प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय भूमि नीलामी के लिए जमा राशि जमा करने वाले लोगों को सार्वजनिक करने का प्रस्ताव रखता है

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8 अक्टूबर की दोपहर को आयोजित भूमि कानून, आवास कानून और रियल एस्टेट व्यवसाय कानून के कार्यान्वयन पर राष्ट्रीय ऑनलाइन सम्मेलन में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण उप मंत्री ले मिन्ह नगन ने हाल ही में भूमि नीलामी की स्थिति से संबंधित कई मुद्दे उठाए।

उनके अनुसार, आवास विकास क्षेत्रों की योजना और सार्वजनिक प्रकटीकरण व्यवस्थित, सार्वजनिक और पारदर्शी तरीके से नहीं किया गया है, जिससे ज़मीन के सट्टेबाज़ों को बढ़ावा मिल रहा है। स्थानीय निकायों ने नीलामी के लिए ज़मीन के कोष बनाने में पहल नहीं की है, जिसके कारण लोगों की ज़मीन और आवास की माँग लंबे समय से पूरी नहीं हो पा रही है।

इसके अलावा, भूमि नीलामी में भाग लेने वाले कुछ लोगों को वास्तव में आवासीय भूमि या आवास की आवश्यकता नहीं होती है, बल्कि वे मुख्य रूप से कीमतों को बढ़ाकर, कीमतों में वृद्धि करके और लाभ कमाने के लिए तुरंत पुनर्विक्रय करके या आसपास के क्षेत्रों के लिए आभासी मूल्य स्तर बनाकर कीमतों में हेरफेर करते हैं।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण उप मंत्री ले मिन्ह नगन 8 अक्टूबर को सम्मेलन में बोलते हुए। (फोटो: वीजीपी)

नीलामी के बाद भी, कुछ लोगों ने नीलामी नियमों के अनुसार समय पर भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान नहीं किया है, जिससे जमा राशि छोड़ने के संकेत मिल रहे हैं, जिससे कुछ इलाकों में लोगों की राय खराब हो रही है।

उप मंत्री ने यह भी कहा कि कुछ इलाकों में असमायोजित भूमि मूल्य सूची का इस्तेमाल किया गया जो वास्तविक भूमि मूल्य स्तर से काफ़ी कम थी, जिसके कारण विजेता बोली मूल्य और शुरुआती मूल्य के बीच काफ़ी अंतर आ गया। कम शुरुआती मूल्य ने कई बोलीदाताओं को मुनाफ़ा कमाने के लिए आकर्षित किया।

श्री ले मिन्ह नगन ने कहा, "उपर्युक्त स्थिति को समझने के बाद यह देखा जा सकता है कि हाल ही में उत्पन्न हुई समस्याएं कुछ इलाकों में खराब कार्यान्वयन के कारण उत्पन्न हुई हैं।"

इस वास्तविकता को देखते हुए, उप मंत्री ने सिफारिश की कि सरकार और प्रधानमंत्री स्थानीय लोगों को योजना की सार्वजनिक घोषणा करने तथा भूमि नीलामी आयोजित करते समय भूमि मूल्य सूची को समायोजित करने का निर्देश देते रहें।

विशेष रूप से, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय के प्रतिनिधि ने जमाकर्ताओं की जानकारी सार्वजनिक करने का एक समाधान प्रस्तावित किया, ताकि भूमि की नीलामी का लाभ उठाकर लाभ कमाने, कीमतें बढ़ाने तथा अचल संपत्ति बाजार में व्यवधान उत्पन्न करने वाले लोगों पर अंकुश लगाया जा सके।

हनोई जन समिति ने एक बार इस समाधान का अनुरोध किया था कि क्षेत्र में भूमि नीलामी की "तीव्र" गतिविधियों के संदर्भ में इसे ज़िलों द्वारा लागू किया जाए। शहर के निर्देशानुसार, ज़िला-स्तरीय जन समिति को उन मामलों की सूची बनानी होगी जहाँ लोगों ने नीलामी जीतने के लिए बाज़ार मूल्य से ज़्यादा भुगतान किया, लेकिन भुगतान नहीं किया। यह सूची ज़िलों और प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के सूचना पृष्ठों पर सार्वजनिक की जाएगी।

नगर पुलिस भूमि नीलामी में उल्लंघनों का पता लगाने तथा उन लोगों के लिए नीलामी में निरंतर भागीदारी को रोकने या प्रतिबंधित करने के लिए समाधान प्रस्तावित करने के लिए जिम्मेदार है, जिन्होंने नीलामी में भाग लिया, नीलामी जीतने के लिए "असामान्य रूप से" उच्च कीमत चुकाई, लेकिन फिर भुगतान नहीं किया।

(स्रोत: ज़िंग न्यूज़)

लिंक: https://znews.vn/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-de-xuat-cong-khai-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-post1502878.html

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