नाम लॉन्ग किस प्रकार अंतरराष्ट्रीय स्तर पर एकीकरण और विकास के लिए "विशालकाय" कंपनियों के साथ साझेदारी करता है।

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कई वर्षों से, नाम लॉन्ग वास्तविक जरूरतों को पूरा करने वाले उत्पाद बनाकर, पूंजी का सुरक्षित रूप से उपयोग करके और उचित ऋण-से-इक्विटी अनुपात बनाए रखकर टिकाऊ रियल एस्टेट विकास रणनीतियों को लागू करने वाली अग्रणी कंपनियों में से एक रही है।

नाम लॉन्ग विकास के लिए अंतरराष्ट्रीय "दिग्गजों" के साथ सहयोग करने की रणनीति भी अपनाता है। इसका अर्थ है कि लाभ साझा किया जाता है, और संगठनात्मक संरचना को साझेदारों की उच्च मांगों को पूरा करना होता है, लेकिन बदले में, नाम लॉन्ग के पास परियोजना की प्रगति सुनिश्चित करने, खरीदारों के लिए अनुकूल नीतियों का समर्थन करने और सभी हितधारकों के लिए स्थिरता और निरंतरता की गारंटी देने के लिए पूंजी का एक स्थिर स्रोत होता है।

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 1 — 2018 में, नाम लॉन्ग ने वाटरपॉइंट परियोजना के पहले चरण को विकसित करने के लिए निशी-निप्पॉन रेलरोड, टैन हिएप और टीबीएस ग्रुप के साथ एक सहयोग समझौते पर हस्ताक्षर किए।

सक्रिय अंतर्राष्ट्रीय एकीकरण रणनीति

मूल रूप से वियतनाम की पहली निजी स्वामित्व वाली निर्माण कंपनियों में से एक, जिसकी स्थापना 1990 के दशक की शुरुआत में 700 मिलियन वीएनडी की प्रारंभिक पूंजी के साथ की गई थी, समूह अब तीन दशकों के बाद 28 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक की कुल संपत्ति का दावा करता है।

कई वर्षों से, नाम लॉन्ग को शेयरधारकों और रणनीतिक साझेदारों का दीर्घकालिक समर्थन प्राप्त रहा है, जिनमें गोल्डमैन सैक्स, मेकांग कैपिटल, आईएफसी (विश्व बैंक), इबरवर्थ (केप्पल लैंड), हांक्यू हैंशिन प्रॉपर्टीज, निशी-निप्पॉन रेलरोड जैसे प्रतिष्ठित संगठन शामिल हैं। ये सहयोग "दिग्गजों के कंधों पर खड़े होने" की अंतरराष्ट्रीय एकीकरण रणनीति की उपलब्धियां हैं, जिसकी नींव नाम लॉन्ग के नेतृत्व ने एक दशक से अधिक समय से धीरे-धीरे रखी है और उसे सुदृढ़ किया है।

2008 से, नाम लॉन्ग ने वित्तीय संसाधन जुटाने और बाजार में उतार-चढ़ाव या ब्याज दरों से होने वाले जोखिमों को कम करने के लिए विदेशी कंपनियों के साथ सक्रिय रूप से साझेदारी की है। उसी वर्ष, ASPL (इरेका ग्रुप - मलेशिया) और नाम वियत कंपनी (जो अमेरिकी बैंक गोल्डमैन सैक्स के स्वामित्व में है) को रणनीतिक शेयरधारक बनने के लिए आमंत्रित करने के तुरंत बाद, नाम लॉन्ग ने पहली बार अंतरराष्ट्रीय संगठनों से 15 मिलियन डॉलर की दीर्घकालिक पूंजी जुटाई।

इसके कुछ ही समय बाद, मेकांग कैपिटल द्वारा प्रबंधित वीएएफ फंड और विश्व बैंक के आईएफसी जैसी कई विश्व स्तरीय संस्थाओं ने भी समूह में निवेश किया।

सिंगापुर की बहुराष्ट्रीय कंपनी केप्पल लैंड भी 2015 में निजी प्लेसमेंट के माध्यम से 7.1 मिलियन शेयर हासिल करके नाम लॉन्ग की रणनीतिक शेयरधारक बन गई। आज, 9 वर्षों के बाद भी, केप्पल लैंड नाम लॉन्ग के रणनीतिक शेयरधारकों में से एक है, जिसके पास 8% से अधिक शेयर हैं।

