अधिकांश मंत्रालय, शाखाएं और स्थानीय निकाय भूमि किराया 30% तक कम करना चाहते हैं।

ANTD.VN - मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों के साथ परामर्श के बाद, वित्त मंत्रालय ने 2024 में भूमि किराये में 30% की कमी करने की योजना सरकार को प्रस्तुत करने पर सहमति व्यक्त की।

वित्त मंत्रालय ने हाल ही में एक रिपोर्ट जारी की है जिसमें 2024 में भूमि किराये में कटौती को विनियमित करने वाले मसौदा डिक्री का सारांश, स्पष्टीकरण और टिप्पणियां प्राप्त की गई हैं।

पिछले मसौदे में, वित्त मंत्रालय ने 2024 में देय भूमि लगान में कमी के लिए दो विकल्प प्रस्तावित किए थे: 15% और 30%। मंत्रालय ने गणना की कि यदि कमी 15% है, तो मसौदा आदेश के अनुसार भूमि लगान में कमी लगभग 2,000 अरब वियतनामी डोंग होगी; यदि कमी 30% है, तो भूमि लगान में कमी 4,000 अरब वियतनामी डोंग होगी।

अधिकांश मंत्रालय, शाखाएं और स्थानीय निकाय 2024 में भूमि किराये में 30% की कमी करना चाहते हैं।

राय मांगने के लिए आधिकारिक प्रेषण भेजने के बाद, वित्त मंत्रालय को 94 लिखित राय प्राप्त हुईं। इनमें से 15 एजेंसियों ने 2024 में भूमि लगान में 15% की कमी करने का विकल्प चुना, 67 एजेंसियों ने भूमि लगान में 30% की कमी करने का विकल्प चुना और 22 एजेंसियों ने यह विकल्प नहीं चुना।

इसके अलावा, कई मंत्रालयों, एजेंसियों, उद्यमों, सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट , वीसीसीआई और वियतनाम डाक और दूरसंचार समूह ने प्रस्ताव दिया कि मसौदा एजेंसी टाइफून यागी से प्रभावित 26 इलाकों के लिए भूमि किराया पूरे देश की सामान्य कटौती से अधिक कम करे।

हालांकि, वित्त मंत्रालय ने कहा कि इन 26 इलाकों में से कई ने 15% कटौती का प्रस्ताव भी दिया है (सोन ला, डिएन बिएन , फु थो...)।

इस आधार पर, वित्त मंत्रालय ने 2024 में भूमि किराए में 30% की कटौती के लिए सरकार को एक डिक्री का मसौदा तैयार करने पर सहमति व्यक्त की। कटौती के लिए पात्र विषय संगठन, इकाइयां, उद्यम, परिवार और व्यक्ति हैं, जिन्हें राज्य द्वारा निर्णय या अनुबंध या भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व के अधिकार और सक्षम राज्य एजेंसी की भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र के अनुसार सीधे भूमि पट्टे पर दी जा रही है (उस समय भूमि पट्टेदार नियमों के अनुसार भूमि किराए में कमी के लिए आवेदन प्रस्तुत करता है) वार्षिक भूमि किराया भुगतान के रूप में।

यह प्रावधान उन दोनों मामलों पर लागू होता है जहां भूमि पट्टेदार भूमि किराये में छूट या कमी के लिए पात्र नहीं है या छूट या कमी की अवधि समाप्त हो गई है, और उन मामलों पर भी लागू होता है जहां भूमि पट्टेदार वर्तमान में भूमि कानून और अन्य प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार भूमि किराये में कमी का आनंद ले रहा है।

भूमि किराये में कटौती की गणना कानून के प्रावधानों के अनुसार 2024 में देय भूमि किराये पर की जाएगी। यह कटौती पिछले वर्षों के बकाया भूमि किराये और विलंबित भुगतान शुल्क (यदि कोई हो) पर लागू नहीं होगी।

यदि भूमि पट्टेदार को विनियमों के अनुसार भूमि किराये में कमी प्राप्त हो रही है या/और भूमि किराये पर कानून के विनियमों के अनुसार मुआवजे और साइट निकासी के लिए कटौती मिल रही है, तो कटौती के स्तर की गणना कटौती/और कटौती के बाद देय भूमि किराये की राशि (यदि कोई हो) पर की जाती है।

स्रोत: https://www.anninhthudo.vn/da-phan-bo-nganh-dia-phuong-muon-giam-tien-thue-dat-30-post597894.antd