20 अक्टूबर, 2023 को, विन्ह फु वार्ड (थुआन एन शहर) की जन समिति ने घोषणा की कि उसने अभी-अभी एक नोटिस बोर्ड लगाया है जिसमें लिखा है कि "न्गोक लुक बाओ 68 अपार्टमेंट परियोजना हस्तांतरण या पूंजी जुटाने के लिए पात्र नहीं है"। इस न्गोक लुक बाओ 68 परियोजना में ले फोंग ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का निवेश है और वर्तमान में यह विन्ह फु वार्ड में परियोजना का कार्यान्वयन कर रही है।
इस तथ्य के संबंध में कि एमराल्ड 68 परियोजना हस्तांतरण और पूंजी जुटाने के लिए पात्र नहीं है, विन्ह फु वार्ड पीपुल्स कमेटी ने 27 सितंबर, 2023 को बिन्ह डुओंग प्रांत के निर्माण विभाग, टीम संख्या 2 - निर्माण विभाग निरीक्षणालय और थुआन एन सिटी पीपुल्स कमेटी को दिशा-निर्देश मांगने के लिए रिपोर्ट संख्या 129/BC-UBND जारी की। विन्ह फु वार्ड पीपुल्स कमेटी की उपरोक्त रिपोर्ट के अनुसार, एमराल्ड 68 परियोजना कार्यान्वयन की प्रक्रिया में है, विन्ह फु वार्ड पीपुल्स कमेटी को 29 सितंबर, 2023 को परियोजना का निर्माण शुरू करने का नोटिस प्राप्त हुआ, जिसकी अपेक्षित शुरुआत तिथि 5 अक्टूबर, 2023 है।
हालाँकि, रिपोर्ट और परियोजना कार्यान्वयन स्थल की वास्तविक स्थिति के आधार पर, विन्ह फु वार्ड पीपुल्स कमेटी ने पाया कि कुछ लोग अपार्टमेंट परियोजना से संबंधित सामग्री और चित्रों वाले पर्चे बाँट रहे थे। विन्ह फु वार्ड पीपुल्स कमेटी के अनुसार, हालाँकि पर्चे की सामग्री और चित्र में एमराल्ड 68 परियोजना का स्पष्ट रूप से उल्लेख नहीं था, फिर भी इससे यह गलतफहमी पैदा हुई कि यह परियोजना बिक्री के योग्य है। उपरोक्त घटना ने आसानी से मुकदमों और शिकायतों को जन्म दिया, और साथ ही विन्ह फु वार्ड पीपुल्स कमेटी के प्रबंधन कार्य को भी प्रभावित किया।
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