11 सत्रों की भारी गिरावट के बाद अधिकतम मूल्य में वृद्धि

7 निचले सत्रों और 4 गहरे सत्रों सहित लगातार 11 सत्रों की गिरावट के बाद, 29 जुलाई को, क्वोक कुओंग गिया लाइ संयुक्त स्टॉक कंपनी के क्यूसीजी शेयरों में उछाल आया, और यह इस संदर्भ में उच्चतम स्तर पर पहुंच गया कि श्री गुयेन क्वोक कुओंग (जिन्हें आमतौर पर कुओंग दो ला के उपनाम से जाना जाता है) आधिकारिक तौर पर कानूनी प्रतिनिधि बन गए, उन्होंने सुश्री गुयेन थी नु लोन का स्थान लिया, जिन्हें अस्थायी रूप से हिरासत में लिया गया था।

29 जुलाई की सुबह, बिकवाली का दबाव बढ़ता रहा, जिससे QCG के शेयर 5,890 VND/शेयर के निचले स्तर पर पहुँच गए। अप्रत्याशित रूप से, निचले स्तर पर माँग बढ़ने लगी, जिससे क्वोक कुओंग जिया लाई रियल एस्टेट के शेयर आसमान छूने लगे। सत्र के अंत में, QCG ने अपनी अधिकतम अनुमत मार्जिन वृद्धि को बनाए रखा, 440 VND बढ़कर 6,770 VND/शेयर हो गया।

इससे पहले, QCG में कई दिनों तक बहुत गहरी गिरावट देखी गई थी, जो लगभग 18,000 VND/शेयर (19 अप्रैल) से 6,330 VND/शेयर तक पहुंच गई थी।

QCG के शेयरों में मूल्य वृद्धि का एक लंबा सिलसिला चला, जो फरवरी के आरंभ में लगभग 8,000 VND/शेयर से बढ़कर अप्रैल के मध्य में लगभग 18,000 VND/शेयर हो गया, हालांकि यह वह समय था जब QCG को बुरी खबर मिली, जिसमें यह जानकारी भी शामिल थी कि उसे सुश्री ट्रुओंग माई लान से प्राप्त लगभग 2,883 बिलियन VND चुकाना है और फुओक किएन परियोजना भी जब्त होने के अधीन थी।

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श्री गुयेन क्वोक कुओंग को सुश्री गुयेन थी नु लोन के स्थान पर क्वोक कुओंग जिया लाई का सीईओ नियुक्त किया गया। (फोटो: सी-होल्डिंग्स)

आश्चर्यजनक रूप से, उपरोक्त जानकारी के बाद, QCG के शेयर 12 अप्रैल के सत्र में फिर से बिक गए और अगले 4 सत्रों में तेज़ी से बढ़े। इससे पहले, QCG के शेयर 2 अधिकतम मूल्य सत्रों में भी बिक चुके थे। कुल मिलाकर, QCG के शेयर 12,300 VND/शेयर (8 अप्रैल) से बढ़कर 17,850 VND/शेयर (19 अप्रैल) हो गए।

30 जून को, क्वोक कुओंग जिया लाइ ने स्वास्थ्य कारणों से सुश्री लोन की अनुपस्थिति के कारण शेयरधारकों की 2024 वार्षिक आम बैठक (एजीएम) का असफल आयोजन किया।

श्री गुयेन क्वोक कुओंग ने सत्ता संभाली, क्यूसीजी की क्या संभावना है?

23 जुलाई को, श्री गुयेन क्वोक कुओंग को उनकी माँ के स्थान पर महानिदेशक नियुक्त किया गया। क्यूसीजी ने यह भी घोषणा की कि वह 30 जुलाई को शेयरधारकों की अपनी दूसरी वार्षिक आम बैठक आयोजित करेगा।

29 जुलाई को क्यूसीजी के शेयरों में फिर से अधिकतम मूल्य तक वृद्धि हुई, इस संदर्भ में कि इस स्टॉक में लगभग 30% की कमी आई है (12 जुलाई को 12,250 वीएनडी से 29 जुलाई की सुबह 6,000 वीएनडी से नीचे) और कई निवेशकों को उम्मीद है कि 30 जुलाई को नए सीईओ गुयेन क्वोक कुओंग के साथ शेयरधारकों की आम बैठक के बाद क्यूसीजी में सुधार हो सकेगा।

इस वापसी के साथ, व्यवसायी कुओंग डो ला को पुराने नेतृत्व द्वारा छोड़ी गई समस्याओं से निपटना होगा।

तो फिर QCG की वित्तीय स्थिति और भविष्य की संभावनाएं क्या हैं?

पहली तिमाही की रिपोर्ट में, QCG ने 651 मिलियन VND का समेकित लाभ दर्ज किया, जो इसी अवधि की तुलना में 28% से ज़्यादा कम है। ख़ास तौर पर, राजस्व में लगभग 77% की भारी गिरावट आई और यह 38.7 बिलियन VND से ज़्यादा हो गया।

इस खराब परिणाम की व्याख्या करते हुए, सुश्री गुयेन थी न्हू लोन ने उस समय कहा था कि रियल एस्टेट बाज़ार में कई कठिनाइयों, परियोजनाओं के लिए कानूनी प्रक्रियाओं के ओवरलैप होने और अभी भी पूरा होने के लिए संशोधन की प्रक्रिया में होने के कारण राजस्व और लाभ में कमी आई। इसलिए, परियोजनाओं के कार्यान्वयन की प्रक्रियाओं का समाधान नहीं किया गया।

