बा रिया - वुंग ताऊ 'स्वर्ण भूमि' की नीलामी से हजारों अरबों की कमाई करने वाला है

टीपीओ - ​​वुंग ताऊ शहर के थांग टैम वार्ड, बाई साउ क्षेत्र के केंद्र में स्थित 29,297 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली पुरानी पर्यटक बाजार भूमि की नीलामी बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत द्वारा 14 मार्च को की जाएगी, जिसकी शुरुआती कीमत 1,000 बिलियन वीएनडी से अधिक होगी।

टीपीओ - ​​वुंग ताऊ शहर के थांग टैम वार्ड, बाई साउ क्षेत्र के केंद्र में स्थित 29,297 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली पुरानी पर्यटक बाजार भूमि की नीलामी बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत द्वारा 14 मार्च को की जाएगी, जिसकी शुरुआती कीमत 1,000 बिलियन वीएनडी से अधिक होगी।

11 फरवरी को, बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने घोषणा की कि प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने शुरुआती कीमत, नीलामी के फैसले को मंजूरी दे दी है, और मार्च में नीलामी मूल्य लगाने के लिए वुंग ताऊ शहर में वाणिज्यिक और सेवा भूमि के लिए निवेश नीति को मंजूरी दे दी है।

तदनुसार, उपरोक्त भूमि का क्षेत्रफल 29,297 वर्ग मीटर है जो बाई साउ क्षेत्र, थांग टैम वार्ड, वुंग ताऊ शहर (5 सितारा इंपीरियल वुंग ताऊ होटल के पीछे) के केंद्र में स्थित है।

वुंग ताऊ शहर में नीलाम की जाने वाली भूमि का मानचित्र और स्थान।

भूमि की शुरुआती कीमत 1,000 बिलियन VND से अधिक घोषित की गई थी, जिसमें से भूमि पर वास्तुकला 10 बिलियन VND से अधिक है, शेष भूमि का मूल्य है।

भूमि को वाणिज्यिक सेवाओं के लिए नियोजित किया गया है, भूमि पट्टे का स्वरूप यह है कि बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा भूमि पट्टे के निर्णय पर हस्ताक्षर करने की तिथि से 50 वर्ष की पूरी अवधि के लिए एक बार भूमि किराया एकत्र किया जाएगा।

इससे पहले, 31 दिसंबर, 2024 को बा रिया-वुंग ताऊ प्रांत की जन समिति ने इस ज़मीन की नीलामी पर निर्णय 3590/QD-UBND जारी किया था। वर्तमान में, इस ज़मीन पर अभी भी कुछ वास्तुशिल्प वस्तुएँ मौजूद हैं, जैसे बाज़ार प्रबंधन बोर्ड हाउस, कॉफ़ी शॉप, शॉप हाउस, मार्केट हाउस, कंक्रीट यार्ड, 3 लकड़ी के घर, एक दो-छत वाला नालीदार लोहे का घर और कुछ फ़सलें और फल।

निर्णय संख्या 3587/2024 में, बा रिया-वुंग ताऊ प्रांत की जन समिति ने उपर्युक्त 29,297 वर्ग मीटर भूमि पर उच्च-स्तरीय पर्यटन सेवा वाणिज्यिक क्षेत्र परियोजना की निवेश नीति को मंज़ूरी दे दी है। निवेशक चयन का स्वरूप भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी है।

इस भूमि में तीन मुख्य कार्यात्मक क्षेत्र शामिल करने की योजना है: सेवा भूमि, जिसका क्षेत्रफल लगभग 28,887 वर्ग मीटर है; हरित भूमि, जिसका क्षेत्रफल लगभग 264.7 वर्ग मीटर है, और तकनीकी अवसंरचना भूमि, जिसका क्षेत्रफल लगभग 245 वर्ग मीटर है। पूरे क्षेत्र का निर्माण घनत्व लगभग 40% है, जो 33 मंजिलों तक सीमित है।

इस ज़मीन का लक्ष्य विविध, आधुनिक सेवाओं और अनूठी वास्तुकला वाला एक उच्च-स्तरीय वाणिज्यिक केंद्र बनाना है; जिससे घरेलू और विदेशी पर्यटक एक उच्च-स्तरीय वाणिज्यिक, खरीदारी और रिसॉर्ट क्षेत्र का आनंद ले सकें। इस परियोजना का कुल निवेश 6,821 अरब वियतनामी डोंग (VND) से अधिक है।

परियोजना कार्यान्वयन कार्यक्रम 54 महीनों का है, जो नीलामी विजेता को साइट पर भूमि सौंपे जाने की तिथि से शुरू होगा। विशेष रूप से, पहले से दूसरे महीने तक, निवेश पंजीकरण प्रमाणपत्र जारी किया जाएगा और संबंधित भूमि प्रक्रियाएँ पूरी की जाएँगी।

नीलाम होने वाली ज़मीन के अंदर। फोटो: NLĐ.

तीसरे से ग्यारहवें महीने तक, निवेशक को निर्माण निवेश व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट तैयार करनी होगी; निवेश परियोजना तैयार करनी होगी, उसका मूल्यांकन और अनुमोदन करना होगा; निर्माण डिज़ाइन के चित्र तैयार करने होंगे और उन्हें अनुमोदित करना होगा। बारहवें महीने तक, निर्माण परमिट जारी कर दिया जाएगा।

13वें से 54वें महीने तक निर्माण कार्य पूरा करने और परियोजना को चालू करने का समय है।

भूमि नीलामी की प्रगति के बारे में बा रिया-वुंग ताऊ प्रांत के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने कहा कि अब से 25 फरवरी तक निवेशक नीलामी में भाग लेने के लिए पंजीकरण करना शुरू कर देंगे।

10 मार्च से 12 मार्च तक, बोलीदाता लगभग 213 मिलियन VND जमा करेंगे। नीलामी 14 मार्च को सुबह 8:30 बजे, 281, 27/4 स्ट्रीट, बा रिया शहर, बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत में शुरू होगी।

इस वर्ष, बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत ने 2024 तक 14 भूमि लॉट और 9 नीलाम किए गए भूमि भूखंडों की नीलामी करने की योजना बनाई है, जिससे भूमि नीलामी से 10,734 बिलियन VND से अधिक एकत्र होने की उम्मीद है।

ड्यू क्वांग

स्रोत: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo