शहरी ज़ोनिंग योजना N7 (डोंग आन्ह जिला) का स्थानीय समायोजन

यह डोंग आन्ह जिले के तिएन डुओंग कम्यून में सड़क 23बी के उत्तर में भूमि उपयोग अधिकार नीलामी क्षेत्र में लॉट I-F2 है।

निर्णय के अनुसार, स्थानीय नियोजन समायोजन वाली भूमि, डोंग आन्ह जिले के तिएन डुओंग कम्यून (रोड 23बी के उत्तर में भूमि उपयोग अधिकार नीलामी क्षेत्र में लॉट I-F2) की है; पूर्व, दक्षिण और पश्चिम में मौजूदा सड़क की सीमाएँ हैं; उत्तर में नियोजित सड़क और मौजूदा आवासीय क्षेत्र की सीमाएँ हैं। कुल अनुसंधान भूमि क्षेत्रफल लगभग 1.27 हेक्टेयर है।

समायोजन उद्देश्य अनुसंधान, विस्तृत योजना के लिए स्थानीय समायोजन की स्थापना, निर्माण निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए आधार के रूप में कार्य करता है; तथा कानून के प्रावधानों के अनुसार निर्माण निवेश प्रबंधन करने के लिए सभी स्तरों पर प्राधिकारियों के लिए कानूनी आधार के रूप में कार्य करता है।

नगर जन समिति द्वारा 25 मई, 2012 के निर्णय संख्या 2270/QD-UBND में अनुमोदित 1/5000 के पैमाने पर N7 शहरी उपविभाग नियोजन के अनुसार, नियोजन समायोजन अनुसंधान के अधीन भूमि नियोजन खंड VII.2.2 से संबंधित है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 1.27 हेक्टेयर है। यह कार्य प्राथमिक विद्यालय की भूमि है, जिसका निर्माण घनत्व 14 ÷ 20% और ऊँचाई 01 ÷ 03 मंजिल है। अब निर्माण घनत्व को अधिकतम 40% और अधिकतम ऊँचाई 05 मंजिल तक समायोजित किया गया है। अन्य सामग्री, बिना समायोजन के, स्वीकृत N7 शहरी उपविभाग नियोजन के समान ही रखी गई है।

निर्माण कार्यों का लेआउट और भूमि में प्रत्येक निर्माण वस्तु की ऊंचाई 1/500 के पैमाने पर स्थानीय विस्तृत योजना का अध्ययन और समायोजन करने और निवेश परियोजना की स्थापना के चरण में निर्दिष्ट की जाएगी, जिससे क्षेत्रीय तकनीकी अवसंरचना प्रणाली के साथ समकालिक संबंध सुनिश्चित हो सके।

नगर जन समिति ने योजना और वास्तुकला विभाग को इस निर्णय की विषय-वस्तु के अनुसार योजना खंड में प्राथमिक विद्यालय के कार्यात्मक भूमि भूखंड पर N7 शहरी जोनिंग योजना, स्केल 1/5000 के स्थानीय समायोजन के अनुमोदित रेखाचित्रों का निरीक्षण और पुष्टि करने का कार्य सौंपा है, जिसमें प्रतीक VII.2.2 है; नियमों के अनुसार योजना परियोजना अभिलेखों को संग्रहीत करना है।

डोंग आन्ह जिले की जन समिति, ज़ोनिंग योजना के स्थानीय समायोजन की सार्वजनिक घोषणा आयोजित करने के लिए योजना और वास्तुकला विभाग के साथ समन्वय और अध्यक्षता करती है, ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां ​​और लोग जान सकें।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html