क्वांग नाम कर विभाग 2024 भूमि कानून के कार्यान्वयन पर प्रशिक्षण आयोजित कर रहा है

18 जनवरी, 2024 को 15वीं राष्ट्रीय असेंबली द्वारा भूमि कानून 2024 पारित किए जाने के बाद, कानून को शीघ्रता से लागू करने के लिए, 30 जुलाई, 2024 को सरकार ने भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए से संबंधित डिक्री संख्या 103 जारी की, जो 1 अगस्त, 2024 से प्रभावी है।

डिक्री 103 भूमि उपयोग शुल्क (जिसमें भूमि उपयोग शुल्क की गणना, संग्रह, भुगतान, छूट और कमी; मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास लागतों का प्रबंधन; भूमि उपयोग शुल्क की रिकॉर्डिंग शामिल है) पर विशिष्ट और विस्तृत विनियम प्रदान करता है, जैसा कि भूमि कानून के अनुच्छेद 153 के खंड 1 के बिंदु ए में निर्धारित किया गया है।

दूसरा है भूमि किराया (जिसमें भूमि किराए की गणना, संग्रह, भुगतान, छूट और कमी; मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास लागत का प्रबंधन शामिल है) जो भूमि कानून के अनुच्छेद 153 के खंड 1 के बिंदु बी में निर्धारित है।

तीसरा अतिरिक्त भुगतान (बढ़ी हुई भूमि उपयोग शुल्क, बढ़ा हुआ भूमि किराया) उन मामलों में है जहां राज्य भूमि आवंटित करता है, भूमि पट्टे पर देता है, भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की अनुमति देता है, भूमि उपयोग के अधिकारों को मान्यता देता है, भूमि को उपयोग में लाए बिना निवेश परियोजनाओं को लागू करने के लिए भूमि उपयोग के अधिकारों का हस्तांतरण प्राप्त करता है, या भूमि कानून के खंड 8, अनुच्छेद 81, बिंदु डी, खंड 1, अनुच्छेद 153 में निर्धारित अनुसार भूमि उपयोग की प्रगति में देरी करता है।

प्रांतीय कर विभाग के उप निदेशक - ले माई खाक हंग ने निम्नलिखित लेखों और खंडों में भूमि कानून 2024 के प्रावधानों को लागू करते समय कई सामग्रियों को नोट किया: अनुच्छेद 118 भूमि उपयोग शुल्क संग्रह के बिना भूमि आवंटन को निर्धारित करता है; अनुच्छेद 119 भूमि उपयोग शुल्क संग्रह के साथ भूमि आवंटन को निर्धारित करता है (डिक्री 103 के खंड 1, अनुच्छेद 6 द्वारा निर्देशित); अनुच्छेद 120 भूमि पट्टे को निर्धारित करता है (डिक्री 103 के अध्याय III द्वारा निर्देशित);

अनुच्छेद 121 भूमि उपयोग प्रयोजनों के रूपांतरण को निर्धारित करता है; अनुच्छेद 138 भूमि उपयोग अधिकारों के प्रमाण पत्र और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व को प्रदान करने को निर्धारित करता है, उन मामलों में जहां परिवार और व्यक्ति भूमि कानूनों का उल्लंघन किए बिना भूमि उपयोग अधिकारों पर दस्तावेजों के बिना भूमि का उपयोग कर रहे हैं और उन मामलों में नहीं जहां भूमि उचित प्राधिकरण के बिना आवंटित की गई है;

अनुच्छेद 139 में उन मामलों के निपटारे का प्रावधान है, जहां भूमि का उपयोग करने वाले परिवार और व्यक्ति 1 जुलाई, 2014 से पहले भूमि कानूनों का उल्लंघन करते हैं...

स्रोत: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html