लाई चाऊ प्रांत में निवेश प्रोत्साहन क्षेत्रों (निवेश प्रोत्साहन उद्योग और व्यापार) या निवेश प्रोत्साहन क्षेत्रों में उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए भूमि किराया छूट की अधिमान्य व्यवस्था निर्धारित करने वाला मसौदा प्रस्ताव।

मीडिया सामग्री: निवेश प्रोत्साहन क्षेत्रों (निवेश प्रोत्साहन उद्योग और व्यापार) या लाई चाऊ प्रांत में निवेश प्रोत्साहन क्षेत्रों में उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए भूमि किराया छूट की अधिमान्य व्यवस्था को विनियमित करने वाला मसौदा प्रस्ताव।

1. संकल्प जारी करने की आवश्यकता - भूमि उपयोग शुल्क और भूमि पट्टा शुल्क संबंधी दिनांक 30 जुलाई, 2024 के सरकारी अध्यादेश संख्या 103/2024/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 38 के खंड 15 में यह प्रावधान है: “15. स्थानीय परिस्थितियों के आधार पर, प्रांत की जन समिति, निवेश प्रोत्साहन क्षेत्रों (निवेश प्रोत्साहन उद्योग और व्यवसाय) या भूमि कानून के अनुच्छेद 157 के खंड 1 के बिंदु क में निर्धारित निवेश प्रोत्साहन क्षेत्रों में उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए भूमि पट्टा शुल्क से छूट हेतु अधिमान्य व्यवस्थाओं पर निर्णय के लिए उसी स्तर की जन परिषद को प्रस्ताव प्रस्तुत करेगी, जो निम्नलिखित दो शर्तों में से एक को पूरा करती हो: परियोजना प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित प्रकारों, पैमाने के मानदंडों और समाजीकरण के मानकों की सूची में आती हो; परियोजना गैर-लाभकारी हो…”। सरकारी अध्यादेश संख्या 103/2024/एनडी-सीपी दिनांक 30 जुलाई, 2024 के अनुच्छेद 48 के खंड 7 के बिंदु 'क' में प्रांतीय जन समिति की जिम्मेदारियों को इस प्रकार निर्धारित किया गया है: “7. यह समान स्तर की जन परिषद को निर्णय हेतु निम्नलिखित प्रस्तुत करने के लिए उत्तरदायी है: क) निवेश-प्रोत्साहन क्षेत्रों (निवेश-प्रोत्साहन उद्योग और व्यवसाय) या निवेश-प्रोत्साहन क्षेत्रों में उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए प्रत्येक क्षेत्र और क्षेत्र के लिए अधिमान्य भूमि किराया छूट व्यवस्था, जैसा कि भूमि कानून के अनुच्छेद 157 के खंड 1 के बिंदु 'क' में निर्धारित है, बशर्ते कि परियोजना दो शर्तों में से एक को पूरा करती हो: परियोजना प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित सामाजिक परियोजनाओं के प्रकार, पैमाने के मानदंड और मानकों की सूची में आती हो; या यह इस अध्यादेश के अनुच्छेद 38 के खंड 15 में निर्धारित एक गैर-लाभकारी परियोजना हो।”   इसलिए, लाई चाऊ प्रांत में निवेश-प्रोत्साहन क्षेत्रों (निवेश-प्रोत्साहन उद्योग और पेशे) या निवेश-प्रोत्साहन क्षेत्रों में उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए भूमि किराए से छूट की तरजीही व्यवस्था निर्धारित करने वाला प्रांतीय जन परिषद द्वारा एक संकल्प जारी करना आवश्यक है और कानून के प्रावधानों के अनुसार है। 2. मसौदा संकल्प की मूल सामग्री - मसौदा संकल्प की मूल सामग्री भूमि कानून के अनुच्छेद 157 के खंड 1, बिंदु क में निर्धारित निवेश-प्रोत्साहन क्षेत्रों (निवेश-प्रोत्साहन उद्योग और पेशे) या निवेश-प्रोत्साहन क्षेत्रों में उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए प्रत्येक क्षेत्र और क्षेत्र के अनुसार भूमि किराए से छूट की तरजीही व्यवस्था को विनियमित करना है, जो निम्नलिखित दो शर्तों में से एक को पूरा करती है: (1) परियोजना प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित प्रकारों, पैमाने के मानदंडों और समाजीकरण के मानकों की सूची में आती है; (2) गैर-लाभकारी परियोजना। - भूमि किराए से छूट की तरजीही व्यवस्था (1)। लाई चाऊ प्रांत में निवेश प्रोत्साहन क्षेत्रों (निवेश प्रोत्साहन उद्योग और व्यवसाय) में उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाएं सामाजिक निवेश परियोजनाएं हैं: मूल निर्माण अवधि के लिए भूमि किराया छूट अवधि के बाद संपूर्ण पट्टा अवधि के लिए भूमि किराया से छूट। (2) लाई चाऊ प्रांत में निवेश प्रोत्साहन क्षेत्रों (निवेश प्रोत्साहन उद्योग और व्यवसाय) में उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाएं गैर-लाभकारी परियोजनाएं हैं: संपूर्ण पट्टा अवधि के लिए भूमि किराया से छूट।

स्रोत: https://sotaichinh.laichau.gov.vn/tin-tuc/du-thao-nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-linh-vuc-uu-dai-dau-tu-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-tren-dia-ban-tinh-lai-chau-3063.html