क्वोक ओई जिले में भूमि की नीलामी: उच्चतम मूल्य लगभग 95 मिलियन प्रति वर्ग मीटर है, जो शुरुआती मूल्य से 20 गुना अधिक है

(दान त्रि) - क्वोक ओई जिला ( हनोई शहर) ने तान फु कम्यून में 20 भूखंडों की सफलतापूर्वक नीलामी की है, उच्चतम मूल्य लगभग 94.7 मिलियन VND/m2 था, जो प्रारंभिक मूल्य से 4.3 गुना अधिक है।

हाल ही में, क्वोक ओई ज़िले (हनोई) ने तान फु कम्यून के येन क्वान गाँव में 20 भूखंडों (LK3, LK4) की नीलामी की। इन भूखंडों का क्षेत्रफल 80.1 वर्ग मीटर से लेकर 105.4 वर्ग मीटर तक है, जिनकी शुरुआती कीमत 4.7 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। नीलाम किए गए 20 भूखंडों का कुल क्षेत्रफल लगभग 1,743 वर्ग मीटर है।

क्वोक ओई जिला और नीलामी आयोजक ने बहु-दौर प्रत्यक्ष मतदान पद्धति का उपयोग करके नीलामी आयोजित करने पर सहमति व्यक्त की है, जिसमें न्यूनतम 6 अनिवार्य दौर होंगे। भूखंडों की सामान्य कीमत 30 लाख VND/m2 है। नीलामी तभी समाप्त होगी जब बोली में कोई और ग्राहक भाग नहीं लेगा।

परिणामस्वरूप, नीलामी के लिए रखे गए 20 भूखंडों में से, सबसे ज़्यादा कीमत वाला भूखंड 94.7 मिलियन VND/m2 था, जो शुरुआती कीमत से 20 गुना ज़्यादा था, और सबसे कम कीमत वाला भूखंड 70.7 मिलियन VND/m2 था, जो शुरुआती कीमत से 15 गुना ज़्यादा था। क्वोक ओई ज़िले ने नीलामी से लगभग 141.9 बिलियन VND की राशि प्राप्त की, जो शुरुआती कीमत से लगभग 133.7 बिलियन VND का अंतर था।

हनोई के उपनगरीय क्षेत्र में नीलाम की गई भूमि का एक भूखंड (चित्रण: ट्रान खांग)।

इससे पहले, 13 अक्टूबर को, क्वोक ओई जिला भूमि निधि विकास केंद्र ने येन सोन कम्यून के सोन ट्रुंग गांव में नीलामी भूमि क्षेत्र में 54 भूमि भूखंडों की नीलामी का आयोजन किया था।

इन भूखंडों का क्षेत्रफल 92.5-121.4 वर्ग मीटर है, और इनकी शुरुआती कीमत लगभग 12.5 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। क्वोक ओई जिले की जन समिति ने बताया कि इस नीलामी में लगभग 300 ग्राहकों ने भाग लिया और 1,000 से ज़्यादा नीलामी दस्तावेज़ पंजीकृत किए।

परिणामस्वरूप, नीलामी के लिए रखे गए 54 भूखंडों में से, सबसे ज़्यादा बोली लगाने वाले भूखंड की कीमत लगभग 54.5 मिलियन VND/m2 थी, जो शुरुआती कीमत से 4.3 गुना ज़्यादा थी। सबसे कम बोली लगाने वाले भूखंड की बोली लगाने वाले भूखंड की कीमत लगभग 44.5 मिलियन VND/m2 थी, जो शुरुआती कीमत से लगभग 3.6 गुना ज़्यादा थी। इस दौर में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी से क्वोक ओई ज़िले को 242.6 बिलियन VND की राशि प्राप्त हुई, जो शुरुआती कीमत से 179.6 बिलियन VND अधिक थी।

थान ओई जिला (हनोई शहर) ने हाल ही में मान का, मान कांग, मा मान ट्रोंग क्षेत्रों, वान क्वान गांव, दो डोंग कम्यून (चरण 1) में 25 भूमि भूखंडों की नीलामी आयोजित की।

इन भूखंडों का क्षेत्रफल 83 से 157 वर्ग मीटर तक है, और इनकी शुरुआती कीमत 5.3 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति वर्ग मीटर है। प्रत्येक भूखंड की नीलामी प्रत्यक्ष गुप्त मतदान द्वारा कई चरणों में, बढ़ते मूल्य पद्धति से, 5 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति वर्ग मीटर के चरणबद्ध मूल्य के साथ की जाती है।

नीलामी में 111 ग्राहकों से 400 से अधिक आवेदन प्राप्त हुए, यह लगभग 9 घंटे तक चली और 10 दौर की बोली के बाद समाप्त हुई।

परिणामस्वरूप, सबसे ज़्यादा जीतने वाली कीमत 90.3 मिलियन VND/m2 थी, जो कोने में स्थित दो भूखंडों से संबंधित थी। ये भूखंड लगभग 114m2 और 129m2 चौड़े हैं, जिनका कुल मूल्य क्रमशः 10.3 बिलियन VND और 11.7 बिलियन VND है, जो शुरुआती कीमत से 17 गुना ज़्यादा है।

सबसे कम जीतने वाली कीमत 45.3 मिलियन VND/m2 थी, जो एक कोने में स्थित भूखंड की थी, जिसकी चौड़ाई 157m2 थी, या 7.1 बिलियन VND से अधिक थी, जो आरंभिक कीमत से 8.5 गुना अधिक थी।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm