निर्माण उद्यमों के सामने सुधार के अवसर

निर्माण व्यवसायों को सुधार का स्पष्ट अवसर मिल रहा है।

यह अवसर तब दिखाई देता है जब भूमि कानून, आवास कानून, रियल एस्टेट व्यवसाय कानून के प्रभावी होने के साथ-साथ मार्गदर्शक दस्तावेजों को पूरा करने की प्रगति सुनिश्चित करने के बारे में सकारात्मक जानकारी, साथ ही कुछ इलाकों में लागू विशिष्ट तंत्र, निर्माण सामग्री की आपूर्ति में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने में मदद करेंगे। कई रियल एस्टेट परियोजनाओं की कानूनी कठिनाइयों और कच्चे माल की आपूर्ति की कमी के कारण आने वाली बाधाओं का जल्द ही समाधान हो सकता है। ये ऐसे कारक हैं जो निर्माण उद्यमों को उत्साहित करते हैं।

2024 की तीसरी तिमाही में उत्पादन और व्यावसायिक स्थिति का पूर्वानुमान लगाते समय, निर्माण उद्यमों का प्रतिशत, जो मानते हैं कि संचालन पिछली तिमाही की तुलना में अधिक अनुकूल होगा, थोड़ा बढ़ा है, 28.8% के साथ, जो 2024 की दूसरी तिमाही में 26.4% के स्तर से अधिक है। अधिक कठिन स्थिति के बारे में चिंतित उद्यमों की संख्या भी थोड़ी कम हुई, जो दूसरी तिमाही में 30.7% से घटकर 2024 की तीसरी तिमाही को देखते हुए 28.1% हो गई।

उल्लेखनीय रूप से, 30.1% व्यवसायों को अगले 3 महीनों में नए निर्माण अनुबंधों में वृद्धि की उम्मीद है, जो कि 20204 की दूसरी तिमाही में 24.1% की तुलना में काफी अधिक वृद्धि है।

अनुबंध में कटौती के बारे में चिंतित व्यवसायों की संख्या में भी उल्लेखनीय कमी आई, जो क्रमशः 18.9% और 25.8% हो गयी।

यह जनरल सांख्यिकी कार्यालय द्वारा देश भर में 6,056 निर्माण उद्यमों के साथ किए गए सर्वेक्षण का परिणाम है, जो सिविल इंजीनियरिंग निर्माण, विशेष निर्माण और सभी प्रकार के घरों के निर्माण के क्षेत्र में काम कर रहे हैं।

हालाँकि सुधार के अवसर दिखाई दे रहे हैं, फिर भी व्यवसायों को गंभीर कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। 46.5% तक व्यवसायों का मानना ​​है कि "कच्चे माल की बढ़ी हुई कीमतें" इस तिमाही में उनके संचालन को सबसे ज़्यादा प्रभावित करेंगी।

निर्माण उद्यमों के संचालन में, निर्माण में प्रयुक्त प्रत्यक्ष सामग्रियों, जैसे भराव मिट्टी, भराव रेत, निर्माण रेत, डामर, आदि की लागत हमेशा कुल उत्पादन लागत का सबसे बड़ा हिस्सा होती है। सर्वेक्षण के परिणाम बताते हैं कि 2024 की दूसरी तिमाही में, 47.3% उद्यमों ने कहा कि प्रत्यक्ष सामग्री लागत 2024 की पहली तिमाही की तुलना में बढ़ी है। वहीं, 46.7% उद्यमों का अनुमान है कि 2024 की दूसरी तिमाही की तुलना में तीसरी तिमाही में प्रत्यक्ष सामग्री लागत बढ़ेगी।

यही कारण है कि निर्माण उद्यमों द्वारा सरकार , मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को भेजी गई सिफारिशों की सूची में सबसे ऊपर कच्चे माल के लिए सहायता का अनुरोध है।

विशेष रूप से, व्यवसायों ने सिफारिश की कि सक्षम प्राधिकारी शीघ्रता से उपाय करें, जैसे कि नई खदानों को मंजूरी देना, पुरानी खदानों की क्षमता बढ़ाना, या देरी से पूर्ण होने वाली परियोजनाओं से कच्चे माल की मात्रा के एक हिस्से को शीघ्र पूर्ण होने वाली परियोजनाओं में स्थानांतरित करने की योजना बनाना।

दूसरा, उत्पादन और व्यवसाय के लिए पूंजीगत सहायता का अनुरोध। विशेष रूप से, निर्माण उद्यम उन निवेशकों पर प्रतिबंध लगाने का प्रस्ताव जारी रखते हैं जो बकाया निर्माण ऋणों का निपटान करने में धीमे हैं ताकि पूंजीगत कारोबार का समय कम किया जा सके।

तीसरा, सार्वजनिक और पारदर्शी बोली जानकारी का अनुरोध है। हालाँकि सरकार ने बोली कानून के कार्यान्वयन के लिए एक आदेश जारी किया है, फिर भी कई व्यवसायों को नए कानून को लागू करने में कठिनाइयाँ आ रही हैं। इसलिए, व्यवसायों का सुझाव है कि मंत्रालय, शाखाएँ और स्थानीय निकाय अधिक प्रत्यक्ष सहायता चैनल बनाएँ, जैसे प्रश्नों के उत्तर देना, बोली प्रक्रियाओं और कार्यप्रणालियों पर विशिष्ट निर्देश प्रदान करना, और बोली प्रक्रिया में शिकायतों का समाधान करना। दूसरी ओर, व्यवसायों का सुझाव है कि उन मामलों में प्रतिबंधों पर स्पष्ट नियम होने चाहिए जहाँ सक्षम प्राधिकारी बोली प्रक्रिया में पर्यवेक्षण और निरीक्षण में ढील देते हैं, जिससे व्यावसायिक अवसरों के संदर्भ में बोली प्रक्रिया सार्वजनिक, पारदर्शी और सभी व्यवसायों के लिए समान हो सके...

यह भी उल्लेखनीय है कि 2024 की दूसरी तिमाही में, 21.1% उद्यम अपनी वास्तविक क्षमता के 50% से कम पर काम कर रहे थे; 33.3% उद्यम अपनी वास्तविक क्षमता के 50% से 70% के बीच काम कर रहे थे। अपनी उत्पादन क्षमता के 90% से 100% के बीच काम करने वाले उद्यमों की संख्या केवल लगभग 16.7% थी।

इस प्रकार, निर्माण व्यवसायों के लिए उबरने का अवसर मौजूद है और यह छोटा नहीं है, लेकिन सब कुछ पूरी तरह से अनुकूल नहीं है।

स्रोत: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html