2024 की दूसरी तिमाही के लिए प्रेस कॉन्फ्रेंस में साझा करते हुए, आवास और रियल एस्टेट बाजार प्रबंधन विभाग ( निर्माण मंत्रालय ) के निदेशक श्री होआंग हाई ने कहा कि पिछले वर्षों की तुलना में आपूर्ति और निर्माण शुरू करने वाली नई सामाजिक आवास परियोजनाओं में वृद्धि हुई है।
श्री होआंग हाई, आवास एवं रियल एस्टेट बाजार प्रबंधन विभाग के निदेशक (निर्माण मंत्रालय)
स्थानीय स्तर पर प्राप्त रिपोर्टों के सारांश के अनुसार, देश भर में 503 सामाजिक आवास परियोजनाएं 418,200 इकाइयों के पैमाने के साथ क्रियान्वित की गई हैं (15 मार्च को रिपोर्टिंग समय की तुलना में 4 परियोजनाओं की वृद्धि, 6,950 इकाइयां)।
इनमें से 39,884 इकाई पैमाने वाली 75 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं, 115,379 इकाई पैमाने वाली 128 परियोजनाओं का निर्माण कार्य शुरू हो चुका है तथा 262,937 इकाई पैमाने वाली 300 परियोजनाओं को निवेश के लिए मंजूरी दी जा चुकी है।
हालाँकि, कार्यान्वयन में अभी भी भूमि निधि, पूंजी स्रोतों और सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए निवेश प्रक्रियाओं से संबंधित कुछ कठिनाइयों और समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है।
1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयों के लक्ष्य को पूरा करने के लिए, चार राज्य के स्वामित्व वाले संयुक्त स्टॉक बैंकों के अलावा, निर्माण मंत्रालय ने प्रस्ताव दिया कि स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम अधिक वाणिज्यिक बैंकों को 120,000 बिलियन वीएनडी के ऋण पूंजी समर्थन के कार्यक्रम में भाग लेने के लिए निर्देशित और प्रोत्साहित करे और बैंकों को कार्यान्वयन की सुविधा के लिए ऋण कक्ष खोले।
विशेष रूप से, व्यावहारिक स्थिति के अनुसार 120,000 बिलियन वीएनडी समर्थन पूंजी स्रोत के लिए ऋण ब्याज दर को कम करने पर अनुसंधान और विचार जारी रखें।
स्थानीय निकायों को तत्काल आवास विकास कार्यक्रमों और योजनाओं की स्थापना, संशोधन और अनुपूरण करना चाहिए, तथा निम्न आय वर्ग के लोगों, औद्योगिक पार्क श्रमिकों और सशस्त्र बलों के लिए सामाजिक आवास लक्ष्यों को स्पष्ट करना चाहिए।
उपयुक्त एवं सुविधाजनक स्थानों पर स्वतंत्र सामाजिक आवास परियोजनाओं की योजना बनाना और उनकी व्यवस्था करना, उचित पैमाने पर, सामाजिक सुरक्षा, पूर्ण तकनीकी एवं सामाजिक अवसंरचना सुनिश्चित करना।
वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं और शहरी क्षेत्रों के निवेशकों से अनुरोध है कि वे अनुमोदित कार्यक्रम के अनुसार इन परियोजनाओं की भूमि निधि के 20% पर सामाजिक आवास निर्माण में निवेश करें। यदि निवेशक ऐसा करने में विफल रहता है, तो 20% भूमि निधि की वसूली चयनित अन्य निवेशकों से की जाएगी।
इसके अतिरिक्त, परियोजना स्थापना, अनुमोदन, भूमि आवंटन, भूमि पट्टा, साइट मंजूरी, निर्माण निवेश प्रक्रियाओं आदि के लिए प्रशासनिक प्रक्रियाओं को छोटा करने के लिए विशिष्ट तंत्र और समाधान हैं, ताकि परियोजना निवेश और निर्माण को लागू करने के लिए व्यवसायों को समर्थन और प्रोत्साहित किया जा सके।
निवेशकों के लिए, सामाजिक आवास परियोजना शुरू करने के बाद, परियोजना से संबंधित सभी जानकारी शीघ्रता से उपलब्ध कराना और सार्वजनिक रूप से घोषित करना आवश्यक है ताकि लोग खरीद, पट्टे या किराये के लिए पंजीकरण करा सकें। सामाजिक आवास के लिए 20% भूमि निधि पर परियोजनाओं का निर्माण कार्य शीघ्रता से शुरू करें और परियोजनाओं का पूरा होना सुनिश्चित करें।
विषयों और शर्तों की सक्रिय समीक्षा करें, प्रांतों और केन्द्र द्वारा संचालित शहरों की जन समितियों के साथ पंजीकरण कराएं, ताकि 120,000 बिलियन वीएनडी सहायता पैकेज से तरजीही ऋणों की सूची में उनकी घोषणा की जा सके।
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स्रोत: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm
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