कम आय वाले लोगों के लिए घर बसाना अब दूर का सपना नहीं रह गया है।

स्टेट बैंक ने 35 साल से कम उम्र के लोगों के लिए सामाजिक आवास खरीदने हेतु तरजीही ऋण नीति की घोषणा की है। यह एक छोटा सा द्वार खोलता है, लेकिन भविष्य के लिए कई बड़ी उम्मीदें भी साथ लेकर आता है।

सामाजिक आवास को कम आय वाले लोगों के लिए एक समाधान माना जाता है। लेकिन कई लोगों के लिए, जब वे हर खाने और हर कपड़े की चिंता में व्यस्त रहते हैं, तो घर का सपना, चाहे वह सामाजिक आवास ही क्यों न हो, अभी भी एक दूर का सपना ही है। हाल ही में, आशा की एक और किरण तब जगी जब स्टेट बैंक ने 35 वर्ष से कम आयु के लोगों के लिए सामाजिक आवास खरीदने हेतु तरजीही ऋण नीति की घोषणा की। एक छोटा सा द्वार खुला, लेकिन अपने साथ भविष्य के लिए कई बड़ी उम्मीदें लेकर आया, जहाँ हर कोई अपने घर का सपना देख सकेगा और उसे "छू" सकेगा।

लोगों को घर बसाने में सहायता देने के लिए, स्टेट बैंक ने विशेष रूप से 35 वर्ष से कम आयु के लोगों के लिए सामाजिक आवास खरीदने हेतु एक अधिमान्य ऋण कार्यक्रम लागू किया है।

सबसे छोटी बेटी अभी दो साल की भी नहीं हुई है, सबसे बड़े बेटे को सेरेब्रल पाल्सी है और उसे नियमित इलाज की ज़रूरत है। सारा बोझ पति पर पड़ता है, जो परिवार का मुख्य कमाने वाला है और जिसकी मासिक आय लगभग 80 लाख वियतनामी डोंग है।

किराया, बिजली और पानी, हालाँकि उसने जितना हो सके उतना बचाया है, फिर भी उसे हर महीने दस लाख से ज़्यादा खर्च करने पड़ते हैं। बाकी पैसे तो वह अपने बच्चे के डायपर, दूध और दवाइयों पर खर्च कर देती है। सामाजिक घर के बारे में सोचकर, सुश्री कैंग चुप रहीं। क्योंकि उनमें सपने देखने की हिम्मत नहीं थी।

लाओ कै प्रांत के हो थी कैंग ने कहा, "मैं गरीब हूं, इसलिए मैं इसके बारे में नहीं सोचता। अगर मेरे पास मौका और पैसा हो, तो मैं यहां एक घर लेना चाहता हूं ताकि मुझे किराया न देना पड़े।"

सिर्फ़ 23 साल की उम्र में, कीट निर्माण स्थल पर ज़िंदगी की भागदौड़ की आदी हो गई है। हर दिन सुबह 6 बजे शुरू होता है, कभी-कभी अगली सुबह तक ओवरटाइम भी करता है। हर महीने वह 70-80 लाख डॉलर बचाता है, बाकी पैसे वह अपने माता-पिता को भेज देता है।

तुयेन क्वांग प्रांत के ले तुआन कीट ने कहा, "संक्षेप में, 28-29 वर्ष की आयु तक मेरे पास एक घर होगा, और दीर्घावधि में, 35 वर्ष की आयु तक।"

"पहले ज्ञान और अनुभव इकट्ठा करें और आप इस स्तर पर इंटर्नशिप कर सकते हैं। 27-28 वर्ष की आयु के बाद के 10 वर्षों में, आपको यह तय करना होगा कि आप मालिक होंगे या कर्मचारी। 28 वर्ष की आयु में मालिक बनना आपके लिए सुविधाजनक है, 38 वर्ष की आयु के बाद वह चरण होता है जब आप घर खरीदना शुरू करते हैं," हनोई के ले डांग फुक ने कहा।

हालांकि, भविष्य के लिए दीर्घकालिक योजनाएं होने के बावजूद, 35 वर्ष से कम आयु के कई युवाओं के लिए घर बसाने का सपना अभी भी "पूरा करना" आसान नहीं है।

इस समूह के लोगों की सहायता के लिए, स्टेट बैंक ने 35 वर्ष से कम आयु के लोगों के लिए सामाजिक आवास खरीदने हेतु एक विशेष तरजीही ऋण कार्यक्रम लागू किया है। पहली संवितरण तिथि से पहले 5 वर्षों में, उधारकर्ताओं को 4 सरकारी वाणिज्यिक बैंकों की वियतनामी डोंग में औसत मध्यम और दीर्घकालिक ऋण दर से 2% कम ब्याज दर का लाभ मिलेगा। 30 जून, 2025 तक लागू ब्याज दर 6.1%/वर्ष है। अगले 10 वर्षों में, ऋण ब्याज दर उपरोक्त बैंकों की औसत मध्यम और दीर्घकालिक ऋण दर से 1% कम होगी।

"ग्राहकों को 15 साल तक की तरजीही ब्याज दर का लाभ मिलता है। मेरी राय में, बाज़ार में इस तरह के प्रोत्साहन वाला कोई क्रेडिट पैकेज पहले कभी नहीं आया। अगर ग्राहक इस क्रेडिट पैकेज का लाभ उठा सकते हैं, तो यह बहुत ही उचित है। युवा लोग अपना पहला घर खरीदने के लिए पूरी तरह से वित्तीय योजना बना सकते हैं", वीपीबैंक के रियल एस्टेट लोन प्रोडक्ट्स के वरिष्ठ प्रबंधक श्री क्वच ड्यू माई ने कहा।

एग्रीबैंक के उप महानिदेशक श्री ले होंग फुक ने कहा: "हमने प्रक्रियाओं को छोटा और चरणबद्ध कर दिया है। आमतौर पर, मूलधन या ब्याज का भुगतान करने के लिए चरण 1 वर्ष, 2 वर्ष निर्धारित होता है, लेकिन यहां हम इसे पूरी तरह से घर खरीदार की आय पर आधारित करेंगे।"

अब, सामाजिक आवास के लिए तरजीही ऋणों की बदौलत घर का मालिक होना और भी आसान हो गया है। नए आवासीय क्षेत्र सिर्फ़ मज़बूत कंक्रीट के ब्लॉक नहीं हैं, बल्कि ये ऐसी जगहें हैं जहाँ खुशियाँ पनपती हैं, जहाँ छोटे-छोटे सपने उड़ान भरते हैं। और जब घर का सपना अब दूर का सपना नहीं रह जाता, तो भविष्य में विश्वास पहले से कहीं ज़्यादा करीब होता है।

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स्रोत: https://baolaocai.vn/an-cu-khong-con-la-uoc-mo-xa-voi-nguoi-thu-nhap-thap-post403333.html