2,750 अरब VND से अधिक की पूँजी वाली कंपनी के रूप में, QCG का लाभ कई वर्षों से बहुत कम रहा है, जो 2023 में लगभग 3.2 अरब VND और 2022 में 31 अरब VND तक पहुँच गया... 2024 की पहली तिमाही के अंत तक QCG की कुल संपत्ति थोड़ी कम होकर 9,515 अरब VND रह गई। इसमें से, इन्वेंट्री का मूल्य 7,033 अरब VND से अधिक है। कंपनी के पास 30 अरब VND नकद है।

कई लोगों को उम्मीद है कि श्री कुओंग भविष्य में क्यूसीजी को पुनर्जीवित करने के लिए सुश्री लोन की जगह लेंगे।

2024 की पहली तिमाही के अंत तक, व्यवसायी कुओंग डो ला के व्यवसाय ने 5,100 बिलियन VND से अधिक देनदारियों को दर्ज किया, जिसमें से 4,300 बिलियन VND अल्पकालिक ऋण और वित्तीय पट्टे ऋण में थे।

हालाँकि वे निदेशक मंडल और प्रबंधन मंडल के सदस्य हैं, श्री कुओंग के पास बहुत कम शेयर हैं, केवल 537,000 शेयर (0.2%), जो सुश्री लोन के 37.05% (लगभग 102 मिलियन शेयरों के बराबर) और उनकी बहन गुयेन न्गोक हुएन माय के 14.32% (लगभग 39.4 मिलियन शेयर) या सुश्री लोन की बहन गुयेन थी आन्ह गुयेत के 3.52% (लगभग 9.7 मिलियन शेयर) की तुलना में बहुत कम है। श्री कुओंग की पत्नी, डैम थू ट्रांग के पास कोई शेयर नहीं हैं और उनका QCG से कोई लेना-देना नहीं है।

श्री कुओंग एक दशक से भी ज़्यादा समय से क्यूसीजी के नेतृत्व और निदेशक मंडल के सदस्य रहे हैं। 2006 में 24 साल की उम्र में उन्हें उप-महानिदेशक नियुक्त किया गया था; 2008 में वे निदेशक मंडल में शामिल हुए।

श्री कुओंग के क्यूसीजी के प्रभारी रहते हुए, इस "पहाड़ी नगर" उद्यम पर भारी कर्ज़ और कई उल्लंघन दर्ज किए गए। क्यूसीजी 2014 में 39-39बी बेन वैन डॉन परियोजना के साथ एक घोटाले में शामिल था। क्यूसीजी दो फुओक किएन परियोजनाओं के साथ भी एक घोटाले में शामिल था, जिसमें 32 हेक्टेयर फुओक किएन परियोजना में लगभग 1.3 मिलियन वीएनडी/एम2 की दर से सस्ती ज़मीन की "असफल खरीद" भी शामिल थी, जिसके कारण टैन थुआन कंपनी (हो ची मिन्ह सिटी पार्टी समिति कार्यालय के अधीन) के नेतृत्व को अनुशासित किया गया था।

अतीत में, क्वोक कुओंग जिया लाइ ने बार-बार गलत जानकारी दी है या शेयरधारकों की आम बैठक के आयोजन में देरी की है, जबकि श्री कुओंग ही वह व्यक्ति थे जिन्होंने लंबे समय तक जानकारी की घोषणा की थी। जून 2022 में, क्यूसीजी शेयरधारकों की 2022 की वार्षिक आम बैठक भी आयोजित नहीं कर सका। शेयरधारकों की 2021 की आम बैठक भी सामान्य से 8-9 महीने बाद आयोजित की गई थी। शेयरधारकों की 2021 की आम बैठक वित्तीय वर्ष के अंतिम दिन (31 दिसंबर, 2021) को आयोजित की गई थी।

2018 में क्वोक कुओंग जिया लाई छोड़ने के बाद, श्री कुओंग ने रियल एस्टेट, रेस्टोरेंट से लेकर कार वॉश सेवाओं तक के क्षेत्रों में एक साथ कंपनियाँ खोलकर अपना करियर बनाया। रियल एस्टेट के साथ, श्री कुओंग ने चान्ह नघिया क्वोक कुओंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की स्थापना की, जिसका नाम अब सी-होल्डिंग्स ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (सी-होल्डिंग्स कंपनी) रखा गया है।

रियल एस्टेट बाजार की सामान्य कठिनाइयों और क्यूसीजी की अपनी कठिनाइयों के संदर्भ में, शेयरधारकों को अभी भी व्यवसायी गुयेन क्वोक कुओंग के नेतृत्व में क्यूसीजी के भविष्य के लिए आशा करने का अधिकार है, इसका उत्तर निकट भविष्य में जल्द ही उपलब्ध होगा।

सुश्री न्गुयेन थी न्हू लोन को गिरफ्तार किया गया था, क्वोक क्वोन जिया लाई में कुओंग दो ला की क्या भूमिका थी? सुश्री न्गुयेन थी न्हू लोन पर कई साल पहले बेशकीमती ज़मीन की बिक्री के सिलसिले में मुकदमा चलाया गया था और उन्हें हिरासत में लिया गया था। सुश्री लोन के बेटे, श्री न्गुयेन क्वोक क्वोन (क्यूओंग दो ला), क्वोक क्वोन जिया लाई से कब हटे और अधिग्रहण के समय क्यूसीजी में उनकी क्या भूमिका थी?