पार्टी केंद्रीय समिति सचिवालय ने सामाजिक आवास विकास कोष की स्थापना पर एक अध्ययन का अनुरोध किया।

पार्टी की केंद्रीय समिति ने नई परिस्थितियों में सामाजिक आवास के विकास पर पार्टी के नेतृत्व को मजबूत करने के लिए एक निर्देश जारी किया है।

इस निर्देश में, पार्टी केंद्रीय समिति सचिवालय पार्टी समितियों, पार्टी संगठनों, सरकारी एजेंसियों, वियतनाम पितृभूमि मोर्चा और अन्य सामाजिक -राजनीतिक संगठनों से अनुरोध करता है कि वे कई कार्यों और समाधानों को पूरी तरह से समझें और प्रभावी ढंग से लागू करें।

इस निर्देश में आवास सहायता कार्यक्रमों के प्रभावी कार्यान्वयन की आवश्यकता बताई गई है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जिन्होंने क्रांति में सराहनीय योगदान दिया है, उनके उन रिश्तेदारों के लिए जो आवास संबंधी कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं, और ग्रामीण क्षेत्रों, जातीय अल्पसंख्यक क्षेत्रों और पर्वतीय क्षेत्रों में रहने वाले गरीब परिवारों के लिए। इसका उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि क्रांति में सराहनीय योगदान देने वाले सभी लोगों और उनके परिवारों को पर्याप्त आवास सुविधा प्राप्त हो।

पार्टी केंद्रीय समिति सचिवालय ने सामाजिक आवास विकास कोष की स्थापना के संबंध में शोध करने का अनुरोध किया है। (फोटो: एसटी)

विशेष रूप से, पार्टी केंद्रीय समिति ने सुगम परिवहन पहुंच वाले स्थानों पर स्वतंत्र सामाजिक आवास परियोजनाओं या वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के भीतर योजना और व्यवस्था के कार्यान्वयन का अनुरोध किया। इन परियोजनाओं को औद्योगिक केंद्रों से जोड़ा जाना चाहिए, जिससे आवश्यक तकनीकी और सामाजिक बुनियादी ढांचे का समन्वय सुनिश्चित हो सके।

राज्य सरकार भूमि और पूंजी के आवंटन को प्राथमिकता देती है, जिससे सामाजिक आवास के विकास के लिए अनुकूल वातावरण तैयार हो सके। घरेलू और विदेशी आर्थिक संस्थाओं को सामाजिक आवास में निवेश करने और इसके विकास के लिए आकर्षित और प्रोत्साहित करने तथा पात्र व्यक्तियों के लिए आवास सहायता नीतियों को लागू करने के लिए पर्याप्त और आकर्षक प्रोत्साहन तंत्र और नीतियां होनी चाहिए।

सामाजिक आवास के विकास के लिए श्रमिकों, कम आय वाले शहरी निवासियों, छात्रों और सशस्त्र बलों के सदस्यों के लिए सामाजिक आवास, आवास और छात्रावासों की खरीद, किराये पर लेने या पट्टे पर खरीदने के लिए प्रकारों, तंत्रों और नीतियों में विविधता की आवश्यकता होती है, ताकि प्रत्येक लाभार्थी समूह की वहनीयता के अनुरूप कीमतें प्राप्त की जा सकें।

इसके अतिरिक्त, पार्टी केंद्रीय समिति के अनुसार, किराये के लिए सामाजिक आवास का अनुपात बढ़ाना आवश्यक है। क्रांति में उत्कृष्ट योगदान देने वाले व्यक्तियों, गरीबों और अन्य नीतिगत लाभार्थियों के लिए आवास और भूमि सहायता प्रदान करने पर जोर दिया जाना चाहिए, साथ ही स्थानीय स्तर पर भूमि उपयोग नियोजन, निर्माण नियोजन और आवास विकास योजनाओं का अनुपालन सुनिश्चित किया जाना चाहिए।

सामाजिक आवास और लक्षित कार्यक्रमों के तहत राज्य द्वारा समर्थित आवास, साथ ही श्रमिक आवास, में निर्माण, वास्तुकला और भूदृश्य की गुणवत्ता सुनिश्चित करना, मानकों, विनियमों, सुरक्षा, बचाव, अग्नि निवारण और नियंत्रण का पूर्ण अनुपालन करना और आवश्यक तकनीकी और सामाजिक बुनियादी ढांचे को एकीकृत करना अनिवार्य है।

सहायता और प्रोत्साहन नीतियों में पारदर्शिता, निष्पक्षता सुनिश्चित की जानी चाहिए और सही लाभार्थियों को लक्षित किया जाना चाहिए; सामाजिक आवास का निर्धारण करते समय सभी उचित और वैध लागतों की सटीक और पूर्ण गणना की जानी चाहिए। हरित और ऊर्जा-बचत मॉडल पर आधारित परियोजनाओं को प्रोत्साहन दिया जाना चाहिए।

इस निर्देश में श्रमिकों और सशस्त्र बलों के सदस्यों के लिए सामाजिक आवास संबंधी विशिष्ट तंत्र और नीतियों को जारी करने के लिए अनुसंधान का भी आह्वान किया गया है। इसमें वियतनाम जनरल कॉन्फेडरेशन ऑफ लेबर को ट्रेड यूनियन फंड का उपयोग करके सामाजिक आवास के विकास में भाग लेने में सक्षम बनाने के लिए कानून में सुधार करने और अनुकूल तंत्र और नीतियां बनाने का भी आह्वान किया गया है।

संबंधित एजेंसियों और इकाइयों को ऐसे तंत्र और नीतियां बनानी चाहिए जो स्थानीय निकायों को सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण के लिए बजट आवंटित करने में सुविधा और शक्ति प्रदान करें। उन्हें यह सुनिश्चित करने के लिए मुआवजा, भूमि अधिग्रहण और पुनर्वास सहायता भी प्रदान करनी चाहिए कि सामाजिक आवास के लिए स्वच्छ भूमि उपलब्ध हो।

पार्टी केंद्रीय समिति सचिवालय ने प्रशासनिक प्रक्रिया सुधारों में तेजी लाने, व्यवसायों को सामाजिक आवास के निवेश और विकास में भाग लेने के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनाने और यह सुनिश्चित करने का निर्देश दिया है कि पात्र लाभार्थी इस प्रकार के आवास तक आसानी से पहुंच सकें।

सामाजिक आवास के विकास के लिए ऐसे तंत्र और नीतियां आवश्यक हैं जो हरित मॉडल, ऊर्जा-कुशल निर्माण, सतत विकास और कम कार्बन उत्सर्जन को प्रोत्साहन प्रदान करें। केंद्र और स्थानीय सरकारों द्वारा उपयुक्त राज्य बजट निधि आवंटित करने और पूंजी के समाजीकरण को बढ़ावा देने को प्राथमिकता दी जानी चाहिए, विशेषकर घरेलू और विदेशी व्यवसायों से प्राप्त पूंजी को।

इस निर्देश में दीर्घकालिक, सतत विकास के लिए सामाजिक आवास विकास कोष या उपयुक्त वित्तीय संस्था मॉडल के गठन का अध्ययन करने, स्थानीय विकास निवेश कोषों और विदेशों से पूंजी स्रोतों का विस्तार करने का भी उल्लेख है। यह कार्यान्वयन के लिए निवेश कोष, निवेश ट्रस्ट और संयुक्त उद्यमों एवं साझेदारियों के गठन को प्रोत्साहित करता है।

पार्टी केंद्रीय समिति सचिवालय ने सत्ता के विकेंद्रीकरण के साथ-साथ निरीक्षण, लेखापरीक्षा और पर्यवेक्षण को मजबूत करने का अनुरोध किया। नीतियों के उल्लंघन और दुरुपयोग को रोकने और उनसे तुरंत एवं सख्ती से निपटने के लिए पर्याप्त रूप से कड़े दंड प्रावधान होने चाहिए। सामाजिक आवास के निवेश और विकास में विशेषज्ञता रखने वाले राज्य स्वामित्व वाले उद्यमों के लिए परिचालन तंत्र स्थापित करने और उसे सुचारू रूप से चलाने पर शोध किया जाना चाहिए।

स्रोत: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html