20 अक्टूबर, 2023 को, विन्ह फू वार्ड (थुआन आन शहर) की पीपुल्स कमेटी ने घोषणा की कि उसने एक नोटिस जारी किया है जिसमें कहा गया है कि "नगोक लुक बाओ 68 अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना अभी तक हस्तांतरण या पूंजी जुटाने की शर्तों को पूरा नहीं करती है।" ले फोंग ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित यह नगोक लुक बाओ 68 परियोजना वर्तमान में विन्ह फू वार्ड में कार्यान्वित की जा रही है।
एमराल्ड 68 परियोजना के हस्तांतरण और पूंजी जुटाने के लिए अभी तक पात्र न होने के संबंध में, 27 सितंबर, 2023 को विन्ह फू वार्ड की जन समिति ने बिन्ह डुओंग प्रांत के निर्माण विभाग, निर्माण विभाग के निरीक्षणालय की टीम संख्या 2 और थुआन आन शहर की जन समिति को मार्गदर्शन हेतु रिपोर्ट संख्या 129/BC-UBND प्रस्तुत की। विन्ह फू वार्ड की जन समिति की रिपोर्ट के अनुसार, एमराल्ड 68 परियोजना वर्तमान में प्रगति पर है। 29 सितंबर, 2023 को विन्ह फू वार्ड की जन समिति को निर्माण कार्य शुरू करने की सूचना प्राप्त हुई, जिसकी अपेक्षित आरंभ तिथि 5 अक्टूबर, 2023 है।
हालांकि, रिपोर्टों और परियोजना स्थल की वास्तविक स्थिति के आधार पर, विन्ह फू वार्ड की जन समिति ने लोगों के एक समूह को अपार्टमेंट परियोजना से संबंधित सामग्री और चित्रों वाले पर्चे बांटते हुए देखा है। विन्ह फू वार्ड की जन समिति के अनुसार, हालांकि इन पर्चों में एमराल्ड 68 परियोजना का सीधे तौर पर उल्लेख नहीं है, फिर भी इनसे यह गलत धारणा बन रही है कि परियोजना बिक्री के लिए उपलब्ध है। इस स्थिति से शिकायतें और विवाद उत्पन्न हो सकते हैं, और विन्ह फू वार्ड की जन समिति के प्रबंधन कार्य पर भी असर पड़ सकता है।
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