परियोजना स्तर पर, 2015 में, दो जापानी निगमों, हांक्यू हैंशिन प्रॉपर्टीज निशी और निप्पॉन रेलरोड ने वियतनामी बाजार में प्रवेश करते समय नाम लॉन्ग को अपना साझेदार चुना। इस सहयोग से रियल एस्टेट बाजार को कई सकारात्मक परिणाम मिले हैं, जिनमें फ्लोरा अन्ह दाओ, फुजी रेजिडेंस, किक्यो रेजिडेंस, मिजुकी पार्क और अकारी सिटी जैसी जापानी छाप वाली परियोजनाएं शामिल हैं, जो हो ची मिन्ह सिटी के रियल एस्टेट बाजार में हजारों संपत्तियां उपलब्ध कराती हैं।

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 2 — नाम लॉन्ग का अपने जापानी साझेदारों के साथ लगभग एक दशक से मजबूत संबंध है, जिसके तहत कई महत्वपूर्ण परियोजनाओं का विकास किया गया है।

दो जापानी साझेदारों और नाम लॉन्ग के बीच साझेदारी वाटरपॉइंट (चरण 1 - 165 हेक्टेयर) और इज़ुमी सिटी (170 हेक्टेयर) जैसी बड़े पैमाने पर एकीकृत शहरी विकास परियोजनाओं के प्रारंभ के साथ एक नए स्तर पर विकसित हुई है।

अंतर्राष्ट्रीय एकीकरण - आगे बढ़ने की रणनीति।

फिनरेटिंग्स द्वारा हाल ही में जारी एक रिपोर्ट में नाम लॉन्ग के भविष्य को "स्थिर" बताया गया है, जिसमें मजबूत व्यावसायिक प्रदर्शन और मध्यम वित्तीय जोखिम का उल्लेख है। रेटिंग एजेंसी का कहना है कि लचीले पूंजी आवंटन और कारोबार के कारण नाम लॉन्ग उद्योग की अन्य कंपनियों की तुलना में मजबूत प्रतिस्पर्धी स्थिति बनाए हुए है।

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 3 — हो ची मिन्ह सिटी में स्थित मिजुकी पार्क, एक एकीकृत शहरी क्षेत्र है, जो नाम लॉन्ग और उसके जापानी भागीदारों के बीच सहयोगात्मक संबंधों का परिणाम है।

विदेशी कंपनियों के साथ साझेदारी नाम लॉन्ग की उन "विशालकाय" कंपनियों द्वारा निर्धारित कड़े मानकों को पूरा करने की क्षमता को भी दर्शाती है, जिनमें शासन और संचालन से लेकर क्षमता और पूंजी संरचना तक के मानक शामिल हैं। अंतर्राष्ट्रीय संगठनों और साझेदारों से मिलने वाले निवेश अक्सर बहुत सख्त आवश्यकताओं के साथ आते हैं।

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 4 — वाटरपॉइंट शहरी क्षेत्र ( लॉन्ग आन ) अंतरराष्ट्रीय मानकों के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाला रहने का वातावरण तैयार करता है।

समूह के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री गुयेन जुआन क्वांग ने बार-बार इस बात पर जोर दिया है कि एकीकरण केवल संस्कृति, व्यावसायिक मॉडल और व्यावसायिक नीतियों तक ही सीमित नहीं है, बल्कि इसमें निदेशक मंडल और प्रबंधन से लेकर संपूर्ण संरचना तक पूरा संगठन शामिल है।

एशिया के प्रमुख संगठनों और निगमों में 30 से अधिक वर्षों का कार्य अनुभव रखने वाले लुकास इग्नाटियस लोह जेन युह को सीईओ के रूप में नियुक्त करने से निदेशक मंडल द्वारा अंतर्राष्ट्रीयकरण रणनीति को और अधिक मजबूती मिली है।

लुकास इग्नाटियस लोह जेन युह ने चीन में कैपिटा लैंड, सिंगापुर के आंतरिक राजस्व प्राधिकरण (आईआरएएस), सिंगापुर सरकार के स्वामित्व वाले वैश्विक निवेश समूह टेमासेक होल्डिंग्स, हॉपसन रियल एस्टेट समूह और अन्य जगहों पर 20 वर्षों तक वरिष्ठ नेतृत्व और प्रबंधन पदों पर कार्य किया है।

समूह के नेता द्वारा इस विचार की कल्पना किए जाने के बाद से लगभग दो दशक बीत चुके हैं, और नाम लॉन्ग धीरे-धीरे वैश्विक बाजार में एकीकृत हो गया है और अब नए, व्यापक स्तरों की ओर बढ़ रहा है, जिससे प्रतिष्ठित शेयरधारकों की बढ़ती संख्या आकर्षित हो रही है।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm