निर्माण मंत्रालय ने कई कारण गिनाए कि 120,000 बिलियन VND पैकेज का वितरण धीमा क्यों है।

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निर्माण मंत्रालय ने मतदाताओं की टिप्पणियों पर प्रतिक्रिया व्यक्त की है, जिसमें सामाजिक आवास के लिए 120,000 बिलियन वीएनडी के तरजीही ऋण प्राप्त करने में कठिनाई और धीमी गति से वितरण की बात कही गई है।

बाक गियांग प्रांत के मतदाताओं का मानना है कि: वर्तमान में, सामाजिक आवास परियोजनाओं और श्रमिक आवास परियोजनाओं में निवेशकों और घर खरीदारों के लिए 120,000 बिलियन वीएनडी का तरजीही ऋण पैकेज बहुत आवश्यक है, जो परियोजना निवेशकों और घर खरीदारों के लिए अच्छा समर्थन प्रदान करता है।

हालांकि, वास्तविकता में, जटिल प्रक्रियाओं, लंबे आवेदन मूल्यांकन समय और उच्च ब्याज दरों (लगभग 8.2%/वर्ष) के कारण व्यवसायों और घर खरीदारों के लिए इस अधिमान्य पूंजी स्रोत तक पहुंच पाना बहुत कठिन है, जिसके कारण इस सहायता पैकेज का वितरण धीमा हो जाता है।

बाक गियांग प्रांत के मतदाताओं ने प्रस्ताव रखा, "हम प्रधानमंत्री से अनुरोध करते हैं कि वे निर्माण मंत्रालय और स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम को तत्काल मार्गदर्शन और कार्यान्वयन पर जोर देने, प्रक्रियाओं को कम करने और दस्तावेज़ मूल्यांकन के लिए समय कम करने का निर्देश दें, ताकि लोग और व्यवसाय शीघ्र ही ऋण स्रोतों तक पहुंच सकें।"

इस सामग्री के जवाब में, निर्माण मंत्रालय ने कहा कि 11 मार्च 2023 को, सरकार ने बाधाओं को दूर करने और अचल संपत्ति बाजार के सुरक्षित, स्वस्थ और सतत विकास को बढ़ावा देने के लिए कई समाधानों पर संकल्प संख्या 33/NQ-CP जारी किया, जिसमें उसने 2021-2030 की अवधि में कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट और श्रमिक आवास को पूरा करने के लक्ष्य को बढ़ावा देने के लिए VND 120,000 बिलियन का क्रेडिट पैकेज तैनात करने का फैसला किया। सामाजिक आवास और श्रमिक आवास परियोजनाओं के निवेशकों और घर खरीदारों को ब्याज दरों पर ऋण प्रदान करने के लिए, जो राज्य के स्वामित्व वाले वाणिज्यिक बैंकों (एग्रीबैंक, बीआईडीवी, वियतकॉमबैंक, वियतिनबैंक सहित) की औसत मध्यम और दीर्घकालिक वीएनडी उधार ब्याज दर से लगभग 1.5 - 2% कम है।

संकल्प संख्या 33/एनक्यू-सीपी में सरकार द्वारा सौंपे गए कार्यों को कार्यान्वित करते हुए, निर्माण मंत्रालय और स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम ने संयुक्त रूप से जारी किए हैं: निर्माण मंत्रालय के दस्तावेज़ संख्या 1551/बीएक्सडी-क्यूएलएन दिनांक 20 अप्रैल, 2023, जो इस क्रेडिट पैकेज की परियोजनाओं, विषयों और अधिमान्य ऋण शर्तों की सूची निर्धारित करने पर मार्गदर्शन करता है; स्टेट बैंक के दस्तावेज़ संख्या 2308/एनएचएनएन-टीडी दिनांक 1 अप्रैल, 2023, जो सिद्धांतों, कार्यान्वयन समय, अधिमान्य अवधि, ब्याज दरों आदि पर विशिष्ट निर्देश प्रदान करता है।

साथ ही, प्रक्रियाओं को कम करने और दस्तावेज़ मूल्यांकन के लिए समय को कम करने के लिए, निर्माण मंत्रालय ने प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर सार्वजनिक रूप से घोषणा करने के लिए परियोजनाओं की एक सूची बनाने के लिए अधिकृत किया है।

बाक गियांग प्रांत के मतदाताओं की याचिका के संबंध में, 29 दिसंबर, 2023 को, वियतनाम स्टेट बैंक ने बाक गियांग प्रांत के मतदाताओं की याचिका पर प्रतिक्रिया देने के लिए समन्वय हेतु दस्तावेज़ संख्या 10151/NHNN-VP जारी किया। तदनुसार, ब्याज दर के संबंध में, स्टेट बैंक ने दस्तावेज़ संख्या 9844/NHNN-CSTD जारी किया, जिसमें वाणिज्यिक बैंकों द्वारा 1 जनवरी, 2024 से 30 जून, 2024 तक परियोजना निवेशकों के लिए 8.0%/वर्ष और परियोजना में घर खरीदने वाले ग्राहकों के लिए 7.5%/वर्ष (1 जुलाई, 2023 से 31 दिसंबर, 2023 तक लागू ब्याज दर की तुलना में 0.2%/वर्ष कम) की ऋण ब्याज दर की घोषणा की गई।

स्थानीय रिपोर्टों के अनुसार, वर्तमान में 27 प्रांतों ने 120,000 अरब वीएनडी ऋण कार्यक्रम के तहत ऋण के लिए पात्र 63 परियोजनाओं की सूची घोषित की है, जिनकी ऋण माँग 27,966 अरब वीएनडी से अधिक है। अब तक, स्थानीय क्षेत्रों में कई सामाजिक आवास परियोजनाओं को लगभग 143.3 अरब वीएनडी की पूँजी वितरित की जा चुकी है।

120,000 बिलियन के पैकेज का वितरण अभी भी धीमा है, जिसका मुख्य कारण है: सामाजिक आवास की आपूर्ति अभी भी सीमित है, कई इलाकों में परियोजनाएं हैं, लेकिन उन्होंने ऋण की शर्तों को पूरा करने के लिए सभी प्रक्रियाएं पूरी नहीं की हैं; 120,000 बिलियन के पैकेज की ब्याज दर अभी भी ऊंची है, ऋण अवधि कम है, इसलिए इसने व्यवसायों या लोगों को पूंजी उधार लेने के लिए आकर्षित नहीं किया है।

आने वाले समय में "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना के कार्यान्वयन में योगदान देने के लिए 120,000 बिलियन वीएनडी के क्रेडिट पैकेज को लागू करने की दृष्टि से, निर्माण मंत्रालय कई समाधानों को लागू करने के लिए स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम और मंत्रालयों, शाखाओं और इलाकों के साथ समन्वय करना जारी रखेगा।

सबसे पहले, तंत्र, नीतियों और कानूनों में बाधाओं को दूर करने, औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास और आवास के विकास को प्रभावी ढंग से लागू करने और बढ़ावा देने के लिए आवास कानून संख्या 27/2023/QH15 को निर्देशित करने वाले आदेशों को विकसित करने पर ध्यान केंद्रित करें।

दूसरा, स्थानीय लोगों से आग्रह करें कि वे ऋण के लिए पात्र सामाजिक आवास परियोजनाओं, श्रमिक आवास, और अपार्टमेंट नवीनीकरण एवं पुनर्निर्माण परियोजनाओं की समीक्षा करें और उनकी सूची तैयार करें, ताकि प्रांतीय जन समिति के इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर सार्वजनिक रूप से घोषणा की जा सके, ताकि बैंकों के पास 120,000 अरब वीएनडी पैकेज के तहत ऋण के लिए आवेदन करने का आधार हो। सामाजिक आवास, श्रमिक आवास, और अपार्टमेंट नवीनीकरण एवं मरम्मत परियोजनाओं की आपूर्ति का निरीक्षण करने और उन्हें बनाने का आग्रह करने के लिए कई प्रमुख स्थानीय लोगों के साथ काम करना जारी रखें।

तीसरा, स्टेट बैंक और संबंधित मंत्रालयों और शाखाओं के साथ समन्वय जारी रखें, सामाजिक आवास, श्रमिकों के आवास के निवेशकों और घर खरीदारों को कम ब्याज दरों और लंबी ऋण अवधि के साथ ऋण पैकेज तक पहुंच में मदद करने के लिए समाधानों पर शोध करें और सरकार को रिपोर्ट करें।

बुद्धि

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