निर्माण मंत्रालय अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण पर मसौदा डिक्री को पूरा करने के लिए राय का संश्लेषण कर रहा है।

28 मार्च, 2024 को हनोई में, उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह - आवास कानून और रियल एस्टेट व्यवसाय कानून के कार्यान्वयन के विवरण और मार्गदर्शन के लिए अध्यादेशों के विकास हेतु मसौदा समिति के प्रमुख, ने अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण पर मसौदा अध्यादेश को पूरा करने हेतु विचारों का संश्लेषण करने हेतु एक सम्मेलन की अध्यक्षता की। सम्मेलन में हनोई जन समिति के उपाध्यक्ष डुओंग डुक तुआन, हनोई के कुछ जिलों के विभागों, शाखाओं और जन समितियों के प्रमुख; उत्तरी क्षेत्र के कुछ इलाकों के निर्माण विभाग के प्रमुख, आवास निवेश और निर्माण के क्षेत्र में कार्यरत उद्यमों के प्रतिनिधि शामिल हुए।

उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह ने सम्मेलन में भाषण दिया

यह सम्मेलन आवास कानून और रियल एस्टेट व्यवसाय पर कानून के कार्यान्वयन का विवरण और मार्गदर्शन करने वाले डिक्री की मसौदा समिति और संपादकीय टीम की बैठक (मार्च 2024 की शुरुआत में) और आवास कानून और रियल एस्टेट व्यवसाय पर कानून के कार्यान्वयन का विवरण और मार्गदर्शन करने वाले मसौदा डिक्री के पूरा होने पर टिप्पणियां प्राप्त करने के लिए कार्यशालाओं के बाद हुआ (मध्य मार्च 2024 में हनोई और हो ची मिन्ह सिटी दोनों में), जिसका उद्देश्य अपार्टमेंट इमारतों के नवीकरण और पुनर्निर्माण पर मसौदा डिक्री को पूरा करना है।

सम्मेलन में, आवास और रियल एस्टेट बाजार प्रबंधन विभाग के उप निदेशक गुयेन मान खोई ने आवास कानून में निर्धारित अपार्टमेंट भवनों के नवीकरण और पुनर्निर्माण पर बुनियादी सामग्री और अपार्टमेंट भवनों के नवीकरण और पुनर्निर्माण पर मसौदा डिक्री को संक्षेप में प्रस्तुत किया ताकि प्रतिनिधि इस क्षेत्र से संबंधित नए नियमों और नीतियों को बेहतर ढंग से समझ सकें।

हनोई जन समिति, विभागों, शाखाओं, हनोई के कुछ जिलों की जन समितियों और प्रांतों तथा केन्द्र द्वारा संचालित शहरों के प्राधिकारियों तथा उद्यमों के प्रतिनिधियों ने मसौदा समिति और संपादकीय टीम को डिक्री की विषय-वस्तु को पूरा करने में मदद करने के लिए लगातार चर्चा की और विचार-विमर्श किया, विशेष रूप से क्षतिपूर्ति गुणांक (गुणांक K) की गणना, अंतर्संबंधित भूमि और सार्वजनिक परिसंपत्तियों के प्रबंधन, अपार्टमेंट भवनों के नवीकरण और पुनर्निर्माण में संकेतकों की योजना बनाने, निवेश चरणों पर विनियमन होने से संबंधित विषय-वस्तु।

इसके अलावा, प्रतिनिधियों ने यह भी टिप्पणी की कि मसौदा डिक्री में अपार्टमेंट बिल्डिंग सम्मेलनों के आयोजन से संबंधित नियमों को स्पष्ट करने की आवश्यकता है; पुनर्वास व्यवस्था; अपार्टमेंट इमारतों की वर्तमान स्थिति की जांच और सर्वेक्षण पर ध्यान देने की आवश्यकता है; प्रवर्तन पर विस्तृत नियम; अपार्टमेंट बिल्डिंग परियोजनाओं के निर्माण के रोडमैप पर नियमों को जोड़ने पर विचार करें; अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए परियोजनाओं में निवेशकों की क्षमता पर ध्यान देने और उसका आकलन करने की आवश्यकता है।

हनोई पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष डुओंग डुक तुआन के अनुसार, संपादकीय टीम को पुराने अपार्टमेंट भवनों का निरीक्षण करते समय तकनीकी बुनियादी ढांचे की वर्तमान स्थिति का आकलन करने के लिए मसौदा डिक्री विनियमों को जोड़ने पर विचार करने की आवश्यकता है और इसमें बिखरे हुए भूमि, राज्य के स्वामित्व वाली भूमि और सार्वजनिक संपत्ति वाले पुराने अपार्टमेंट भवनों के लिए स्पष्ट रूप से समाधान निर्धारित करने की आवश्यकता है।

उपाध्यक्ष डुओंग डुक तुआन ने सुझाव दिया कि मसौदा डिक्री में अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण में प्राथमिकता के क्रम पर विचार किया जाए क्योंकि हनोई शहर में, सभी पुरानी अपार्टमेंट इमारतें ऐतिहासिक आंतरिक शहरी क्षेत्रों या आंतरिक शहरी क्षेत्रों में स्थित हैं। लोगों को प्राथमिकता देते हुए, अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण में, नगर सरकार लोगों, व्यवसायों और राज्य को लाभ पहुँचाने के लिए प्राथमिकता की दिशा में गुणांक K निर्धारित करने में बहुत रुचि रखती है।

सम्मेलन का दृश्य

सम्मेलन का समापन करते हुए, उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह ने सम्मेलन में भाग लेने वाले हनोई पीपुल्स कमेटी के नेताओं, स्थानीय लोगों, व्यवसायों और विशेषज्ञों के गुणवत्ता, खुले और व्यावहारिक योगदान की सराहना की।

उप मंत्री ने कहा कि प्रारूप समिति और संपादकीय टीम सम्मेलन में प्राप्त टिप्पणियों का अध्ययन करेगी, उन्हें ग्रहण करेगी और चुनिंदा रूप से आत्मसात करेगी, ताकि अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण पर डिक्री को और अधिक परिपूर्ण बनाया जा सके। उन्होंने इस बात पर बल दिया कि अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण की नीति शहरी विकास और सुधार से निकटता से जुड़ी होगी।

निर्माण मंत्रालय के अनुसार, हनोई में सम्मेलन के बाद, मंत्रालय हो ची मिन्ह सिटी में भी इसी विषय पर एक सम्मेलन आयोजित करेगा, जिसमें हो ची मिन्ह सिटी सरकार और दक्षिणी प्रांतों से राय ली जाएगी, तथा अपार्टमेंट भवनों के नवीकरण और पुनर्निर्माण पर मसौदा डिक्री को और बेहतर बनाने का काम जारी रहेगा।

त्रान दीन्ह हा - निर्माण मंत्रालय का सूचना पोर्टल

स्रोत