בהתחשב בכך שבעיות רכישת קרקעות עדיין מהוות דאגה, מתי יושלם פרויקט הכבישים בקואנג נגאי, שעלותו 1.2 טריליון וונד?

על פי התוכנית, פרויקט כביש החוף דונג קוואט - סה הוין, שלב 2א', רכיב 1, היה אמור להסתיים בשנת 2024. עם זאת, בעיות רכישת קרקע גורמות לקשיים משמעותיים לפרויקט.

כאוס עקב בעיות רכישת קרקעות.

תצפיות לאורך פרויקט כביש החוף דונג קוואט - סה הוין, ובמיוחד הקטע העובר דרך קומונת נגיה הא, העיר קוואנג נגאי , מגלות כי בעוד שבחלק מהקטעים הושלמו בניית התשתית, אזורים רבים עדיין חסומים על ידי בתים השייכים לתושבים שטרם עברו לגור בהם.

אתר הפרויקט נמצא במצב של אי סדר עקב בעיות רכישת קרקע.

הקטע הראשון של המסלול, מגשר קו לוי (נגיה פו) לקומונה נגיה הא (העיר קוואנג נגאי), אורכו כ-3 ק"מ. במבט מלמעלה, הוא דומה ל"בלגן סבוך", ​​עם אזורים מפוזרים של ריצוף אספלט וביניהם בתים השייכים לתושבים שטרם הועברו למקום אחר. הבנייה קפאה במשך חודשים רבים עקב בעיות ברכישת קרקעות.

בגשר מעל נהר ווק הונג (קומונה נגיה הואה, מחוז טו נגיה), הבנייה תקועה עקב בית מוצק שחוסם את הקטע המתחבר לכביש המחוזי 623C. כדי לבנות את תמך הגשר הצפוני, הקבלן צריך לנהל משא ומתן עם בעל הקרקע על חפירת בור היסוד. כשמסתכלים מהגשר למטה, רואים צוק מסוכן.

פועל בניין אמר שבשל בעיות רכישת קרקע, הגישה לאתר הבנייה מחייבת ניווט בסמטאות צרות ברוחב של פחות מ-2 מטרים. כלי רכב המובילים חומרי בניין צריכים לעשות עיקוף של עשרות קילומטרים.

לאורך החלק הדרומי, שחוצה את גשר קואה לו מעל נהר וֶה, המחבר את רובעי טו נגיה ומו דוק, אתר הבנייה שומם, כאשר הקטע בקומונה דוק לוי עדיין חסום עקב בתים וגנים שנותרו ללא סדר. תושבים מקומיים רבים אמרו כי מאז מרץ 2024, הקבלן הסיר את כל הציוד והכוח אדם, והותיר את אתר הבנייה ריק.

המשען הצפוני של גשר ווק הונג התנגש בבית מגורים.

במבט מלמעלה, קטע הפרויקט העובר דרך הקומונות דוק לוי ודוק מין הוא כאוטי, כאשר אזורים רבים בהם הבנייה כמעט הושלמה, ובחלקים מסוימים בתים חוסמים את הדרך.

ידוע כי בנוסף לתשתית הכביש, הפרויקט כולל 6 מבני גשר: גשר נגיה הא, גשר חאן לאק, גשר ווק הונג, גשר טאן קוואנג, גשר קואה לו וגשר שחוצה את כביש מחוזי 627B.

מתוך סך כל זה, גשר קואה לו, שאורכו למעלה מ-436 מטרים ושוויו כמעט 726 מיליארד וונד, מהווה יותר ממחצית מסך ההשקעה בפרויקט. עד כה, קטע גשר קואה לו הושלם למעשה, כולל תמכי הגשר בשני קצותיו.

נדרשת פעולה דחופה כדי לפתור את המכשולים ולהשלים את הפרויקט בשנת 2025.

פרויקט כביש החוף דונג קוואט - סה הוין, שלב 2א', רכיב 1, משתרע על פני 13 ק"מ, ועובר דרך העיר קוואנג נגאי, מחוז מו דוק ומחוז טו נגיה, עם הון השקעה של כמעט 1,200 מיליארד וונד, ותקופת בנייה בין השנים 2019 ל-2024.

הפרויקט מחולק ל-19 חבילות הצעות מחיר, מתוכן חבילת בנייה מספר 20 הוענקה לקונסורציום של Gia Hung Investment and Development JSC - Trung Chinh Trading and Construction Co., Ltd. - Dong Khanh Construction Co., Ltd. - Truong Thanh Construction and Trading Co., Ltd. - Nam Anh Construction Technology Equipment Co., Ltd.

למרות שהפרויקט תוכנן להסתיים ולהיכנס לפעילות בשנת 2024, בעיות ברכישת קרקע גרמו לעיכובים ותאריך ההשלמה נותר לא ודאי.

חלקים מסוימים של המסלול הושלמו, אך עדיין ישנן בעיות רכישת קרקעות בחלקים הרחוקים (בתמונה: קטע המסלול העובר דרך קומונה נגיה הא, העיר קוואנג נגאי).

לדברי נציג מוועדת ניהול הפרויקטים של מחוז קוואנג נגאי לבניית תשתיות תחבורה, עבודות פיצויים ופינוי קרקעות לאורך כל המסלול, עדיין נותרו 234 מגרשים/207 משקי בית בשטח של כמעט 3 דונם, עבורם יחידת הפיצויים טרם השלימה את תוכנית הפיצויים. מתוכם, 151 משקי בית מעורבים ברכישת קרקע למגורים וזקוקים ליישוב מחדש.

"בסך הכל, כ-11 מתוך 12.3 קמ"ר של אדמה נמסרו, והגיעו ל-82%. מבין שלושת היישובים, לעיר קוואנג נגאי יש את שיעור מסירת הקרקעות הנמוך ביותר, פחות מ-60%. בנוגע לחמשת אזורי היישוב מחדש, רק שלושה הושלמו, בעוד ששני האזורים הנותרים בעיר קוואנג נגאי עדיין חסרים פינוי קרקעות. עקב מכשולים אלה, התקדמות הבנייה של הפרויקט כולו הגיעה רק לכ-77%", הצהיר נציג המשקיע.

נגו ואן דונג, מנהל מועצת ניהול הפרויקטים המחוזית של קוואנג נגאי להשקעות ובנייה של עבודות תחבורה, ביקש ממחוז קוואנג נגאי להורות לעיר קוואנג נגאי להשלים בדחיפות את עבודת קביעת מחירי הקרקע הספציפיים שישמשו כבסיס לפיצויים והקצאת קרקעות ליישוב מחדש. הוא גם ביקש שוועדות העם של מחוזות טו נגיה ומו דוק יזרזו את אישור תוכניות הפיצוי עבור אזורי הקרקע עבורם כבר אושרו מחירי קרקע ספציפיים.

בפגישה שנערכה לאחרונה עם סוכנויות רלוונטיות במטרה למצוא דרכים לפתור סוגיות תלויות ועומדות הקשורות לקרקע בפרויקטים מרכזיים, כולל שלב 2a של פרויקט כביש החוף דונג קוואט - סה הוין, ביקש סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי, טראן הואנג טואן, שהרשויות המקומיות ישלימו את תהליך הערכת הקרקע הספציפי שישמש בסיס לפיצוי יעיל וסילוק קרקעות.

מחוז קוואנג נגאי ביקש מהסוכנויות הרלוונטיות לפתור בדחיפות את כל המכשולים הקשורים לקרקע ולהאיץ את ההתקדמות להשלמת הפרויקט בשנת 2025.

על מחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות לחזק את התיאום ביישום הפרויקט, במיוחד בפתרון קשיים ומכשולים בפיצויים ובסילוק קרקעות. במקביל, סגן יו"ר המחוז ביקש סקירה יסודית של הצעות המשקיע והגשת פתרונות להתמודדות עם מכשולים על מנת להאיץ את התשלום ולהבטיח את השלמת הפרויקט בשנת 2025.

מקור: https://www.baogiaothong.vn/van-vuong-mat-bang-du-an-duong-1200-ty-o-quang-ngai-bao-gio-can-dich-192241219130630937.htm