हो ची मिन्ह सिटी की समायोजित भूमि मूल्य सूची प्रत्येक मार्ग के अनुरूप कीमतों को संतुलित करेगी।

[विज्ञापन_1]

16 अक्टूबर को, हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति के अध्यक्ष और नगर भूमि मूल्य मूल्यांकन परिषद के अध्यक्ष, श्री फान वान माई ने हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति के निर्णय संख्या 02 में संशोधन और अनुपूरण के लिए मसौदा निर्णय की मूल्यांकन रिपोर्ट पर हस्ताक्षर किए, जो क्षेत्र में भूमि मूल्य सूची को विनियमित करता है। परिषद ने प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग (TN&MT) को हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति के विचार और निर्णय के लिए प्रस्तुत करने हेतु दस्तावेज़ और प्रक्रियाएँ पूरी करने का भी कार्य सौंपा।

एचसीएम सिटी भूमि मूल्य मूल्यांकन परिषद ने कहा कि शहर के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने नियमों के अनुसार बाज़ार सिद्धांतों के अनुसार समायोजित एक भूमि मूल्य सूची तैयार की है। नवीनतम प्रस्तुति में, इकाई ने सभी स्तरों पर जन समितियों द्वारा अनुमोदित विशिष्ट भूमि मूल्यों और भूमि पंजीकरण एजेंसियों एवं कर एजेंसियों द्वारा बाज़ार में उपलब्ध कराई गई भूमि मूल्यों के आधार पर एक भूमि मूल्य सूची तैयार की है।

Bảng giá đất điều chỉnh của TPHCM sẽ cân đối giá phù hợp từng tuyến đường - 1 — हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री फान वान माई (फोटो: क्यू.ह्यु)।

पिछले प्रस्तुतीकरणों में, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने वाणिज्यिक और सेवा भूमि के लिए भूमि मूल्य सूची प्रस्तावित नहीं की थी; गैर- कृषि उत्पादन और व्यावसायिक भूमि जो वाणिज्यिक और सेवा भूमि नहीं है, वर्तमान नियमों के अनुरूप नहीं है। नवीनतम प्रस्तुतीकरण में, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने इन प्रकार की भूमि को भी शामिल किया है।

एचसीएम सिटी भूमि मूल्य मूल्यांकन परिषद ने यह भी कहा कि पिछले प्रस्तुतीकरणों में, शहर के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने कृषि भूमि की कीमतों का प्रस्ताव करने के लिए मुआवजे की गणना हेतु कृषि भूमि मूल्य आँकड़ों का उपयोग किया था, जो खेती और उत्पादन गतिविधियों के लिए विशुद्ध रूप से कृषि भूमि की कीमत को पूरी तरह से प्रतिबिंबित नहीं करते थे। नवीनतम प्रस्तुतीकरण में, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने पिछली मूल्य सूची के अनुसार कृषि भूमि की कीमतों को भूमि मूल्य समायोजन गुणांक से गुणा करके, जो उचित है, तैयार किया है।

इससे राज्य द्वारा भूमि अधिग्रहण के मामले पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता है, क्योंकि जिस व्यक्ति की भूमि अधिग्रहित की जाती है, उसकी विशिष्ट भूमि की कीमत बाजार मूल्य के अनुसार निर्धारित की जाएगी।

आवासीय भूमि के लिए, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग मूल्य डेटाबेस और बाज़ार हस्तांतरण भूमि मूल्यों से भूमि मूल्य की जानकारी भी एकत्र करता है और शहर की वास्तविक सामाजिक -आर्थिक स्थिति के आधार पर प्रत्येक ज़िले, काउंटी और थु डुक शहर के लिए उपयुक्त आवासीय भूमि की मूल्य सूची प्रस्तावित करता है। साथ ही, विभाग ने ज़िलों, काउंटी, थु डुक शहर और उसी क्षेत्र में सड़क खंडों और मार्गों के बीच सीमावर्ती स्थानों के लिए कीमतों की समीक्षा और संतुलन किया है।

डैन ट्राई के रिपोर्टर के सूत्र के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी की समायोजित भूमि मूल्य सूची का मसौदा एजेंसियों द्वारा न्याय विभाग को मूल्यांकन के लिए भेज दिया गया है। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अगले कुछ दिनों में शहर की समायोजित भूमि मूल्य सूची पर निर्णय और घोषणा किए जाने की उम्मीद है।

[विज्ञापन_2]
स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm