रियल एस्टेट दिग्गज कंट्री गार्डन की बिक्री नवंबर में घटी

चीनी रियल एस्टेट समूह कंट्री गार्डन की बिक्री नवंबर में तेजी से गिर गई, जिससे कंपनी की तरलता समस्याओं को लेकर चिंता बढ़ गई।

'Đại gia' bất động sản Country Garden sụt giảm doanh số nghiêm trọng tháng 11 - Ảnh 1. — कंट्री गार्डन की मासिक बिक्री में गिरावट चीन के शीर्ष 100 प्रॉपर्टी डेवलपर्स में 6.9% की गिरावट से कहीं अधिक है - फोटो: ब्लूमबर्ग

ब्लूमबर्ग न्यूज की रिपोर्ट के अनुसार, कंट्री गार्डन की अनुबंधित बिक्री नवंबर में 6.11 बिलियन युआन से 52.3% गिरकर 3.01 बिलियन युआन रह गई, जो अक्टूबर में 31% की गिरावट से भी अधिक है।

पिछले दो महीनों में, चीन ने संपत्ति बाजार को स्थिर करने के लिए अब तक का अपना सबसे आक्रामक नीति पैकेज पेश किया है, जिसमें बकाया बंधक पर ब्याज दरों में कटौती, प्रमुख शहरों में घर खरीदने के प्रतिबंधों में ढील, आवास मानक वर्गीकरण को समाप्त करना और घर खरीद करों को कम करना शामिल है।

हालांकि, अपस्फीतिकारी दबावों के कारण आर्थिक चुनौतियां बढ़ जाने के कारण, चीन के आवास बाजार की बिक्री में संक्षिप्त सुधार के बाद फिर से गिरावट आ गई।

फ़ोशान स्थित रियल एस्टेट समूह कंट्री गार्डन हाल के वर्षों में निम्न-स्तरीय बाजार रणनीति अपना रहा है, तथा मुख्य रूप से प्रवासी श्रमिकों और द्वितीय एवं तृतीय श्रेणी के शहरों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है।

हालाँकि, कंट्री गार्डन की बिक्री में गिरावट की दर अब उसके उद्योग समकक्षों की तुलना में अधिक गंभीर है।

कंट्री गार्डन की मासिक बिक्री में गिरावट, CRIC रियल एस्टेट रिसर्च इंस्टीट्यूट द्वारा ट्रैक किए गए चीन के शीर्ष 100 संपत्ति डेवलपर्स के बीच 6.9% की गिरावट से कहीं अधिक है।

चाइना इंडेक्स रिसर्च इंस्टीट्यूट (सीआईए) के आंकड़ों के अनुसार, जनवरी से नवंबर 2024 तक, चीन के 100 सबसे बड़े रियल एस्टेट डेवलपर्स का कुल राजस्व 3,000 अरब युआन से ज़्यादा रहा, जो साल-दर-साल 32.9% कम है। हालाँकि, अक्टूबर की तुलना में गिरावट की दर 1.8 प्रतिशत अंक से ज़्यादा कम हुई है।

चीन में कुल नौ संपत्ति डेवलपर्स ने जनवरी और नवंबर 2024 के बीच 100 बिलियन युआन से अधिक का राजस्व हासिल किया, जो 2023 की इसी अवधि से सात कम है, जो उद्योग के सबसे बड़े खिलाड़ियों के बीच महत्वपूर्ण गिरावट को दर्शाता है।

इसके अलावा, चीन में 10 अरब युआन से अधिक राजस्व वाली कंपनियों की संख्या 76 है, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 32 कम है।

इससे पता चलता है कि चीन के रियल एस्टेट बाजार में अनेक चुनौतियों के जारी रहने के संदर्भ में न केवल बड़ी कंपनियां बल्कि मध्यम आकार के उद्यम भी बड़ी कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं।

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स्रोत: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm