हो ची मिन्ह सिटी के चेयरमैन ने श्रमिकों की टिप्पणी पर प्रतिक्रिया दी, 'सामाजिक आवास की बात केवल टीवी पर ही सुनी जाती है'

सामाजिक आवास खरीदने के लिए ऋण पर्याप्त नहीं है

11 मई की दोपहर को, हो ची मिन्ह सिटी के चेयरमैन फान वान माई ने "श्रमिकों को धन्यवाद" कार्यक्रम में भाग लिया - शहर के नेताओं ने 2024 में 16वें श्रमिक माह के अवसर पर कैडरों, यूनियन सदस्यों और अनुकरणीय श्रमिकों के साथ मुलाकात की। कार्यक्रम का आयोजन सिटी लेबर फेडरेशन द्वारा किया गया था।

श्रम महासंघ के अनुसार, यह श्रमिकों के लिए शहर और देश के विकास में सकारात्मक योगदान जारी रखने के अपने दृढ़ संकल्प को व्यक्त करने का अवसर है; साथ ही, रोजगार और श्रमिकों और सिविल सेवकों के जीवन से संबंधित नीतियों और व्यवस्थाओं के बारे में शहर के नेताओं के समक्ष अपनी आकांक्षाओं को उठाने का भी अवसर है।

हो ची मिन्ह सिटी के नेताओं के साथ एक बैठक में मज़दूरों ने अपनी राय व्यक्त की। फोटो: योगदानकर्ता

बैठक में बोलते हुए, हिताची कंपनी यूनियन के अध्यक्ष श्री ट्रान आन कियट ने प्रस्ताव रखा कि शहर को न्यूनतम जीवन स्तर, नौकरी बाजार, सामाजिक आवास नीति, सामाजिक आवास के लिए भूमि निधि, किंडरगार्टन, स्कूल, श्रमिकों के लिए सांस्कृतिक गतिविधियों आदि का सर्वेक्षण करना चाहिए।

सुश्री वो थी हाई (विनाको संयुक्त उद्यम उद्यम, जिला 10 में कार्यकर्ता) ने चिंता व्यक्त की कि सामाजिक आवास वाणिज्यिक आवास की तुलना में कम कीमत पर बेचे जाते हैं, 80% तक के ऋण, 4-5% की ब्याज दर के साथ... लेकिन श्रमिकों को इसे प्राप्त करने में कठिनाई होती है क्योंकि आवास स्रोतों और ऋण स्रोतों के बारे में कोई जानकारी नहीं है।

उपरोक्त राय से सहमति जताते हुए, श्री गुयेन वान थाम (ड्यू टैन प्लास्टिक कंपनी में कामगार) ने कहा कि कामगारों की बचत कम है, कीमतें ऊंची हैं, और वे सामाजिक आवास चाहते हैं, लेकिन उन्हें वहन करने योग्य मूल्य नहीं मिल पा रहा है।

श्री फाम क्वांग थांग (उच्च तकनीक कृषि अनुसंधान और विकास केंद्र) ने कहा कि शहर में अधिकतम 900 मिलियन वीएनडी की गृह ऋण नीति है, इस राशि से सामाजिक आवास नहीं खरीदा जा सकता है।

उपरोक्त विचारों के जवाब में, श्री ट्रुओंग होआंग फोंग (कूप थांग लोई के) ने सुझाव दिया कि शहर को श्रमिकों की सहायता के लिए व्यवसायों को अपने स्वयं के घर बनाने के लिए भूमि निधि आवंटित करनी चाहिए।

श्री गुयेन ट्रान डांग मिन्ह ने अपनी राय व्यक्त की कि "सामाजिक आवास के बारे में सिर्फ़ टीवी पर ही सुना जाता है"। फोटो: योगदानकर्ता

श्री गुयेन ट्रान डांग मिन्ह (जिला 10 लोक सेवा कंपनी) ने दुख के साथ कहा, "कर्मचारी सामाजिक आवास के बारे में बहुत सुनते हैं, लेकिन उन्हें यह कहीं नहीं मिलता। वे केवल टीवी और अखबारों में ही जानकारी सुनते हैं, लेकिन यह नहीं जानते कि इसे कहाँ से खरीदें, कैसे उधार लें, या उन्हें क्या सहायता मिलेगी।"

"हर साल, सरकारी कंपनी कुछ वंचित लोगों को घर खरीदने के लिए प्राथमिकता देती है, लेकिन मुझे सच में समझ नहीं आ रहा कि घर कहाँ से खरीदूँ। मेरी पत्नी और मैं लगभग 15-16 मिलियन VND कमाते हैं, और हर महीने 2-3 मिलियन VND की बचत होती है। अगर हम उधार लेंगे, तो उसे कैसे चुकाएँगे? हमें योगदान के लिए पैसे कहाँ से मिलेंगे?", श्री मिन्ह ने सोचा।

घर खरीदने के लिए बैंकों से ऋण लेने वाले श्रमिकों के लिए ब्याज दर सहायता

श्रमिकों से बात करते हुए, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष फान वान माई ने शहर के विकास में उनकी प्रतिबद्धता, सहयोग और योगदान के लिए श्रमिकों को धन्यवाद दिया।

श्री माई के अनुसार, मज़दूरों की राय नौकरी, वेतन और कामकाजी परिस्थितियों के आधार पर अलग-अलग समूहों में बँटी हुई थी। ख़ास तौर पर, ज़्यादातर लोगों ने मज़दूरों के लिए आवास और सामाजिक आवास के मुद्दे पर अपनी राय व्यक्त की। उनमें से कुछ लोगों ने कहा कि सामाजिक आवास का मुद्दा सिर्फ़ टीवी पर ही सुना जाता है।

श्री माई ने स्वीकार किया कि नियोजन, भूमि और यहां तक ​​कि लाभप्रदता की समस्याओं के कारण सामाजिक आवास परियोजनाएं बहुत कम हैं... इसलिए व्यवसायों से निवेश अधिक नहीं है।

हो ची मिन्ह सिटी के अध्यक्ष फ़ान वान माई ने बैठक में उठाए गए मुद्दों पर कार्यकर्ताओं के साथ चर्चा की। फोटो: योगदानकर्ता

समस्या के समाधान के लिए, शहर सरकार के नेता ने तीन मुद्दों का सारांश प्रस्तुत किया।

सबसे पहले, बोर्डिंग हाउस मज़दूरों के लिए सबसे व्यावहारिक मुद्दा हैं। शहर बोर्डिंग हाउस मालिकों से अच्छे आवास के लिए कुछ मानकों का पालन करने की अपेक्षा करता है। इसके लिए, शहर बोर्डिंग हाउस मालिकों को सुरक्षित आवास बनाने, मरम्मत करने और सुनिश्चित करने के लिए धन उधार देता है। यह बोर्डिंग हाउस में बिजली, पानी और रहने के खर्चों का भी वहन करता है।

श्री माई ने कहा, "हालांकि शहर इन नीतियों में रुचि रखता है और इन्हें लागू भी कर रहा है, लेकिन इनसे श्रमिकों की जरूरतें पूरी नहीं हो रही हैं।"

दूसरा, शहर उचित लागत पर किराये के आवास विकसित करने पर ध्यान केंद्रित करेगा, जहाँ अकेले लोग एक साथ रह सकें; परिवार मध्यम आकार और उचित कीमतों वाले अपार्टमेंट में रह सकें। श्री माई ने वादा किया, "शहर इस परियोजना को जल्द ही लागू करने के लिए श्रम संघ और निर्माण विभाग के साथ चर्चा करेगा।"

तीसरा, सामाजिक आवास के संबंध में, शहर की 2025 तक 35,000 इकाइयां बनाने की योजना है। हालांकि, इस बिंदु तक, श्री माई ने स्वीकार किया कि कार्यान्वयन बहुत मामूली रहा है।

श्री माई के अनुसार, प्रधानमंत्री ने शहर को कम से कम 26,200 अपार्टमेंट बनाने का काम सौंपा है। शहर अगले साल तक कम से कम प्रधानमंत्री के लक्ष्य को पूरा करने का प्रयास कर रहा है। इनमें से कई परियोजनाओं के लिए स्थान पहले ही निर्धारित कर लिए गए हैं।

श्री माई ने बताया, "इस बैठक के बाद, शहर के अधिकारी श्रमिकों को सूचित करने के लिए श्रम महासंघ को पूरी जानकारी देंगे।"

श्री माई के अनुसार, हालाँकि इसे सामाजिक आवास कहा जाता है, लेकिन इसकी शर्तें बहुत सख्त होने के कारण हर कोई इसका लाभ नहीं उठा सकता। इसलिए, शहर को श्रमिकों के लिए अच्छे आवास उपलब्ध कराने हेतु बोर्डिंग हाउस, किराये के मकान, सामाजिक आवास... की आपूर्ति में विविधता लानी होगी।

इस विचार के बारे में कि सामाजिक आवास खरीदने के लिए उधार लेना पर्याप्त नहीं है, श्री माई के अनुसार, ऋण पूँजी भी मामूली है। 900 मिलियन से 1 बिलियन VND तक उधार लेने के नियम के साथ, शहर केवल लगभग 1,000 बिलियन VND ही प्रदान कर सकता है, जिससे लगभग 1,000 उधारकर्ताओं की ज़रूरतें पूरी हो सकेंगी।

"अगर आप पैसे उधार लेते हैं, तो आपको उसे वापस चुकाना होगा। अगर कर्मचारी बैंकों से पैसे उधार लेते हैं, तो शहर ब्याज दर का समर्थन करेगा। इस नीति से, ज़्यादा लोगों को सामाजिक आवास तक पहुँच मिलेगी। उदाहरण के लिए, अगर शहर के पास 1,000 अरब वियतनामी डोंग के ऋण हैं, तो वह ब्याज दर समर्थन का इस्तेमाल हज़ारों लोगों को घर खरीदने में मदद करने के लिए कर सकता है," श्री माई ने कहा।

नगर निगम के प्रमुख ने यह भी कहा कि सरकार शिक्षा नीतियों, स्वास्थ्य सेवा और अन्य क्षेत्रों में कर्मचारियों की सहायता के लिए कई कार्यक्रम चलाती है... कर्मचारियों की साल में दो बार स्वास्थ्य जाँच होगी। इसके अलावा, शहर गुणवत्तापूर्ण रसोई की निगरानी भी करता है ताकि कर्मचारियों के लिए भोजन की सुरक्षा सुनिश्चित हो सके।

श्री माई ने यह भी कहा कि शहर में हमेशा यह अपेक्षा रहती है कि व्यवसाय और एजेंसियां ​​बिना देरी के अपने कर्मचारियों को वेतन और बोनस का भुगतान करें।

स्रोत: https://vietnamnet.vn/chu-tich-tp-hcm-tra-loi-y-kien-cua-cong-nhan-nha-o-xa-hoi-chi-nghe-tren-tivi-2279845.html