבי תנועה נוחים לחיבור למערכות תשתית טכנית בתוך ומחוץ לפארק התעשייה.

מערכת העצים הירוקים מסודרת באזורי ספורט מרוכזים, גני פרחים לפארקים תעשייתיים, במקומות הסמוכים לאזורי מגורים קיימים ועבודות תשתית טכנית, רצועות עצים ירוקות מסודרות כדי להבטיח בידוד סביבתי בהתאם לתקנות.

החלטה מס' 1476/QD-UBND קבעה בבירור את תוכן תכנון התשתיות הטכניות כגון: תכנון יישור קרקע, ניקוז מי גשמים, תנועה, אספקת מים, חשמל, תשתיות תקשורת, ניקוז שפכים ותכנון תברואה סביבתית...

הוועדה העממית המחוזית הטילה על הוועדה העממית של מחוז קוואנג שואנג להשלים ולפרסם את התיק לצורך אחסון בהתאם לתקנות; להעביר את התיק ומסמכי תוכנית יעוד הבנייה למחלקת הבנייה, למועצת הניהול של אזור כלכלי נגי סון ופארקי התעשייה, למכון טאנה הואה לתכנון ואדריכלות ולרשויות המקומיות, למגזרים וליחידות הרלוונטיות לצורך אחסון, ניהול ויישום בהתאם לתוכנית שאושרה.

למנות את מועצת הניהול של אזור הכלכלה ופארקי התעשייה נגי סון להדריך את הליכי ההשקעה עבור פרויקטים של השקעה בבנייה ועסקים של תשתיות פארקי תעשייה. לנהל ולתאם עם הוועדה העממית של מחוז קוואנג שואנג וסוכנויות רלוונטיות כדי לבדוק ולנהל את הבנייה בהתאם לתכנון שאושר על מנת להבטיח עמידה בתקנות החוק. מחלקת הבנייה והמחלקות והסניפים התפקודיים הרלוונטיים, בהתאם לתפקידיהם ולמשימותיהם הספציפיים, אחראים להנחיית וניהול היישום בהתאם לתכנון ולתקנות החוקיות הנוכחיות.

וייט הואנג

מקור: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm