अधिकांश मंत्रालय, शाखाएं और स्थानीय निकाय भूमि किराया 30% तक कम करना चाहते हैं।

ANTD.VN - मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों के साथ परामर्श के बाद, वित्त मंत्रालय ने 2024 में भूमि किराये में 30% की कमी करने की योजना सरकार को प्रस्तुत करने पर सहमति व्यक्त की।

वित्त मंत्रालय ने हाल ही में एक रिपोर्ट जारी की है, जिसमें 2024 में भूमि किराये में कटौती को विनियमित करने वाले मसौदा डिक्री का संश्लेषण, व्याख्या और टिप्पणियां प्राप्त की गई हैं।

पिछले मसौदे में, वित्त मंत्रालय ने 2024 में देय भूमि लगान में कमी के लिए दो विकल्प प्रस्तावित किए थे: 15% और 30%। मंत्रालय ने गणना की कि यदि कमी 15% है, तो मसौदा आदेश के अनुसार भूमि लगान में कमी लगभग 2,000 अरब वियतनामी डोंग होगी; और यदि कमी 30% है, तो भूमि लगान में कमी 4,000 अरब वियतनामी डोंग होगी।

अधिकांश मंत्रालय, शाखाएं और स्थानीय निकाय 2024 में भूमि किराये में 30% की कमी करना चाहते हैं।

राय मांगने के लिए आधिकारिक प्रेषण भेजने के बाद, वित्त मंत्रालय को 94 लिखित राय प्राप्त हुईं। इनमें से 15 एजेंसियों ने 2024 में भूमि लगान में 15% की कमी करने का विकल्प चुना, 67 एजेंसियों ने भूमि लगान में 30% की कमी करने का विकल्प चुना और 22 एजेंसियों ने यह विकल्प नहीं चुना।

इसके अलावा, कई मंत्रालयों, एजेंसियों, उद्यमों, सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट , वीसीसीआई और वियतनाम डाक और दूरसंचार समूह ने प्रस्ताव दिया कि मसौदा एजेंसी टाइफून यागी से प्रभावित 26 इलाकों के लिए भूमि किराया पूरे देश की सामान्य कटौती से अधिक कम करे।

हालांकि, वित्त मंत्रालय का मानना ​​है कि इन 26 इलाकों में से कई ने 15% की कटौती का प्रस्ताव भी रखा है (सोन ला, डिएन बिएन , फु थो...)।

इस आधार पर, वित्त मंत्रालय ने 2024 में भूमि किराये में 30% की कटौती के लिए सरकार को एक मसौदा डिक्री प्रस्तुत करने पर सहमति व्यक्त की। कटौती के लिए पात्र विषय संगठन, इकाइयां, उद्यम, परिवार और व्यक्ति हैं जो सक्षम राज्य एजेंसी के निर्णय या अनुबंध या भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व के अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र के अनुसार राज्य से सीधे भूमि पट्टे पर ले रहे हैं (उस समय भूमि पट्टेदार नियमों के अनुसार भूमि किराये में कमी के लिए आवेदन प्रस्तुत करता है) वार्षिक भूमि किराया भुगतान के रूप में।

यह प्रावधान उन दोनों मामलों पर लागू होता है जहां भूमि पट्टेदार भूमि किराया छूट या कटौती के लिए पात्र नहीं है या भूमि किराया छूट या कटौती की अवधि समाप्त हो गई है, और उन मामलों पर भी लागू होता है जहां भूमि पट्टेदार भूमि कानून और अन्य प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार भूमि किराया कटौती प्राप्त कर रहा है।

भूमि किराये में कटौती की गणना कानून के प्रावधानों के अनुसार 2024 के लिए देय भूमि किराये पर की जाएगी। यह कटौती पिछले वर्षों के बकाया भूमि किराये और विलंबित भुगतान शुल्क (यदि कोई हो) पर लागू नहीं होगी।

यदि भूमि पट्टेदार को विनियमों के अनुसार भूमि किराये में कमी प्राप्त हो रही है या/और भूमि किराये पर कानून के विनियमों के अनुसार मुआवजे और साइट निकासी के लिए कटौती मिल रही है, तो कटौती के स्तर की गणना कटौती/और कटौती के बाद देय भूमि किराये की राशि (यदि कोई हो) पर की जाती है।

स्रोत: https://www.anninhthudo.vn/da-phan-bo-nganh-dia-phuong-muon-giam-tien-thue-dat-30-post597894.antd