निजी पूंजी प्रवाह में तेजी, दा नांग के लिए एक नया शहरी स्वरूप तैयार

सार्वजनिक निवेश पूंजी की प्रतीक्षा किए बिना, दा नांग में निजी और विदेशी उद्यमों द्वारा निवेशित परियोजनाओं की एक श्रृंखला निर्माण के चरम चरण में प्रवेश कर रही है।

निजी निवेश परियोजनाएं दा नांग के शहरी स्वरूप को बदलने में योगदान दे रही हैं। फोटो: ट्रॉन्ग हंग

विलय और योजना समायोजन के बाद शहर के शहरी स्थान को नया आकार देने के संदर्भ में, निजी पूंजी प्रवाह तेजी से एक प्रेरक शक्ति के रूप में अपनी अग्रणी भूमिका निभा रहा है, जिससे व्यापार, सेवाओं और उच्च गुणवत्ता वाले पर्यटन के क्षेत्र में बुनियादी ढांचे में सफलता मिल रही है।

परियोजनाएँ निर्माणाधीन हैं

हाई वान, होआ खान, न्गु हान सोन या सोन त्रा वार्ड जैसे प्रमुख क्षेत्रों में निर्माण परियोजनाएँ दिन-रात व्यस्त रहती हैं। क्रेन, डंप ट्रक, उत्खनन मशीनें लगातार काम करती रहती हैं, और निजी उद्यमों द्वारा निवेशित परियोजनाओं की प्रगति सुनिश्चित करने के लिए मज़दूर पाली में काम करते हैं।

उत्कृष्ट परियोजनाओं में से एक है लैंग वैन टूरिस्ट एंड रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्स (हाई वैन वार्ड), जिसमें विनपर्ल ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ( विनग्रुप ) ने लगभग 44 ट्रिलियन वीएनडी की कुल पूंजी निवेश किया है। शिलान्यास समारोह के ठीक एक महीने बाद, यह परियोजना 512 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैले सैकड़ों यांत्रिक उपकरणों के साथ निर्माण के चरम पर पहुँच गई है।

होआ खान वार्ड में एमएम मेगा मार्केट दा नांग कमर्शियल सेंटर परियोजना भी कम रोमांचक नहीं है। भूमिपूजन समारोह के बाद, आसपास की दीवारें, नींव और तकनीकी अवसंरचना प्रणालियों जैसी कई चीज़ें एक साथ स्थापित की गईं।

एमएम मेगा मार्केट वियतनाम के सीईओ श्री ब्रूनो जौसेलिन ने कहा कि कंपनी का लक्ष्य "मॉडल ग्रीन शॉपिंग मॉल" मॉडल बनाना है, जिसके 2025 के अंत तक चालू हो जाने की उम्मीद है।

ठेकेदार, निर्माण और निर्माण सामग्री संयुक्त स्टॉक कंपनी के अनुसार, परियोजना को हरित भवन मानकों के अनुसार कार्यान्वित किया जा रहा है, जिसमें पर्यावरण के अनुकूल सामग्रियों को प्राथमिकता दी जा रही है, तथा गुणवत्ता और प्रगति पर कड़ाई से नियंत्रण रखा जा रहा है।

होआ खान वार्ड पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री हुइन्ह आन्ह वु ने कहा, "पूरा होने पर, यह परियोजना शहर के उत्तर-पश्चिमी क्षेत्र में व्यापार और सेवाओं को बढ़ावा देगी, अधिक नौकरियां पैदा करेगी, उपभोग को प्रोत्साहित करेगी और पूरे क्षेत्र के लिए पर्यटन को आकर्षित करेगी।"

निजी पूंजी में तेजी

2025 के पहले छह महीनों में, दा नांग में कुल सामाजिक निवेश पूंजी 21,800 अरब वीएनडी से अधिक हो गई। अकेले निजी क्षेत्र का योगदान लगभग 15,000 अरब वीएनडी था, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में लगभग 57% की वृद्धि है।

वित्त विभाग की निदेशक सुश्री त्रान थी थान टैम के अनुसार, यह प्रभावशाली वृद्धि कानूनी बाधाओं को दूर करने, लाइसेंसिंग की प्रगति में तेजी लाने और व्यवसायों को बाजार से शीघ्र पूंजी जुटाने की अनुमति देने वाली नीतियों से आती है।

होआ खान वार्ड में एमएम मेगा मार्केट दा नांग कमर्शियल सेंटर परियोजना को नवंबर 2025 तक पूरा करने के लिए ठेकेदार द्वारा गति दी जा रही है। फोटो: ट्रॉन्ग हंग

शहर के केंद्र में, कई बड़ी परियोजनाएँ शहरी परिदृश्य के पुनरुद्धार में योगदान दे रही हैं, जैसे कि टीटीसी प्लाज़ा दा नांग परियोजना; केंद्रीय क्षेत्र में एक उच्च-स्तरीय वाणिज्यिक केंद्र, जिसकी निवेश पूंजी लगभग 3,000 अरब वीएनडी है। सनसी टावर्स परियोजना - पर्यटन केंद्र में एक ऊँची-ऊँची अपार्टमेंट और आवास सेवा परिसर, जिसकी कुल पूंजी 1,140 अरब वीएनडी है। या ओलालानी रिवरसाइड टावर परियोजना, जिसमें हान नदी पर एक पाँच-सितारा अपार्टमेंट परिसर है, जिसमें 26-37 मंज़िल ऊँचे तीन जुड़वां टावर शामिल हैं, जिसकी कुल पूंजी 7,650 अरब वीएनडी है। इसके अलावा, दानांग मरीना, सेंटर पॉइंट दा नांग, सिम्फनी टावर, द एस्चुअरी तुयेन सोन जैसी उल्लेखनीय परियोजनाएँ भी हैं...

साथ ही, प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) का प्रवाह भी बढ़ता रहा। 2025 की पहली छमाही में, डा नांग ने 1,992 अरब वियतनामी डोंग (VND) की एफडीआई पूंजी आकर्षित की, जो इसी अवधि की तुलना में 41% से अधिक की वृद्धि है।

दा नांग शहर के सांख्यिकी प्रमुख श्री ट्रान वान वु ने कहा कि वर्तमान में निजी निवेश का अनुपात कुल सामाजिक पूंजी का 68.5% है, जो यह साबित करता है कि यह क्षेत्र आर्थिक विकास का इंजन है, साथ ही अधिक नौकरियां पैदा कर रहा है और शहरी बुनियादी ढांचे की गुणवत्ता में सुधार कर रहा है।

नए शहरी स्थानों का विकास

दा नांग "व्यवसायों के साथी" के रूप में अपनी भूमिका को मजबूत कर रहा है, विशेष रूप से कानूनी प्रक्रियाओं, योजना और निर्माण सहायता के क्षेत्र में।

निर्माण विभाग के निदेशक श्री गुयेन हा नाम ने कहा कि शहर ने "वन-स्टॉप शॉप" तंत्र संचालित किया है, जिससे निवेशकों को अधिकतम सहायता प्रदान करने के लिए विभागों, शाखाओं और क्षेत्रों के बीच प्रक्रिया को छोटा किया गया है।

श्री नाम ने कहा, "सार्वजनिक निवेश पूँजी के साथ-साथ निजी क्षेत्र भी विकास का आधार है। जब तक व्यवसाय योजना का पालन करते हैं और नकारात्मक प्रभाव नहीं डालते, तब तक शहर निवेशकों के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ निर्मित करेगा।"

इसके साथ ही, डा नांग ने निर्माण गुणवत्ता और पर्यावरणीय प्रभाव के मानकों को भी कड़ा कर दिया है, खासकर होटल और कॉन्डोटेल (अपार्टमेंट होटल) जैसी आवासीय परियोजनाओं के लिए। सरकार निवेशकों से दीर्घकालिक संचालन का पालन करने की अपेक्षा करती है, न कि गुणवत्ता की अनदेखी करते हुए "तेज़ गति" वाली शैली में निर्माण करने की।

हमारे शोध के अनुसार, कई व्यवसाय नकदी प्रवाह और भूमि उपयोग दक्षता को अनुकूलित करने के लिए लचीले ढंग से बहु-कार्यात्मक मॉडल, जैसे कि आवास, व्यवसाय और अल्पकालिक आवास को लागू कर रहे हैं।

हाई चाऊ, लिएन चियू और सोन ट्रा वार्डों में कुछ कम ऊंचाई वाली शॉपहाउस परियोजनाएं बिक्री के लिए समय से पहले ही खुल गई हैं, हालांकि वे पूरी तरह से पूरी नहीं हुई हैं, जो बाजार की गर्मी और निवेशकों की दीर्घकालिक अपेक्षाओं को दर्शाता है।

निजी पूंजी न केवल बड़े पैमाने की परियोजनाओं का निर्माण करती है, बल्कि निर्माण, रसद, परिवहन से लेकर खाद्य सेवाओं और खुदरा क्षेत्र में नौकरियों तक, मूल्य श्रृंखलाओं का विस्तार भी करती है। कई इलाके जो कभी शांत थे, अब उपभोक्ता केंद्र बन रहे हैं और लोगों को यहाँ रहने और काम करने के लिए आकर्षित कर रहे हैं।

सीबीआरई वियतनाम अनुसंधान विभाग की प्रबंध निदेशक सुश्री डुओंग थुई डुंग के अनुसार, विलय के बाद स्पष्ट नीतियाँ, स्थिर योजना और नए विकास क्षेत्र, दा नांग के लिए बेहतरीन अवसर खोलेंगे। निवेशकों के लिए यह रुझानों का अनुमान लगाने, सही स्थान चुनने और लाभ प्राप्त करने का सुनहरा समय है।

स्रोत: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html